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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路二段
房屋屋龄： 0年(预售换约)
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在11楼/共14楼
房屋坪数
建物权状： 41.750坪(约1503呎)
主建物 ： 20.100坪(实用802.44呎)
附属建物： 2.190坪
共同使用： 11.580坪
车位 ： 7.88坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 1阳台
开价 ： 1890万元(约美金61.765万)(仅供参考 非即时汇率)
自备款约： 623.7万元((约美金20.38万)
停车位 ： B3坡道平面
交通 ： 文化三路二段 仁爱路二段
本物件附近地址实价登录 ： https://i.imgur.com/u1D4kx8.jpg
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结： https://lihi1.com/iobp0
其他介绍：
最近话题大概就是预售换约禁止法案目前已经一读,之后没人缺钱砸盘破坏价格
的话,接下来货源就只剩下代销锁案的案子可以买了,虽然禁止预售屋投机获利是好事情,
但不代表建商或代销就会便宜卖物件到你手上,我也很好奇以后市场会变成什么样子
这案子预计明年q1交屋 所以结构体已经大致上完成,比起 都还没盖的安全很多
但相较之下自备款付款成数也接近跟成屋差不多了,就全新房子这样,趁最近还没完全禁止
转让以前,案架上还有货物就赶紧入手买吧,价格就谈出来的,屋主愿不愿意平转或有多少
空间也是出价谈出来才会知道的事情。
贴心税务小提醒:买方如果有借重长辈支援款的
你还有5天内可以完成跨年度的赠与免税额度 赶紧处理这样资金流会顺很多
联络资讯：0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：买方卖方服务费总计不超过成交价6%