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“买不起不要问”超狂地主宝地售出了 天然气公司每坪101万收
2022年12月21日 14:44
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记者陈筱惠／台中报导
2021年8月位于七期南侧单元二的一块941坪土地，竖起“买不起不要问”的看板，超狂地主
当时开单坪100万元求售，当时被批一坪地价高于行情20万元，不过根据实登揭露，该地主
如愿以偿，以单坪101万元、总价9.5亿元卖给法人欣彰天然气。
《地产詹哥老实说》EP130／必学！ 一次搞懂公寓装电梯、老人居家修缮补助流程
▲▼ 买不起不要问 。（图／记者陈筱惠摄）
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▲去年竖起“买不起不要问”的超狂看板，该土地以单坪101万元、总价9.5亿元卖给法人公
司。（图／资料照）
据了解，这块位于龙富路五段上941坪土地，当初是地主与兄弟姊妹共同持有，据本站报导
《台中卖地超狂“买不起不要问”！价值9亿吓翻网…霸气地主现身了》，当时地主就透露
，已有买家拿着一坪95万元的订金上门，但遭到拒绝，霸气表示：“价格没有到就不会卖。
”
▲▼彰化欣彰天然气买台中土地 。（图／记者陈筱惠摄）
▲该块土地方正总面积超过900坪，但前后分割为10块地号、2笔交易。（图／记者陈筱惠摄
）
虽然引起一阵讨论，不过直到2022年7月买家才出现，也让地主得偿所愿，以单坪101万元、
总价9.5亿元成功出售，经查，目前土地已过户给法人欣彰天然气公司。对此致电天然气公
司，承办表示购入土地为股东决议事项，短期内应不会有开发动作。
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该块土地方正总面积超过900坪，但前后分割为10块地号、2笔交易，信义房屋七期重划店专
案经理温峻豪以北单元二现价分析，隔壁双面临路的角地于在2021年4月，以单坪价104万元
成交为例，这块地的确有百万单价实力。
▲▼彰化欣彰天然气买台中土地 。（图／记者陈筱惠摄）
▲传产业者出手猎地态势明显增加。（图／记者陈筱惠摄）
而该块土地分区为住1之Ｃ，最高建蔽率50%、最高容积率170%，在单元二的土地分区强度上
最佳，且住1之Ｃ可作为营业登记使用，用途比较广泛，也让地价高上许多。另外，邻市政
南一路的龙富段也是单元二地价最高的一区。
台中资深土地人员则表示，虽然土地交易、房市交易降温，不过传产业者出手猎地态势明显
增加，以地域性来说，彰化企业会往乌日区、南屯寻找标地、丰原、潭子企业则偏向出手北
屯区，依照目前景气来看，传产业猎地将成为台中土地交易亮眼新军。
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地主都笑了
真的是卖不掉加价卖
不是要崩崩了吗？
爽赚9.5亿也太爽了吧
看起来房市冷风完全没有吹到地主