楼主:
Qoo20811 (我没有暱称)
2022-12-24 21:43:52阿肥我八年三班的园区打工仔啦
今年年初有在看头份宝佳的新建案
不夸张就眼睁睁地看实价登录直接从其他几期的2字头喷上去35万
喷到不想掏光打工两年的钱钱进场
后来甚至去研究后龙和海口的建案
小弟在板上都有发文请益不是嘴砲
但最近跟同梯的几个同事和研究所同学讨论了一下都有蛮一致的共识
园区附近的房子就给学长们和今年高点买的人去人踩人吧
阿肥我打工的地方年薪中位数平均也有个接近200
但看看最近科技业的风气每个打工仔上班时都如坐针毡没有往常的欢乐
完全不知道明年奖金会砍多少
或著说人力精简的大刀会不会动到自己
说真的今年的景气只是超前部署未来两三年的薪水和奖金
现在的薪水如果没被砍我已经预期未来两三年调幅应该不大
连平均收入相对较高的新竹打工仔都这样了
其他行业的八年级同学我相信也不会多乐观
以现在新竹的房价来探讨我就只有个结论
新竹那种垃圾地方要我花两千万买我还不如多花一点钱租好一点的套房
等退休后回去住家里留下来的房子
虽然之前都在打嘴炮说台湾的房价只会涨不会跌
但只要唸过国中社会的应该都知道
自由市场上面不存在这种商品
看到最近板上不少多多气到语无伦次就知道多少开始着急了
这些多多跟去年的水手有87%相似
或许房市不像股市反应的这么快
但是阿肥我还是要引用那句话
等海水退潮就知道谁没穿裤子
在顺带一提
如果明年科技业真的开刀砍人那新竹房价应该会松动
一是被砍的炒房仔可能现金流齁不住要卖房(自住就算了反正一间而已)
二是想要接盘的人会再考虑未来会不会再上演砍人的戏码
一个想卖卖不出去
一个想买但不敢接盘
这时候会发生什么事我们等真的发生时再来看看
作者: aqaq123 (你好) 2022-12-24 21:47:00
如果只想待个五年十年还真的没差
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2022-12-24 21:57:00政府带头炒房，顶多缓涨，不可能跌
作者: h129875230 (GOD) 2022-12-24 21:57:00
买特斯拉 爽R刺R
作者: gugu543 (GuGu) 2022-12-24 21:57:00
A了一下你的第一篇文章，有提到没有女友，未来也不想交女友所以你算是没有买房刚需的人那就放飞自我，不要买房也没有不好呀
作者: Hitimothy 2022-12-24 22:01:00
8、9年级生的少等两边继承大有人在 我们六七年级不少自己拼买房 其实每个世代想法都没错
作者: gugu543 (GuGu) 2022-12-24 22:02:00
不过，大量裁员，你可以观察一下2008员工数/EPS，去推估大量裁员的情形；再去看2023/2024的EPS展望，是不是真的会发生
作者: Hitimothy 2022-12-24 22:03:00
当下活的快乐最重要 有继承不想抗房贷也没错
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 22:04:00科技业下去跟新竹房价下去是相关事件，怎么会有人这么想要下去XDD还没满30真的没有想过要买房
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-24 22:07:00赞 科技业宅宅玉石俱焚 工作跟房价一起毁灭
楼主:
Qoo20811 (我没有暱称)
2022-12-24 22:08:00毁灭至少没房贷 去超商打工兼职傅潘达和吴柏毅然后边找工作 不香ㄇ等房价合理之后在入场当现在键盘跟嘴巴上惹人厌的炒房仔香爆
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 22:11:00so…内心还是想上车，你可以看看你的小圈圈五年内会有多少人跑票XD只要有人想买，很难跌到那边去
楼主:
Qoo20811 (我没有暱称)
2022-12-24 22:12:00正常 当台湾人还是会有想自己买自己房的心愿 但这个心愿
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 22:13:00竹南三字头嫌贵，隔三年年可能要4-50了
楼主:
Qoo20811 (我没有暱称)
2022-12-24 22:13:00也要用相对合理的价格去实现 不是吗XD就看看三年后会不会4-50吧 我是觉得不太可能啦
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 22:15:00都行啦，家里有房子不用怕
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-24 22:17:00其实对你来说怎样都行 因为涨上去你还是属于买得起的那一批
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-24 22:20:00但对有些人而言 他们担心的是再涨上去就连捏都无法捏了要知道 台湾的购屋实力并还没有真的被逼出来 许多人依然捧著满手现金在等这波房价暴跌后进场 就跟当初人人吹台积电好的情况类似 接着吹美金 现在吹明年要大裁员 风向一直在轮而已我觉得高薪打工仔有个盲点 就是认为如果我们都买不起来 那台
