独家／平均地权条例立院周三排审！谢坤成：房市现已濒死 盼政府再三思
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《平均地权条例》立院将于本周三(21日)排审，对此，万群地产董事长、中华民国不动产
代销公会全联会理事长谢坤成今(19)日接受《三立新闻网》访问表示，“现阶段房地产已
经很不好，如果条例通过，更是雪上加霜，盼政府能够暂缓修法，待房市寒冬过境，再行
斟酌。”
谢坤成说，台湾房市近半年受到升息、股灾影响，交易动能明显冷却，政府还没打房就要
死了，如果真的打下去，恐怕对于房地产产业、私人拥有的房子，都不是好事，所以房地
产业界自然不希望政府这样做。
他指出，“现阶段工料、土地成本都这么高，近年攀涨的房价，大多是客人赚走，像是台
中，近年有些人在1坪2、30万入场，现在都已经涨到5、60万，对于建商也是压力，即使
法案通过，似乎也无法将价格压下来。”
谢坤成认为，“法案推出，房地产交易量能势必萎缩，但房价在工、料、土地三涨下，不
会因为法案而下滑，一旦通过，打到的就是业界，也会对台湾经济造成冲击，加上目前房
市紧缩，政府实在没必要现在通过法案。”
他说，平均地权条例的修法，究竟会对业者造成怎样的冲击，我暂时持保留态度，但新成
屋不能换约，对于消费者而言，尚有不公平的问题，消费者在转手时，本来就有房地合一
税的课征，而如果消费者购屋后，发现自己缺钱，却又无法转售，也颇不合理。
谢坤成说，“我代表代销公会立场，呼吁政府，希望这件事情可以暂缓，待此波房市寒冬
过去，我们再来讨论，要通过再通过，盼政府再三思。”
心得：
有这么严重吗？
要这么紧张吗？
大建商老神在在
没在怕der...
明年总经瑟瑟发抖
我们继续看下去