东森新闻
2022年12月13日 周二 下午1:03
连结：
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%84%88%E6%89%93%E8%B6%8A%E9%AB%
98-%E4%BA%8C%E9%87%8D%E9%A9%9A%E5%82%B38%E5%AD%97%E9%A0%AD-%E5%B0%88%E5%AE%B6%
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内文：
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中央银行的持续升息，预期让过热的房市降温，但实际情况却事与愿违。全台以双北为例
，房市热度依旧不减，民众预期心理，眼见升息循环见顶，刚性需求的自住客与投资客纷
纷回笼，抢占双北。
近日，有网友在《PTT》指出，“选后利空出尽，投资客纷纷回防双北，最新实登陆续出
炉，二重右岸(三重)惊见8字头，位于右岸的家泰丰和开价也来到8字头(但经东森记者实
际查询，尚未出现此笔交易)”。且位在二重左岸的“都厅大院”，据闻也传出捷报，案
场参观询问人潮络绎不绝，根据现场民众表示，实际成交户数听说已突破250户，格局大
致规划以两房小宅为主，步行3分钟及达捷运先啬宫站，一旁又有公园绿地，非常适合小
资与年轻首购族群，且开卖一星期，房型最小16坪的物件，就销售一空。
首购族青睐重划区
此文一出，便引发网友们一阵热议！纷纷拿三重左右岸与江翠北侧重划区，作为区域对比
。看好三重的网友指出，“过一座桥就是北车，反观江翠板桥一座桥到万华…”，经记者
实际走访，搭乘捷运从江子翠抵达北车约八分钟，三重站到北车则只需五分钟，足足省了
快一倍的时间。而偏好江翠北的网友则表示“江翠可以过的桥很多捏，扭一下还有64通爽
爽”、“如果是搭捷运去北车，从江子翠过去比三重机捷快吧？”、“南线发车频率和机
捷比较，大家都心知肚明”、“虽然一站到台北，但是距离超远，光行车时间就要5分钟
”、“搭机捷运气不好，三重站到台北要花20分钟”等。
https://i.imgur.com/tHsADRe.jpg
如此热络的交易表现，与近期市场偏冷的交易氛围，形成了强烈对比。面对炙手可热的买
气，房市专家何世昌表示，九合一大选后，房市方面是有逐步好转迹象，二重区域近期成
交亮眼，主因还是以个案为主，该案浅伏已久，累积预约客户较多，间接造成短时间交易
量冲的较快，也因量体较为庞大，还须观察后续是否能如期完销，将会是重点；而三重地
区惊传8字头，何世昌也指出，目前8字头个案不常见，多半属于超高楼层的景观户别，目
前合理价格落在1坪60万左右，最后何世昌特别强调“房市只是稍微好转”，还须观察后
续政府房市政策，来观察房价的走势。
心得：
记者真是的 只会查乐居看实登吗
明明就已经真的有8字头实登了还查不到
https://i.imgur.com/G32wwR9.jpg
不过自从新美齐7字头后
右岸现在马上刷出8字头
等润泰捷六开出来 10字头是正常发挥而已
因为亚东医院9字头了（超盘）
有请板桥战螂出来讲解一下嘻嘻