目前有四房，第四房是一间老透天，前年买的时候，因为遇到一些政策，
只能贷三成，然后整修翻新又花了不少钱，银行业务那时跟我说二年约
满可以再增贷。
请问一下，这一间非自住的，明年就要满二年的绑约，请问非自住的房
子要用增贷的方式（当初买二手房入手价比附近低不少）容易贷吗？
因为本身是自由业，收入比较不稳定，在工会投保，会不会因此影响
贷款条件？四间房都各有一些贷款，不多就是了。想说怎么处理会比较
好，因为太多现金都压在房子上面了，想从里面拿一些回来。
谢谢版上专家帮忙解答。

我也自营商 公会投保增贷在于资产价值的认定跟负债比这种需要宽松认列收入跟需要资金也就是成数或鉴价好一点的 可以找找国泰 但不要找分行我贷起来蛮容易的 就是利率比不上其他家银行然后找官股应该会碰壁 但也可以试试 这次帮老婆养存摺用的是公司户汇款 但一银不认 好在土银认 贷款真的很谜

四间都只有一点贷款的话，怎不先整合一下？

2年违约金缴一缴就好了，急用钱的话

你的情况应该主要是算负债比

受限制的是购置贷款，理财贷款没有受成数限制，还是可以贷到八成