各位房板前辈们好
弱弱的问一下
在房市下行趋势
投资该选基本面最强区域（如七期、水湳）
还是便宜治百病的外围区（如廍子、太平）
还是中庸之道老二哲学区（如东西南北区）
呢？
观察十年前2008那波的七期房价
同物件摆到现在
好像也只是涨回当初预售高点
更不用说时不时就有七期豪宅赔售的新闻
反而像是十年前的北屯、南区
同物件从预售1字头涨到现在3字头甚至破4
当然也要看机运和投资眼光
只是从这十年的房价变化
悟出一个道理
便宜治百病+未来性才能立于不败之地
不知道台中哪里还有符合这种条件的区域？
作者:
yoyoboy1 (就是这样~)
2022-12-26 23:23:00诶，不是，要便宜又有未来性，这两个很冲突也，水湳就是大家知道有未来性才会一片荒地直接冲到6字头，你要怎么有未来又便宜？
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-26 23:46:00便宜治百病阿 太高客群很挑的冲太快 机能还没起来 以后商圈难成型就算成型物价应该也不便宜
作者: HGT7473 (Home Boy) 2022-12-26 23:59:00
便宜治百病，但现在晚了
作者:
qscgg (QSC)
2022-12-27 00:00:00便宜没卵用...那些空地你现在看很贵，以后盖起来会后悔当初
基期决定一切。低基期又有交通建设的东区跟乌日，会最喷
东区很不错 尤其前后站慢慢缝合后 买盘都进来了 又有拉拉破 帝国糖厂加持
作者: zx2751206 (ff) 2022-12-27 08:08:00
太平常被说破烂穷远震+9多，结果新光重划区涨幅还高于12期市区，20万喷到38万，周遭国中小都爆满不够读，跟鬼一样......
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-27 08:31:00
太平那边涨归涨，但卖超过五成建案很少，大多卖不到三成，实登自己看一下
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-27 08:35:00
实登自己看吧，还完销勒
实登刊出时间也没那么快吧懂不懂呀！我两年前买的最近才刊登出来新光樱花的建案一堆建案都完销了呀！到底讲那个建案？说来听听卖超过五成的建案很少？无言
作者: q156446 (小宸) 2022-12-27 09:19:00
原po都没提到G0 连提都不用提的区域 哈哈哈哈买了 稳套
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2022-12-27 10:35:00七期的几间房持有5-15年都涨超过1-2倍 不知道你在说啥
作者:
bombman1029 (Andy Go~~~Andy GoGo!!!)
2022-12-27 11:04:0010月11月看了太平很多建案,有高楼层不卖的,有某几栋不卖的,有特定区域不卖的,这几周再来看看,是不是还是
水湳啊废话买不起新案可以买中古的啊为何执著非新不买？
作者:
bombman1029 (Andy Go~~~Andy GoGo!!!)
2022-12-27 11:08:00这么高姿态,不过太平新光跟大里二期一样都很特别
作者:
ghb 2022-12-27 11:26:00自住:挑学区工作地点附近 投资:挑便宜的(废话)
作者: remotefly (picat) 2022-12-27 14:21:00
个人觉得每区都是互相补涨 都有未来 只是总价定位不同
作者: lin8807819 (Zeus) 2022-12-27 15:08:00
水湳目前大家应该都是买不下去，不知道要多久。进行式的低基期（五年内，看看东区。轨道经济，还是有利基点。
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-12-27 16:50:007期应该是被4000万豪宅贷款给限制了
7期早就创新高了那是豪宅在赔售你是没看到发哥㓥房不断写下历史新高价吗？