今年大概三月开始台北北区看房，主要都是看三房两厅两卫的三楼公寓。
但太太心中最理想的是三卫浴，不过老公寓通常没有这样的设计或是增设，
所以一直也没有把这个设定为必要条件。
不过最近刚好看到四房两厅三卫的三楼公寓，总价开起来跟最近附近的
3x坪公寓差不多，所以跟房仲约看了一下，虽然从图片中就大概知道是
投资客整理过的，但到了现场房仲也直接说这是投资客今年春天入手的。
整体来说是简易装潢，宣称电线水管都重新拉过了。卫浴都是用不太有名
的牌子。但整体采光跟使用空间都符合家人开出的条件。投资客也有直接附上
这间屋子入手的价格（大概是开价的61%，附近同样40坪左右实价的78%）。
现在问题是天花板都用装潢挡了起来，所以也看不出来是不是有什么问题。
加上老人家对于投资客的房子好像有满多刻板印象跟意见的。
不知道大家对于投资客整理过的房子有什么想法，或是有建议该注意哪些地方吗？
先谢谢回复的版友了。

各种贴皮，又超贵

就是怕管线没做好 容易塞 要通管 或是要严格要求房客任何食物残渣或垃圾不能倒入管线

看板上对于投资客的装潢就知道，管线电路怎么做到自住的要求

天花板墙壁都用木作装潢起来的话比较有可能有壁癌或渗水，但老屋难免有都有这个问题

通常投资客的物件不太可能天花板装潢，除非…

三卫浴家里应该很多人吧...？

哈哈哈 反正装潢都是要被当盘子，那就给投资客敲的意思若市价1500，他买1200，装潢完卖你2000，涨价+装潢赚800这样好了你卖1500，我收你250帮你装潢到一样的程度就好你买1500+250才1750 我帮你省了250万

注意贴皮小心装潢可能有挡住瑕疵，有些是入住后才会发现的

投资客的 不建议啦 他就是要赚钱 装潢用料是个疑虑

要留意贷款成数，ㄧ年内转手的，银行鉴价可能会贷不到那么高电路更新可以直接拍电箱请师傅看，水管好像就很难看出来是不是有更新

赚那么多还用烂配备 是我绝对不会考虑啦

注意外墙跟管路漏水，装潢越少越好，浴室找自己喜欢的风格翻修，投资客用料既廉价又没有美感