问问啊
今年出口年增整体比去年多
然后Q4也是
就至少明年年中稳了
领完年中后美国大概也停止升息了
然后会发生什么事？
预期再预期不就这样....
反手反手再反手再预判0..0
还有我一直都觉得新竹和竹北很烂
但是我一直都觉得会涨
真的就很烂阿
真的会涨啊
投资和居住
分开想好吗？
以上只限住宅
※ 引述《Qoo20811 (冠宇哥)》之铭言：
: 阿肥我八年三班的园区打工仔啦
: 今年年初有在看头份宝佳的新建案
: 不夸张就眼睁睁地看实价登录直接从其他几期的2字头喷上去35万
: 喷到不想掏光打工两年的钱钱进场
: 后来甚至去研究后龙和海口的建案
: 小弟在板上都有发文请益不是嘴砲
: 但最近跟同梯的几个同事和研究所同学讨论了一下都有蛮一致的共识
: 园区附近的房子就给学长们和今年高点买的人去人踩人吧
: 阿肥我打工的地方年薪中位数平均也有个接近200
: 但看看最近科技业的风气每个打工仔上班时都如坐针毡没有往常的欢乐
: 完全不知道明年奖金会砍多少
: 或著说人力精简的大刀会不会动到自己
: 说真的今年的景气只是超前部署未来两三年的薪水和奖金
: 现在的薪水如果没被砍我已经预期未来两三年调幅应该不大
: 连平均收入相对较高的新竹打工仔都这样了
: 其他行业的八年级同学我相信也不会多乐观
: 以现在新竹的房价来探讨我就只有个结论
: 新竹那种垃圾地方要我花两千万买我还不如多花一点钱租好一点的套房
: 等退休后回去住家里留下来的房子
: 虽然之前都在打嘴炮说台湾的房价只会涨不会跌
: 但只要唸过国中社会的应该都知道
: 自由市场上面不存在这种商品
: 看到最近板上不少多多气到语无伦次就知道多少开始着急了
: 这些多多跟去年的水手有87%相似
: 或许房市不像股市反应的这么快
: 但是阿肥我还是要引用那句话
: 等海水退潮就知道谁没穿裤子
: 在顺带一提
: 如果明年科技业真的开刀砍人那新竹房价应该会松动
: 一是被砍的炒房仔可能现金流齁不住要卖房(自住就算了反正一间而已)
: 二是想要接盘的人会再考虑未来会不会再上演砍人的戏码
: 一个想卖卖不出去
: 一个想买但不敢接盘
: 这时候会发生什么事我们等真的发生时再来看看

我说20 21 22 到 23年中三年半领满 多少钱？才-13%耶 都忘了去年基期多高？然后10月还年增的勒

刚好有看到那篇文章，不知道财政部是不是看错还是怎样，参考参考就好，没事

https://i.imgur.com/TO2XaN2.jpg484都忘了去年Q4多少了XDhttps://i.imgur.com/gsrr5rt.jpg财政部没错啊 一直都没错哈哈https://i.imgur.com/bj9smNb.jpghttps://i.imgur.com/z4fV7OV.jpg

我没那么乐观，现在很多案子都是预备推，根本没客户，客户都壁上观，去年招一堆进来，总不能没事干，只好搞一堆自研先做，去年赚不少，还可以撑著烧一下，台商还是没国外那么狠，看到苗头不对赔钱就砍人。所以说看园区车流什么的，我抱持怀疑态度。也是有可能其他家公司真的爆赚也说不定

