※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: 最近看上一间中古屋
: 附近相同坪数的产品行情目前大概50万/坪
: 然后我们看的这间屋主时价登录上买1730万
: 换算下来大概是买55万/坪
: 很想用目前的行情跟屋主买
: 可是板上大家说屋主是不可能赔售的
: 难道真没有办法说服屋主赔售吗？
: 大家有建议吗？
: 谢谢
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这边一大堆屋主平转开价逃命的案件
再小议一下就可以让屋主赔售了

还早吧，才刚开始量缩而已，要明显下跌重划区得再等两年新成屋出来。而且没支撑的重划区可能就一路下滑到下次洒钱时。如淡水。

一堆屋主在群组逃命赔售了。还卖不掉

那是少数，不过这波量大的中南部会死很惨没错。毕竟满坑满谷的空地等著盖房。

满坑满谷的空地？你嘛帮帮忙你在台南市区找满坑满谷的空地给我看看

我觉得淡水跌的幅度不高，因为几乎也没啥动中南部死很正常，因为涨最多这一年来就是中南部

南科到市区之间空地不多？如果没有南科，台南能涨多少？10楼，有啦这两年有死猫跳一下，接下来应该就继续躺平。未来中南部这些量大没支撑的地方就是下个淡水。等下次洒钱跳一下然后继续躺平。

我是说正市区耶 南科到市区当然土地很多没有错 但是市区就是没多少土地量很大的重划区会修正没错 但是很多地区量根本没有很多顶多就是盘整而已

南科到市区间，应该是很多“农地”跟“工业地”

没能力交屋的预售投机仔会出清杀一波，筹码清完后会被锁住等新成屋。建商会缓售加让利，减少供给。只要央行不再出手，这两年就是比口袋深了但炒作太夸张且量大的个案跟区段还很恐怖

少了短线客 没有乐观的理由

没梗了