作者: dahong 2022-12-24 22:26:00
你有房版大大懂科技业吗？现在不买就是亏
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-24 22:26:00湾谁还能够买房 准备下去吧 但实际上 有钱人比你想像得还多
作者:
jc761128 (Aries)
2022-12-24 22:33:0083的喔 没女友 再过几年大概就会懂了不懂也是一种幸福 反正海水退看多多还是空空谁没穿裤子家里有祖产就是底气
作者:
bms ( )
2022-12-24 22:34:00房贷利息只要比租金就是存钱 这个观念不懂的话永远是租房的命房贷利息比租金低
作者: jujubaby174 2022-12-24 22:36:00
推fatb
作者:
bms ( )
2022-12-24 22:36:00在那边股市一样猜头摸尾 你要看这么准就不会买不起房了
作者:
WEIKUNG (OOPS)
2022-12-24 22:39:007年级尾 身边几对年收合计250以上的都用租的不考虑买
作者: jujubaby174 2022-12-24 22:40:00
请问为什么不考虑买呢？
每个空空心中都住了个多多 看看我们三房龙就知道 不买则已 一买一次三房
作者:
paunch (胖)
2022-12-24 22:44:00原po心态就是想抄底，算是潜在的多军
作者:
WEIKUNG (OOPS)
2022-12-24 22:45:00其实只用利息房租比决定要不要买房 忽略了一个最大成本-自由你买房后敢不上班？敢创业？能随便搬家？但如果今天买间房跟喝水一样 不上班照样轻松养 那就买吧
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 22:53:00创业失败率>90%，买房增值机率>90%
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-24 23:11:00创业风险太高了你看小K 人家有钱赔百亿
作者:
WEIKUNG (OOPS)
2022-12-24 23:21:00上面只讲机率的是不是没学过期望值？
作者: leota 2022-12-24 23:22:00
纯推fatb原po 就…
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 23:23:00你创业期望值多少自己知道啊XD
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-24 23:25:00北部有钱人新竹不是首选是工作在新竹才要买新竹应该是说有钱到处买
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 23:26:00一堆公司打滚几十年，结果增值最高的是厂房或是店面，本业不死不活
有钱人比你想的还多，当你捏不下去之后那些有钱人就赚你一波，还有阿自由市场就是有那种只会涨不会跌的东西，可怜空空
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-24 23:27:00数学很重要 你看闲家都当自己是庄家了XD期望值是负的
现代年轻人普遍喜欢新屋，你能接受继承老屋来住？XD能接受非蛋黄区屋龄40+以上的人，没有高房价问题
作者:
WEIKUNG (OOPS)
2022-12-24 23:29:00每个人对自己人生规划和风险承受度不同 都尊重 只是提醒原po要知道当你房买下去的那刻 往后20年人生就大致抵定了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 23:35:00天选之人没那么多不买就能活出什么精彩人生吗？我是很怀疑
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-24 23:38:00你在讲别人语无伦次之前，先想想自己对房市的了解到底有多少
作者:
jc761128 (Aries)
2022-12-24 23:39:00租房仔 就比较自由吗 随时都能创业搬家不上班？
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-24 23:40:00我不知道什么事是抵定的 除了你没买房也应该要有一台奔驰XD如果你两者都无 那就QQ
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-24 23:42:00一个人多半不会因为他没买房就能不用上班XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-24 23:48:00羡慕租房仔可以有勇气创业、随意辞职、到处搬家QQ更有能力的还能移民、着实是人生赢家…
作者:
zzyzx (rd.)
