楼主:
Jodaro (linorth)
2022-12-09 09:37:01https://i.imgur.com/cvbh6ku.jpg
连结：
https://tw.news.yahoo.com/%E9%9D%92%E5%9F%94%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%88%B7%E6%96%
B0%E9%AB%98-%E5%96%AE%E5%83%B9%E9%A3%8663-8%E8%90%AC-%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E6%88%
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5600393.html
内文：
青埔房价再创新猷！近期房市吹寒风，交易量明显下滑，引发房价修正疑虑，不过桃园青
埔预售案“威均青塘园”10月一笔位于次顶楼的24楼户交易，单价已来到63.8万元，再刷
新青埔最高单价纪录，也是桃园市最高。
威均青塘园位于青埔中坜区文平路与文德路口，为青塘园第一排，规画25楼层，为中大坪
数格局，主打青塘园绿地景观，近桃园市立美术馆，地段稀有，19楼户8月才以总价3948
万售出，换算单价62.3万元，创区域行情新纪录，而事隔不到2个月，次顶楼的24楼户于1
0月以总价7305万成交，每坪达63.8万元，再度刷新天花板。
青埔房价再创新高 在地房仲曝关键
大家房屋青埔航空城加盟店店东钟武谚指出，目前青埔新案的价格都站稳45万左右，不过
威均青塘园周边拥有许多利多，包含重大建设题材、邻近美术馆、Outlets，步行至机捷A
19体育园区站也很近，重点是拥有青塘园的无敌景观，中高楼层户的绝佳视野具独特、稀
有性，加上建材顶级，让此建案的价格特别突出。
钟武谚补充说明，今年3月后，房价快速飞涨，不少业者惜售，但有人为了稀有的景观不
惜砸大钱抢进，造成青埔地区具有景观的露台户、顶楼价钱一直创高，但也坦言此户别的
价格确实有些令人意外。
虽然今年下半年，整体房市成交量缩，青埔的买气也受到影响，不过青埔坐拥桃园高铁站
、机场捷运等交通优势，生活机能、多项建设也相当完善，在人口持续移入的情况下，需
求依旧存在，不少地点位置佳的物件依然抢手，看好区域房价能够持续稳步成长，“交通
、设施都比竹北好很多，竹北除了科学园区都没有”。
心得：
青埔潜力真的很大 创高价还不是靠小坪数
而是靠这种高总价豪宅完成
房价飙涨潜力比小快溪或艺文特区还高
甚至半年内应该可以见证实登7字头成桃园一哥
综观整个北台湾房产潜力股
二重 青埔 八扩 都是一时之选
作者:
bms ( )
2022-12-09 09:41:00不是 怎么会拿竹科来比
作者:
ppp123 (P哥)
2022-12-09 09:42:00挂个人头实价其实不难 重要的是要营造不买更贵的气氛
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-12-09 09:45:00屌打竹北耶
青埔什么都有，但没有工作，竹北什么都没有，只有工作，影响房价的因素确立
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-09 09:49:00青埔寨刷起来期待青埔寨上看 1P 120
青埔什么都有？？？先来个正规百货吧日常机能能先不要跑到中坜市区再说
作者:
littlea (å–”)
2022-12-09 09:59:00还有塭仔圳
作者:
Brian23 (Brian)
2022-12-09 10:01:00青埔有麦当劳了吗? 中路最近都新开一间了
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-09 10:07:00塭仔圳 青埔寨 然后?? 赚了吗？?
