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连结：
https://house.ettoday.net/news/2404920
内文：
信义房屋最新民调指出，有44%民众看跌未来房价，创下近6季最惨纪录，更是看涨比例的
2倍。综观各县市，看跌比例最高的为新北市，以及过去房价涨最多、被封为“疯城”的
新竹地区。新竹在地建商表示，不可否认新竹部分区域可能面临调价风险，但幅度绝对不
会太高。
信义房屋针对官网的使用者进行调查，第一季市场最乐观的时候，有高达62%的人看涨未
来房价。不过逐季持续收敛，本季看坏的比例是看好的2倍，有44%看跌未来房价，创下近
6季以来新高。剩下22%看涨未来房价，34%认为未来房价持平
进一步从区域来看，过去一段时间的房价高涨区，看涨比例多跌破2成、看坏比例则大多
超过4成。主要都会区看坏与看好比例差距较大的包括：台中市17%看涨、46%看跌，高雄
市18%看涨、45%看跌。
至于近2年房价涨最多、被封为“疯城”的新竹地区，只有16%看涨，47%看跌与新北市并
列各县市第一。过去的房市热区，市场信心从不买会更贵，转变为可能松动下跌的预期，
连带房市也进入修正阶段。
新竹在地建商表示，以目前的市场状况来看，过去在短时间内从2字头飙涨到7字头的区域
，可能面临抛售潮风险，建商也可能为有效去化，选择下调价格，不过这样的调价幅度不
会太高，，毕竟现在营建成本、土地成本颇高，业者也基本不可能赔钱卖。
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至于近期房价感受度部分，34%认为想购屋区域近期房价大致持平，24%认为松动下跌，23
%认为不清楚，只有2成认为还在上涨。
面对今年波动幅度甚大的股市，38%受访者认为购屋与股市无关，另外20%认为信心较为稳
定持续看屋，16%受访者指出仍明显亏损，选择暂时观望，有5%则是亏损回补重回购屋市
场，21%认为不清楚。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，此季调查虽然股市已经止跌回升，但民众对
于房市信心已经回不去，房市风向也从屋主市场逐渐转为买卖较为平衡的市场。
心得：
笑死 台南高雄在韭菜眼中比新北还有新竹还稳
访问的民众是不是台南人啊
难怪每次都是台南不动产估价师公会在唱衰
最好大家都看跌 投资客最爱这种悲观氛围了