2022-12-24 23:50:00太棒了 就是这种心态房租才能往上拉
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-12-25 00:45:00等你结婚就知道了，啊…没女友 当我没说
作者: daniel3658 2022-12-25 00:58:00
真的是很多打工仔以为自己薪资高到能决定市场耶XD
喜欢你的言论 空军都是需要燃料的我28岁也是这样想的 ^^
可怜租房仔 讲一堆就是买不起 废话真多鲁蛇就是喜欢帮自己找借口
说到新屋老屋，我真的宁愿住东门老屋也不要住新北一环重划区新屋啦
作者:
stopdog (小龙)
2022-12-25 02:21:00所以你的工资也可以倒退喽？XD 便当菜价都可以回到30年前？XDD 还是你期待那种只跌房价不跌你股票和薪水的爽事
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-12-25 02:46:00明年Q1不少猪屎屋已经公告，一个月休假20～30%，特休不够扣的就变成诺贝尔奖，Q2半导体厂也准备跟着下去XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-12-25 02:53:00菜比巴 学长竹北蛋黄成本跟你看的后龙一样 要怎么输
跟你同班 认真的讲 过几年你在看自己的言论你可能觉得 干我怎么那时候会这样讲 这边的很多好人都这么苦口婆心了
作者:
lalamio (mio)
2022-12-25 03:12:00台湾没战争就是会涨 这样才有奴隶帮忙洗碗
这里的人苦口婆心劝你买都当耳边风，未来只能夜里哭哭
没有认真耶，被裁员又怎么？没钱缴法拍出去的价格都比当初买的高，多的钱就是进口袋阿
看推文最近多多好像都比较激动XD另外如果有一堆人连捏都捏不起的话那就是会修正啊
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-12-25 06:36:00前年去年是空空超激动，现在是多多超激动，房版明灯CECA半年前都说了，不要碰预售，现在都一堆利空发生了才想跑？就看买卖双方谁急谁被杀到头破血流了，要买的可以看慢慢挑用力杀，这家杀不动换别家杀
作者:
info1994 (凹嗚~)
2022-12-25 07:24:00你打工仔有比房板多多还懂科技业吗人家说少子化后房价更高耶
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-12-25 08:04:00继承房子有些人会嫌太旧欸 尤其台…
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-12-25 08:15:00等你35岁 有家庭小孩了 铁定后悔现在的想法
作者:
CIIIO (郭+)
2022-12-25 08:21:00因为你不是刚需 去问那些七年级结婚生小孩的学长就知道了
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-25 08:28:00所谓的刚需 离不开新竹吧 但是工程师年轻时都有可能调动一般人不是在新竹工作 原生家庭在北部干嘛要买新竹买不起台北市新房很正常 但洗到桃园 林口就差不多了工程师 这种工作 说真的不是人人可以做一般人工作4~5万 这种工作 也不是只有新竹有可能看法投资新竹没意见，但如果不是工作考量，应该蛮多人不想住我自己是真的不会想碰新竹的房子 自己都不像住的地方还买房子修正就是这些重划区杀最多 自住也是想买便宜没毛病重划区房子一狗票 最没有价值 现在冲进去买最傻
原来你是伪多真空整天只涨不跌的叫，内心却觉得跌定了拜托你别出来放不实言论害人你害我房客看完8卦版的反串房价文都去买房了麻烦你不要为了酸塔绿斑昧著良心误导别人
去年就开始有这种言论，然后到现在还是有，结果就是房价一直上去……
你又知道学长爱炒房辣？其实我不是科技业的但我一直以为，科技业对炒房没兴趣我是不太相信科技业学长爱炒房这党事辣因为没有理由学长爱炒房，学弟却被价格吓到不敢买
作者:
Fukker (小强)
2022-12-25 08:52:00学长当初也只是想呆新竹一下就好啊 一下十年就过去了
同样都是理工肥宅，怎可能思想价值观差那麽多这整件事情实在违反逻辑
作者:
Fukker (小强)
2022-12-25 08:54:00爱炒房的学长没几个 很多都是老学长加外来投资客
所以我大胆推测，外地非新竹人炒竹科房比例应该比较高
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 08:56:00爱炒的多了去的，不跟你说而已
