[请益] 台中北屯请益
楼主: zxc740 (741) 2022-12-06 01:06:10
大家晚安,想请教北屯区的问题(当然北屯很大)
目前预算抓约750~888,而这样的价格刚好可以找到
1.四维国小附近的中古(25~32)左右的两房车(机)大楼
优点:方便、相对蛋黄
缺点:以台中来说,似乎屋龄偏高(5年后有转手的考量),30+以上的屋龄似乎不好转
2.文华高中一带中古(25~32)左右有机会到两房车(机)大楼/公寓
优点:靠水南、中国医
缺点:走路商圈没有四维好(我的感觉),公寓抗性有点高...
3.总太2020/心之所向
优点:新
缺点:地处略为偏远,在地生活机能可能要等
以5~10年后要转手的考量,是否有高手能帮忙分析优劣? 谢谢
目前预算抓约750~888,而这样的价格刚好可以找到
1.四维国小附近的中古(25~32)左右的两房车(机)大楼
优点:方便、相对蛋黄
缺点:以台中来说,似乎屋龄偏高(5年后有转手的考量),30+以上的屋龄似乎不好转
2.文华高中一带中古(25~32)左右有机会到两房车(机)大楼/公寓
优点:靠水南、中国医
缺点:走路商圈没有四维好(我的感觉),公寓抗性有点高...
3.总太2020/心之所向
优点:新
缺点:地处略为偏远,在地生活机能可能要等
以5~10年后要转手的考量,是否有高手能帮忙分析优劣? 谢谢
作者: hfi780 (i7) 2022-12-06 03:23:00
文华地点比较好 但台中买公寓先不要
作者: smoothapple (SmoothApple) 2022-12-06 05:35:00
太平树孝路呢？800可以找到三房平车，比文心路方便。
作者: iwiwiw (ming) 2022-12-06 05:45:00
就心之所向阿..........那个地点不算偏僻
作者: we147121 (五饼) 2022-12-06 07:17:00
地点的话文华附近，但有转手需求还是买新一点的
作者: seuil ( ) 2022-12-06 07:20:00
四维附近生活机能确实很不错
作者: uevol123 (uevol123) 2022-12-06 07:33:00
心之所向蛮偏的啊，但基期低涨幅应该还是有
作者: iwcuforever (大路寻骑) 2022-12-06 07:54:00
个人感觉1较便利
作者: wdv999 (呆呆) 2022-12-06 07:58:00
部子那附近开案已经默默上35了～明年应该更恐怖
作者: lucky466 (死神猪) 2022-12-06 08:57:00
投资选1四维国小那边各方面都不错，尽量找走路可到捷运站的
作者: Byzantin (拜占庭) 2022-12-06 09:27:00
北屯可以再缓缓，房子盖太多供过于求，会一直跌
作者: hugo363 2022-12-06 09:54:00
自住选大的
作者: terry456 (Jonny) 2022-12-06 10:18:00
北屯 买新的就好，不要买中古
作者: missile (期待新的人生) 2022-12-06 11:45:00
靠近廍子国小 景贤路 台中市立医院的廍子区 涨翻了
作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2022-12-06 12:18:00
如果常开车跑各区外县市 部子算还不错选择
作者: breeze2012go (kiss the rain) 2022-12-06 12:32:00
北屯山区有35，那我东区新房不就40？
作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2022-12-06 13:01:00
要住爽+主要生活圈都在北屯 那就3吧
作者: romanmin (脑筋急转弯版在那？) 2022-12-06 13:09:00
廍子35？机捷一堆挂35都卖不掉了...
作者: pohan0921 (Pohan) 2022-12-06 13:30:00
文华高中那边是西屯了 离北屯有段距离
作者: onomybaby (sssccc) 2022-12-06 14:26:00
台中新屋好转手 北屯未来五年继续有设施跟交流道 基本上没问题都可以买
作者: tc1988 2022-12-06 14:35:00
心之吧 年轻人比较爱新大楼，老大楼适合买来出租，何况你住几年后更旧了
作者: dreamdds (腻腻腻腻) 2022-12-06 14:37:00
有要转手就总太
作者: ffffaaaatttt (325) 2022-12-06 16:00:00
想要吃涨幅的话当然是3
作者: mitic1029 2022-12-06 16:36:00
说实话外围涨不太动了，回防市中心比较稳
作者: flame1983 (焱哥) 2022-12-06 19:15:00
建议别买北屯 尤其是总太那边 真要买还是往南买 文华那就不错
作者: kissmeeggy (eggy) 2022-12-06 20:44:00
一堆投资客在心之所那附近，以后要卖也不好卖
作者: opencat (opencat) 2022-12-06 22:13:00
3就pass吧 成本高于投资客 5年后你卖不赢
作者: ooxx123 (ooxx) 2022-12-06 22:14:00
岭东那边？
作者: lifeisshine (芋头) 2022-12-06 22:45:00
岭东+1
作者: terry456 (Jonny) 2022-12-07 00:22:00
最好机捷卖不掉，实登都有了
作者: haunt11 (阿虫) 2022-12-07 00:53:00
岭东岭东成功岭东光辉十月树人…
作者: kissmeeggy (eggy) 2022-12-07 09:36:00
总太2020 7月份好像有租客自杀的样子。但不知道是哪一户哪一栋。
作者: romanmin (脑筋急转弯版在那？) 2022-12-07 11:09:00
机捷，乐居网一拉就一堆在卖30～35任君选择
作者: remotefly (picat) 2022-12-07 11:31:00
推opencat, 你现在买都是垫高的价格 5年后难保获利
作者: fluting (fluting) 2022-12-07 11:50:00
机捷乐居统计一年成交平均早就上40了，30-35有些可能是仲介灌车位算![]()
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" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">作者: pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 ) 2022-12-07 16:50:00
北屯一堆人说会跌 我从一坪15万听到现在2X先选预算 在选区域 但是屋龄也是我考虑的你的区域太大了
作者: terry456 (Jonny) 2022-12-08 08:42:00
30-35是车位灌上去的单坪价，还有那也是旧屋。 新屋都很高啊
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