作者: CYAward (家教老师) 2022-12-09 10:09:00
竹北呛青埔 就像黄蜂呛尼克一样
这不是旧闻都已经讨论到烂了这时候重提是想洗掉青埔寨的标签吧
作者: yeeily (0.0) 2022-12-09 10:22:00
XD,被有钱人洗脸了
作者:
feedback (positive)
2022-12-09 10:23:00青埔除了高铁实用，几乎零生活机能
台湾资金多到满出来不知道要往哪里去哪有缺乏资金 房地产A片看一下撸管就好 不要把A片跟现实搞混这样很麻烦的
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-09 10:34:00青龙人XDXDXD
作者:
wuwaiter (挂~~有事打我手机)
2022-12-09 10:36:00哈…87才会说青埔一时之选 桃园可选的比青埔好的多了去反正水退了谁没穿裤子就一清二楚了
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-09 10:37:00选青埔的外地人居多 所以才有青埔寨事件三不管
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-12-09 10:39:00观音废气吸好吸满 哈
青埔一直是北七在买单的 才会一路买到60万啊，聪明人都在等一坪跌回十万才下手，才不可能买那种盘子价。
每次只要看到青埔创新高 总有一群人在崩溃到底要崩溃几次啦 看了很腻承认看错方向很难？政府财团做多 数百亿资金投入股市仔最爱说的送分题送分题还会做错喔
承认青埔就是北七在买的很难吗顶多是口袋比较多钱的北七
就是北七才需要那么多钱才能生活要聪明的话一个月2万块解决全部了
作者: gino321 (小宝) 2022-12-09 10:49:00
快all in 什么都别想
都快看不懂崩溃仔是在反串还是嫉妒了加油好吗麦当劳要来要早 晚了我们就不要了
作者:
weivvv (Wei)
2022-12-09 11:03:00资本主义
作者:
a1234952 (306678)
2022-12-09 11:15:00比扯铃还扯
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-12-09 11:16:00这个高机率是作价的
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-12-09 11:26:00
诈骗集团大本营
作者:
ipist (ipis)
2022-12-09 11:38:00桃园人根本不买青埔，到底那边怎么生活？
桃园人那么精明怎么可能一坪超过十万买青埔那是给全台湾各地盘子买的
桃园人不买青埔，新竹人不买竹北。所以涨跌跟当地人没关系
作者:
etnie (我的福报要来了)
2022-12-09 12:11:00宏普3一层21户 卖得下下叫
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-12-09 12:15:00青埔生活机能哪有什么问题
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2022-12-09 12:37:00住青埔有大江、华泰、环球跟置地可以轮流吃，好市多还有两间可以挑 XD 从台北搬下来三年了，还真的不觉得生活机能有什么问题
作者: coonash (库耐) 2022-12-09 12:42:00
青埔寨一定要继续喊的，愈喊愈涨
作者:
kizz (fdsaf)
2022-12-09 13:03:00越骂越涨 不要再骂了
作者:
s1612316 (Kevin)
2022-12-09 13:07:00次顶也在高潮
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-12-09 13:07:00有科学园区就屌打100倍了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-12-09 13:17:00有次在大江吃很晚搭车去高铁才不到10分钟比想像中近很多，而且大江跟5-6年前去时完全不一样，以前人超少现在满满用餐人潮以前去大江还默默想说他是不是快撑不下去了
作者: d9003000 (0) 2022-12-09 13:22:00
哈
记得10年前版上都在讨论大江会不会倒?当时好多人说除了看电影根本不会去云云
作者:
vbhero (嗯嗯呵呵)
2022-12-09 14:27:00我还以为标题是在地房仲乐翻
作者: coonash (库耐) 2022-12-09 14:35:00
在地房仲最感谢的一定是青埔酸，没这些酸酸制造话题青埔早就沉了
青埔七千万............................疯了吧
基期一定垫高的 谎言说久了就会成真只是房价修正的时候 一套10年
作者:
FQ (发Q)
2022-12-09 18:31:00幻想青埔会跌到10万的才是北七吧，每次这个楼主发文捧青埔，都固定那几个青埔酸在推文，来点新花样好吗
作者:
DADAOH (招牌饭)
2022-12-09 19:04:00不要偷偷新北市也放进来好吗，差很远
作者: martell11655 (Mart) 2022-12-09 20:11:00
炒这么高，到时候跌就好笑
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-12-09 20:33:00青埔寨：）
作者:
async (异步)
2022-12-10 00:45:00要住那边只剩有钱人了，难怪非法赚钱的可以去住边
作者:
gothmog (胖过头)
2022-12-11 10:38:00作者: bolovema (Whatever works) 2022-12-11 20:10:00
以前房板的青埔哥还在吗？
买新闻抓交替 能抓一只是一只 赚爆。要买便宜不买贵
作者:
firstlead (George Louis)
2022-12-11 20:51:00好想住喔
作者:
ppc ( )
2022-12-11 23:27:00工作机会才是一切好吗