新竹炒房仔最爱拿科技业薪水当靠山，然后鬼扯竹科学长也在炒房
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 09:01:00你不是科技业，也不在新竹，在那边大胆推测XD
那你解释，为何学长爱炒房学弟却不敢买房？理工肥宅都是直男，思想一样悲愤怎么差了几岁价值观差那么多？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 09:04:00一样米养百样人永远都有愤青，不管哪个工作都差不多
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-12-25 09:05:00一堆主管跟资深工程师都在买，学弟不买是因为这两年涨太多，心里的槛过不去，就跟这篇原po一样
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 09:06:00也有新竹看虽10年然后在版上消失的啊…
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 09:07:00这两年不用什么资深主管，30以上就可加入了
我以为都外地投资客买的啊反正代销只要拿南科薪水做广告，多多就信了
作者: Deltoid (三角肌) 2022-12-25 09:09:00
我是不认同房买下去，人生往后20年就决定的观点啦！ 这也太夸张了，五年有好价钱好物件我就卖了再换啊！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 09:10:00科技人就跟一般人一样，本来就很多样，中科还有跟老板请假去带看房的新善超多都是竹科买的啦，看广告就知道了台中台南高雄会玩的建商连签约都约在新竹好吗TA很清楚的，当地人都不相信涨那么多，根本买不下手
如果说房价看涨看跌是智力问题，那学长学弟的智商差距也太悬殊学弟是心理门槛吗？我倒认为不是他们应该是真心看跌而不是赌气不买吧？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 09:22:00永远都有看跌的学弟，有些人被逼着买过十年就变成现在的学长去翻mobile01就知道，2010以前不少人觉得竹北16万才合理10年后来看，你会觉得才1字头，是要跌倒那边言论跟现在一样，没机能啦 烂得要死谁要住10年多了一堆东西，百货影城餐厅高阶医美诊所好的学区都出来了，还是跟你说烂死了没机能
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-12-25 10:52:00一看就知道阿肥你没女朋友，回档15%记得来买新竹喔，我等你毕业文，啾咪。
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-12-25 11:01:00没人教财商 有这种心态都是正常的 记得懂得适时改变心态就好另外刚毕业单身通常不会知道什么叫生活机能 跟着叫而已等有小孩才会真的去研究什么叫生活机能
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-25 11:06:00刚毕业的生活机能= 小吃 夜店 IKEA 影城 百货，没有出游吃喝玩乐= 没机能
591最近我在看的区域是真的释出蛮多物件的，回档大概5%吧，感觉还能再看个一两年
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-12-25 15:38:00就几年后看谁赢囉
作者:
ByronX (拜伦)
2022-12-25 15:46:00你的观念在房板很不正确
作者:
kk1234 (科科)
2022-12-25 16:00:00竹南会到4~5 字头哦... 赶快赶快 小弟在那有地XD
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-25 16:22:00同样是科技业思想价值观念本来就会差很多
作者: konkona (土鸡) 2022-12-25 16:55:00
炒房死全家啊～～～一点都不健康
作者: loobster (loobster) 2022-12-25 17:51:00
没错 新竹什么乡下烂地方
巴菲特都买进台积电了 硅谷崩不等于竹科崩喔 美国衰退不等于台湾衰退
作者: anmimo (暗眠摸) 2022-12-26 08:48:00
你未来有机会交女友结婚 劝你先买一间 未来结婚前卖掉买大一间，都要在登记前处理好因雨然后房子都不要让女友知道就是要趁没机能 基期低买进