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地主沦苦主！天母海砂屋都更改建10年 建商强索千万价差
07:122022/11/27 中时新闻网 CTWANT
都更喜事成恶梦！北市天母一处7层楼建筑遭政府认定为海砂屋而拆除重建，都更作业长
达10载，地主终于在去年收到交屋通知，他们原以为可以欢欣入住，建商“联上开发公司
”却狮子大开口要求住户补缴数百万到上千万元的“楼层价差”，还威胁屋主“不交钱就
不交屋”甚至要反告他们违约，双方如今对簿公堂，地主则无奈错愕，希望法律能还他们
公道。
投诉人阿国（化名）指控，他在1984年于原地址买下该栋公寓，当时法规松散，对于海砂
屋没有明确规范，直到十多年前该公寓被发现是海砂屋，市府判定该屋有立即危险、无法
住人，要求住户拆除都更。
阿国表示，原先建物7层楼，每楼各有5户，35户屋主在多方比较下，选定上市公司、持分
比例开出地主62%、建商38%，同时又给予免税优惠的联上进行都更。