※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
: 最近回到好久不见的东区
: 突然发现2011年还在新人时代的天厦
: https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
: 当时预售28没跟上
: 成屋大概32-35
: 当地人都觉得天价
: https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
: 但多年过去 妈呀
: 汐止发生什么事了
: 后来研究一下原来是这样
: https://i.imgur.com/3aQjuUP.jpg
: 但想当年我还是鲜肉时
: https://i.imgur.com/bbNgWbd.jpg
: 我也是待过几天utown的
: https://i.imgur.com/AE1974b.jpg
: 当时真的很难卖
: 但经过多年完全大变身
: utown生活机能完备
: https://eggrollcat.com/utown/
: 生活机能票房保证
: 除了产业入驻
: 还有隔壁的富邻居
: 也因为内湖崛起 东湖被拱上来
: 南港崛起 汐止被拱上来
: 也就是只要你有个富邻居
: 基本上就不会太差
: 最近接的客户有三种属性
: 第一种听到开价觉得天啊好贵
: 写资料的时候大多是在地人
: 第二种听到开价
: 主动加我line
: 保持联系还不忘何时开案
: 大多是北市南港过来的
: 第三种曾经让我一度迷惑
: 听到开价后说这个价格不如买板桥土城
: 身为蓝血板桥人
: 想半天想不到该如何解题
: 后来问一下以前天厦的大客户
: 他就说
: https://imgur.com/x6OOw1G
: 你把这堆东西搬去万华
: 看板桥要卖多少
: 瞬间我就懂了
: 买房要有富邻居靠
: 深夜废文 仅供参考
: 投资有赚有赔
: 申购房产前请熟读合约审阅本
我觉得你绝对是想太多，汐止机能真的有够烂。中永和新庄板桥都屌打，唯一能说嘴就是离内湖南港很近，但你光塞车塞到到内湖南港，新北市其他有捷运的区都可
以到信义大安了。
甲山林天厦我很有感， 因为我叔叔在 2010 时买了甲山林天厦一坪 30-35 万吧 47坪
大坪数的，我爸则在南港买预售屋 45-50 万 40坪。
来到2022
我只觉得我叔叔当时的决策有够白痴，可怜啊。
甲山林天厦去过好几次，一层11户人多到靠北，社区格局又怪，收发室和大门不同
入口。附近吃的大概只有麦当劳。
先不论地点光舒适度就被屌打不知道几条街。
同时我们买的南港一层两户，超过千坪基地，户数才100 户，还有室内游泳池和三温暖。
回头看时差不多的总价，买天厦绝对是蠢到不行的决定。为何？
因为汐止本身无解的垃圾交通。
每到过年看到我堂妹们我就就觉得可怜，
找工作永远只能汐科优先，因为汐止来台北市通勤会崩溃，看看那精美的大同路上下
班时段，塞到我都痔疮复发。
而我则能悠哉地骑脚踏车去南软上班
当时自愿被洗到汐止也是回不来了
在那个还在低基期的 2010 年，用现在回测，买的起甲山林天厦那时绝对可以买的
起南软新成屋。一坪才 30-40，现在都快涨 3 倍了，汐科还在 40-50。
汐止自住绝对是不建议啦，那个狗屎交通和湿度，虽然汐止就在内湖和南港旁边，
但你光从大同路开出来到南港，我都能从市中心开到林口了.....
汐止有富邻居这绝对是假议题，因为本身条件实在是太烂了.....