大家晚安
想请问一下依大家的经验
现在自住的房子要卖，是要清空整理干净再卖比较好卖??
还是边住边卖，比较好卖呢??
因为看网络有分享卖方搬不搬出去各有优缺点
1.如果仍住在原屋，只要打扫得简单干净，会让看屋的买方“比较感受到家的感觉”，也
比较不会担心可能是投资客的房子，出价后怕买贵。
2.若是搬出去租屋，保持空屋状态让买方看屋，优点是较不担心贵重物品失窃、生活受到
打扰，缺点则是除非资金充裕，否则必须负担租金，可能产生“急售”压力。
但我没有急售压力，只是看到仍住在原屋的优点:
会让看屋的买方“比较感受到家的感觉”，也比较不会担心可能是投资客的房子。
让我有点犹豫，因为我一直以为要清空整理干净，比较好卖XD
谢谢大家~~

如果东西不多可以整理的像样品屋是蛮加分。不过591上很多还有人住的照片感觉都反而扣分XD

前提你不是囤物癖，之前看过门打开东西全喷出来的废墟，对投资客没差，但是对普通自住看起来会扣分然后明明照片拍得很美xD

有洁癖就加分 没有洁癖就扣分自住看房子的时间也比较难配合

清空

我们两次卖屋都是边住边卖，觉得房子内装如果够漂亮，也是很多人愿意买单

通常看到的还没搬走看起来都很乱～完全没有家的感觉啊！杂物搬走清空～家具冷气留下～可能还可以

之前看了很多间有人住的其实都不是很整齐然后生活状况让人觉得他们会没有办法顺利交屋有人住的时候墙壁细节被家具遮住看屋时屋主或租客还在里面其实感觉很不好意思内装漂亮也是要把生活感遮住才美吧9

有时候整理干净整齐反而有加分效果~

清空 重新粉刷 再软装布置

小弟经验，主要是带看要离开，要有心理准备，组数多假日真的无法在家！

除非您洁癖很会整理 不然看到乱七八糟的房子我只想赶快离开

当然是清干净 再粉刷一下。非常好卖

当然是卖不掉啊一定要清空

1.要花时间开门或避不在家，看房时间不弹性