你第一次买房会有很多心态期待很正常 然后会觉得受伤也很正常。
我分享一下我自己的看法
1.不要把仲介当朋友
房子买卖大家,都是为了自己的利益,
就如同你买方是为了自己省钱,
屋主卖方是为了自己赚更多钱,
所以就把仲介看成一个凡人吧
他不是站在你这边,也不是站在屋主那边。
他是站在他自己那边,
所以你们三方所有的动作都是为了自己更好。
仲介是人所以也会说谎也会善意欺骗,
正如同买方跟卖方也常常说谎。
都是为了成交。
2.谈判该有的正确心态:
房屋买卖是一场谈判而不是一个
做善事的过程。
你得到了好处,必然有别人损失好处。
所以最好的结果,就是三方都不满意,但三方都可以接受。
如果有一方很满意,代表一定会有某一方超级不满意。
所以身为买方,你要设定3个价位
第一,你超满意的低价(讲给卖方)
第二,不满意但有伸缩空间的中价(讲给仲介听)
第三,你的绝对不能超出底线价(只有你自己知道)
最后成交价钱,就是在2跟3之间磨蹭出来的结果。
所以,既然是你的底牌,
仲介也不是站在你这边的人,
当然底牌,不能一开始就掀出来给对方知道了。
你也不用担心对仲介不诚恳,
因为仲介都默认买卖双方会说谎,
口头上的底价,不是真正的底价。
掌握这些,其他的情绪起伏就不重要。