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内文：
远东航空董事长张纲维涉嫌掏空公司资产，日前遭到羁押，且积欠税费高达9,600万元，
除了远航飞机遭到拍卖以外，就连张母位于天母的商场也沦落法拍，而近日其相关企业铭
汉建设又有27户“桦福水悦”进入法拍市场，总底价高达10亿元，专家指出，拆算车位后
，每坪底价超过百万，远高于市场行情，“一拍情况不乐观，恐怕要到四拍才有机会低于
行情。”
根据新北地方法院公告，桦福集团之铭汉建设名下有27户“桦福水悦”流入法拍，甲、乙
、丙三标共有27户，建坪合计960.09坪，含9个车位37.83坪，总底价约10.9亿元，以车位
160~180万元拆算，平均底单价达116.8万元。
而根据内政部实价登录资料，位于新北市永和区环河西路一段、新店溪首排的“桦福水悦
”今年成交单价约50~55万元，2022年7月出现13楼交易纪录，每坪高达64.56万元。
宽带房讯发言人徐华辰表示，对比实价资料，铭汉建设所持有的27户底单价落在百万之上
，且总底价高达10.9亿元，单价高出市场行情至少4成以上，资产雄厚的大咖看不到利润
之下，想要顺利拍出恐怕难度颇高。
根据宽带房讯统计，张纲维遭到羁押后，旗下的远东航空及个人资产陆续遭到法拍，从
2020年7月至今已经累计23件，并有高雄市前金区土地、台南中西区“鑫声华厦”店面、
台北市大安区“俪园大厦”，以及台北市中山区“美乐南京大楼”、台北市中山区龙江路
公寓、台北市中正区馆前路“远航大楼”，另有内湖区文德段土地、“环游市晶华馆”29
楼及北投区“轻行旅”等12件拍定。
此外，张母名下的“富安天母”商场、永和“桦福千金”商场以及“环游郡”与“海景山
庄”则因尚有未尽调查事项而停拍。
心得：
永和法拍屋每坪上百万，是在哈囉吗?!!
可以出手的大咖应该也没几家~