※ 引述《koyo167 (我是柯粉)》之铭言：
: 最近闲闲没事 利用几个网站估估看买的房子市值如何
: 顺便跟之前估值做比较 发现CECA讲的好像对了99%
: 目前常用的有3个 (其他的也用过啦)
: https://www.houseplus.tw/estimation
: https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/loan/ctbc-mortgage/index.
ht
: https://www.fubon.com/banking/personal/mortgage/evaluate/evaluate.htm
: 大抵上都符合长期向上趋势
: 唯一不同的是富邦 估价直接给我回到2016价格 (网站是被hacker吗)
: 明明同一网站去年还有参考性(跟其他估价网相去不远)
: 今年直接价格打7折(6都市中心中古屋)
: 富邦是想这样压低屋主价格 大量进货吗?
: 房价打7折 我看大家还不买爆........
保守是正常的，刚刚国际市场最先消息，连日债殖利率都开始飙升，美债殖利率刚刚也破
平台往上飙
https://i.imgur.com/OiKwYNj.jpg
目前升息循环还没结束，预计等到经济着陆升息循环才会停，正常有风险控管的银行房贷
条件要更加谨慎，尤其一堆偏乡卖双北价，一个骨牌效应小心复制日本1989或是美国2008
。
不要说不可能，日本美国发生事情前也觉得不可能，所以银行端现在一定要慢慢严格放贷