※ 引述《eachen (易陈)》之铭言:
: 房价泡泡一旦破
: 会造成系统性风暴 倒置金融风暴
: 炒房炒房的爽 成功与失败都全民受苦
: 炒房会造成死亡率大于出生率
: 但是政府不管
: 为了泡泡不要破 政府压低利率 全面做多
: 还记得以前金融打销呆帐的事
: 结果一半还是全民付的钱 一半是金融业自己出的
: 炒房立于不败之地
: 因为有怎么样 还可以带钱出国爽 去避难
出租投报率 > 持有成本+资金成本
阿你是要泡沫个担担面.
一个东西收益扣成本是正的.
你是要他贬值?
到底懂不懂泡沫..XD
不要讲一些完全没财务金融概念的事情好吗.
对岸为啥泡沫?
因为上海出租投报1~1.3%,利率3%,税金很低忽略.
所以上海就算房价腰斩我都不会买.
懂吗.
美西为啥跌.
因为他现在30年房贷利率7%,税金1.5~2% 出租投报率大约4%.
(美国30年房贷从2.4%冲到破7%,整个超屌..XD)
世界那么多国家的不动产和不动产基本面的案例.
你嘛看一下.
不要都不懂整天发一些幼稚文好吗...XD