只不过 房子是用台币计价 年终年中也是台币你没看到出口资料吗 镁蛙帮了园区大忙发大财啊 镁蛙帮忙财富分配了一下出口资料是假的吗？

先让子弹飞一会儿吧

外汇波动大结果今年Q4发大财订单美元计勒 都忘了？ 收美元发台币 剩的更多了 花生魔术先不说股价，这个一看就知道，赚不少

新竹喷到让我眼睛红红的XD

一看就知道 明年年中是确定没问题的笑死 哈哈难看的大概都文组吧 文组真的惨汇差发大财啊，都忘了之前台币爆强的时候说因为台币贵所以赚的效率一般

我酸新竹多烂 不是常常酸到被竹北仔该该叫骂吗XD那些都美元计 不用看了啦 台币计都是年增一堆人还指望 别人不会去看台币换算勒老早就稳了可怜哪

汇率差并没有强到能扛衰退2成以上

何况电零组现在已经是低于平均值的订单状况，能见度大概烂到第二季末明年要FED升息只有一种状况，就是实体经济爆炸降息，说错

Q4出口 用台币计 年增是正的你觉得烂是因为 他们给你看的资料都是美元计

大概企业都要承受5%利率两年达到新平衡外资也是看美元，出口型产业只看美元很正常

对啊 但是 员工领的是台币买房的人收入是台币，年中年终也是看台币

但是公司是看eps在调整资本支出你乍看出口很赚钱，ESP换算下来变接近0一样砍资本支出

我以为公司用美元交易用台币发饷是正常的现象，当美元交易下降，怎么会有钱支应分红?

最好砍的就人事成本跟杠杆支出

因为做出口的储备主要还是放美金采购降低摩擦成本，只有发你薪水跟国内营业成本的部分在换台币明年反而是要靠服务业撑著，疫情后职缺很多但是薪水不高

你eps内成本几乎都是台币 除了机台是美元美元收入下降 但是要支付的成本台币贬的更多何况在美元便宜的时候早就一堆人去发美元债了https://i.imgur.com/2TXKH23.jpg先不论股价 员工年中还是没啥问题的因为股价的问题在 债券殖利率所以股票脑搞不清楚状况你要把CPI 加回去要看GDP 不能看real GDP然后 台湾的CPI 水电瓦斯油补助 压的很低 再来超收税收问题懂了吗？

采购成本也是美金，这块就固定支出才是成本大宗阿台湾又没自产材料价格一样要吃美金涨幅啦采购都是年约不好调整，但是人事成本就很好砍了股票脑的想法很简单，就是看净利是不是更赚钱也就是ROE至少不能往下走一个长趋势公司都保留盈余不给股东了怎么还指望多给员工不过我倒是不敢喊空房地产就是https://i.imgur.com/qYyrhfk.pnghttps://i.imgur.com/xwNUqqQ.png

看公布的出口数据也太落后指标了吧 在业内尤其上游厂的就知道明年经济有可能多糟

景气灯号没意外就蓝灯了

https://i.imgur.com/BdI8K8O.jpghttps://i.imgur.com/QkgPgBJ.jpg别闹了当然跟股价没关系台积电就已经是上游了是因为景气过热才需要升息压制通膨台湾的景气灯是亮在服务业炸等服务业炸更多时又要停升息了搞不好还要降息 后照镜看看

降息只看FED，蓝灯主要是出口炸，上次没蓝灯是因为机台进口红灯拉一把，不然出口指标都蓝了https://i.imgur.com/Z5xu6Tu.png机台就之前FAB去年订了一堆订单无法取消领先指标就纯看订单数量也是惨到不行，所以不用太多假设会突然转向，因为这就是FED想看到的状况你无法猜FED什么时候开心了，那就不用做太领先的判断，以免一个判断错误资产8折起跳

可是最近 我的高风险投资帐户+50%几乎都压多赚的哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈打八折 就股票脑阿房地产打八折=股票剩1/3价值回去看看后照镜喔如果是股票打八折 我敢说 房地产没啥变动的大概就-2% 目前水位来看一年的租金都超过了所以根本没有任何问题

股票有净值保底啦，剩1/3远低净值还不捡爆

标准差来看买到-5%实价登录还真的是捡到 ，买到穿价债券隔天涨回去的感觉

股票已经修正过杠杆了，所以再跌也有限，房子则是没看到在降的

各自判断喽，只能说杠杆必伴随风险是真理不要在错误的时机做错误的事情，顺着趋势走就好

你知道现在台股和台湾房地产 就刚好是 台股打八折 房地产等股息回档吗早就预期了 慢了房地产 是限量期货（类似黄金）+债券不是股票完全是防守型资产

Q4出口都惨爆了，还年增哩，连3个月年减，哪里来的Q4跟全年一样？这跟当初FED开车看照后镜不一样来着的？https://i.imgur.com/E5JA0Ot.jpg

投资不就越烂越涨? 嘻嘻

跟我想的一样 自住不会想住新竹没那个价值

https://i.imgur.com/nBER6ZW.jpg图看不懂吗？ 中文看不懂 这出口资料你看不懂图要说啊 你看不懂什么叫出口要说啊不然你以为为什么一直有人说贬值利出口这就是为什么还有一堆出口近半年因为文件搞错的等一路增长再来幻想吧