Re: [闲聊] 美国八月CPI 8.3

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-14 10:00:29
11月租金cpi
月增0.6%
大概是这样
这次通膨本来就主要是食物和能源
这两个降了就没事了
其他的根本不算什么
然后
别愚蠢到预测从今天开始近两年会看到月增低于0.3%的租金
大概是这样
所以我真的觉得共啥小
租金就综合资料又落后的产物
就算12月cpi指数倒扣
租金都会是正的好吗
和房价一样,指数租金还要更慢,实质上也是,租金除非看到GDP 直接变成负增才容易看
到负的
不是real GDP
是没扣除CPI 的
要直接进入通缩
上次就有因为wework 炒爆影响
结果还有人退租找新租做空
被嘎爆的人
笑死
真的笑死
然后关于台湾
租金CPI 你要看到美国降息才会降好吗?
其他时间都不会
大概是这样
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了()》之铭言:
: 美国这次 CPI report
: https://i.imgur.com/EZS3TEl.jpg
: 完整数字是这样
: 整体cpi停住
: 汽柴油跌
: 但是电费大涨
: 天然气上次跌的又涨回去
: 目前预计电费会大涨到明年Q2末
: 电车补助问题可能会让这个爆冲到明年Q3
: 然后核心CPI 部分
: 相对涨的多的是医疗服务和新车
: (目前看资料是只有美规车涨XD)
: 租金部分就是还是老样子
: 市价*近年平均房贷利率(目前5%-5.5%)
: ※ 引述《callhek (没钱住帝宝)》之铭言:
: : 鲁空们通膨继续进行中,美国继续升息三码势在必行!
: : 通膨不会降,台币继续贬值,要抗通膨只能买房,接下来房价会继续喷,再不买你们

: 辈
: : 子买不起了^_^
: : 楼下开放少年股神哭晕在厕所
作者: pradalove (pradalove)   2022-12-14 10:05:00
有事吗?
作者: ttps881113 (冲出门才知道是礼拜天)   2022-12-14 10:16:00
鲍尔说还有服务业喔
作者: KrisNYC (Kris)   2022-12-14 10:24:00
你只是想鞭尸那个callhek吧...其实大概五六年前好像比较少看到这样一大堆逻辑错乱又特别大声的不然就是把数字和简单逻辑秀一秀也会看得懂就闭嘴
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-14 10:25:00
你说的2018那一波 房版有人讲美国房要烂了,我有酸 个案小感冒
作者: KrisNYC (Kris)   2022-12-14 10:25:00
这几年真的一大堆不知道是真的天真无邪还是根本机器帐号
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-14 10:27:00
其实我只觉得这些人看不懂什么叫物价 什么叫指数 什么叫货币 出来谈cpi, 我学cs的都不知道他们在说什么...
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-12-14 10:28:00
降息店租会降,但房租我觉得已经有点僵固化了,会撑在哪好一阵子。
作者: kilikolon (kilikolon)   2022-12-14 10:29:00
个人预测大概过1~2个月就可以来打脸了。
作者: KrisNYC (Kris)   2022-12-14 10:30:00
你要打他总经脸难度颇高的 他的文章是逻辑比较跳跃资料也比较多 但你认真看目前回测5年几乎大方向都准的
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-14 10:30:00
降息是租金成长会降
作者: redmi2 (redmi2)   2022-12-14 10:31:00
ni 484 paler?
作者: kilikolon (kilikolon)   2022-12-14 10:31:00
去看一下zillow租金已经下降大半年,cpi统计的资讯与现实租金价格有一段落差。
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-14 10:32:00
we work 那次跌更多 你继续幻想吧懂了吗? 那个时候的资料自己拉出来看几个月后就马上回档了然后不影响整体租金向上之前就有一个看不懂数字的说wework 美国雷曼时刻哈哈哈 笑死到底知道不知道 所谓的物价在央行准则上 是不可以yoy是负的不可以 懂吗?落后的那个是经济守门员 连月增-0.1 升息循环就会马上停火了稳定型资产不可以进入负成长 你有没有听过?
作者: kilikolon (kilikolon)   2022-12-14 10:36:00
https://i.imgur.com/nrm3ZjU.jpg 你就自己去固执租金不会降吧!
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-14 10:36:00
一进入 之前的QT就做白工了到时候不用美国降息 台湾自己都会超级宽松了,你从没看过后照镜是吧后照镜告诉你重复的事还是会发生 只是人变了 物件变了而已
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-14 16:21:00
数据我是看不懂,我只知道想打脸你的手会肿你们怎么都还记得谁讲过什么...记性未免太好

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