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艾成憾事后1月 芦洲联开宅成交6字头追平最高价
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记者项瀚／台北报导
8月曾发生艺人坠楼的芦洲联开宅，9月时出现每坪62万元的成交，追平社区历史最高价，
前屋主持有6年，吃到34.5%的涨幅。在地房仲指出，憾事多少会带来恐惧感，也有听说同
栋住户退租的消息，但对整体社区房价的影响不大。
近期实价揭露，芦洲站联开宅11楼户以总价1380万元、每坪62.23万元成交，据《乐居网
》显示，近乎追平该社区62.29万元的历史最高价。对照前屋主6年前的购入金额，帐面增
值高达34.5%。
另外，这笔交易在9月17日成交，刚好是艺人艾成不幸坠楼的1个月后，若单从成交价格来
看，似乎憾事不成社区房价抗性。
东森房屋芦洲长荣加盟店东张文良表示，该社区屋龄7年，共有9栋建筑，其中包括一般销
售的住宅、捷运局出租宅、以及建商与政府诉讼中的争议宅。
至于跳楼憾事，张文良说：“听屋主们的一些反馈，大家多少还是会有恐惧感，发生事情
的那户还有人决定退租，不过对整体社区的房价表现，我认为不会有太多的影响。”而本
次成交为C栋，与憾事发生属于同一侧。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，芦洲捷运站周围的社区已纷纷来到5字头，
像是中正路上屋龄12年的“香榭京站”，4月首度登上5字头，高楼层户以每坪53.5万元创
下社区新高。另外，三民路上屋龄6年的“新天际”，虽然坪数规划较大，但到目前为止
，今年的2笔揭露也站上5字头水准。
至于本次讨论的芦洲联开宅，徐佳馨说，今年大多成交在每坪51~56万元区间，该户能一
举冲破6字头，除是坪数规划较小的户别，由于持有时间不短，也不排除有装潢等附加价
值的可能性。
心得：
希望城市果然饱含希望
小飞侠根本打不赢楼下即捷运 捷运 = 正义
一堆人说管委会警卫很烦 电梯太少都是小缺点
芦洲线不得不说进北市是真的快 30分钟到民权西路
更正 记成出门到公司30分钟. 年中搬离芦洲惹 推文不要生气
芦洲当地小孩成家都被洗出去~