手机发文，排版伤眼，先向各位道歉
各位房版前辈好，小弟在房版潜水一阵子首次发文，还请各位尽量鞭
小弟85年次，与母亲、弟弟同住在亲戚的房子，目前住的房子不用房租，但是房子条件较差（顶加，会漏水及有壁癌），但是不用房租
小弟首购、名下无任何房产，职业是船员，现在年薪税前约150.160左右，手边现金及股票约200万、信贷80万，目标放在新北外围、基隆1000万、三房的中古屋，家里有一台代步车。
与身边有买房的同事讨论后，以下是考虑的地点：
1.基隆（暖暖、信义区)、新北（八里、三芝）
优点：1000万可以买到三房含车位且屋龄较新
缺点：担心基隆可能无法贷到8成，若贷不到8成，我也很难拿出额外的现金了。不过这点或
2.新北（新庄丹凤、回龙附近的老公寓）
优点：热闹且有机会在在捷运站附近
缺点：屋龄较旧，可能还需要准备一笔装修费处理漏水、重拉水电及简单粉刷（家具沿用目
由于小弟目前还在船上，看房只能从网络看，无法亲自到现场看屋，许多优缺点还无法发现
文章和语意若有不清楚的地方，欢迎提问，小弟会再补充，也请各位前辈们不吝指教，谢谢

老哥是绿公司的吗?现在+股票200 信贷80万 你要过件 我觉得很难欸 你先帮

南港的话建议往七堵或前后一站火车站，捷运的话板南线太远也太贵了

家人租一个房子 然后慢慢投资 让本金越来越大 再来考虑买房再忍1 2个合约吧 我觉得 这样你贷款缴起来压力不会太大

工作南港选汐止或七堵

一家3口大人住，买房很划算好嘛，3个大人租金随便都2-3万，这个都快够付房贷了。你家人是一定要在南港工作吗？没其他选择？他们不能帮忙付房贷？看来你跑船在基隆，那就是选你工作地近的然后他们看能不能换到基隆工作…如果是一般工作通勤远根本无意义浪费时间而已单身150万，付房贷绰绰有余好嘛，投资又不一定稳赚的，但是买来自己住是肯定省房租的

文章内容不是写目前住的不用房租？

板桥浮洲地区公寓 到南港有火车可以直接到，那边生活机能也还可以

既然都要看老公寓了 研究院附近老公寓看看

七堵或回龙，新庄工作是好找的

暖暖不用那么贵 还可以坐火车去南港 缺点常下雨

基隆都能接受 怎么没提到汐止

本来想说看你的船停哪，停台北港就买八里，停基隆港就买基隆，但考量你家人南港上班，那买基隆应该比较方便暖暖区有1088，安乐区有9026,七堵有火车都可以到南港

汐止站 火车到基隆南港都很方便

其他区就是要先到基隆车站再转火车，10几年后还有基隆捷运XD，基隆到南港很方便，汐止当然也可以，比基隆贵就是

懂事的小孩，想法也很务实，祝找到好房

1.

基隆比较方便

我觉得需求很明确，慢慢找ok的

基隆 暖暖七堵百福 去南港都很方便

火车站沿线，不用找太热闹的站

建议实际看屋/环境，慢慢看就能勾勒出理想屋的雏形。

需求明确很好，新北一定比基隆未来发展潜力高

百福长安社区新屋，七堵后站

丹凤vs回龙，回龙第一站位子比较多

想远离家族纷争也是刚需吧？祝顺利找到理想房子上来报佳音

暖暖 ，信义区（深溪路？）上班走62超塞，客运路线也不多，建议大武仑跟中山区，走二高跟去南港方便

同意前面的推文，往东边找会比新庄这些来的好

基隆首购八成是可以的

可以去loan板先问看看贷款专员？

以地点来看汐止比较适合，回龙到南港通勤太辛苦了

八里预算有到，但离南港很远，还是屋龄条件放低找汐止

我想问南港为何要新庄？……东边啊 汐止八堵基隆东湖

汐止阿，都可以考虑基隆怎么不想想汐止而且基隆到南港其实很远，别想不开阿

基隆到南港很远吗？安乐区的话搭客运20分就到了

信贷先还清其实我建议你帮你家人拿出租金 每月1万给亲戚 它们应该就不会GGYY了 买房的事情等你信贷先还清再来考虑真的要买房给家人住 建议你找汐止靠近南港的山边 比如说横科或东势这边 很多老房子 价钱并不贵的现在横科这边的价钱跟丹凤回龙其实差不多

回龙站有三条捷运汇集，万大二期刚开工，现在买是好时机。

家人工作南港 自己工作基隆 那就是 南港往东看到基隆新北也太远我说丹凤

个人建议，如果不想压力太大，买个老公寓或华厦先住着来，装修基本的就好，要的是自己的居住空间不是装潢，后续本够了再换心目中比较好的房子

回龙丹凤到南港要横越整个台北市耶 确定吗@@

A7

如果妈妈年纪比较大，注意医疗便利性这块。

老公寓要注意有没有恶邻居喔这个就跟灭火器年检 送回来船上才发现少一只一样干如果你不是跑国轮的话 你可以去申请社宅 撑一下 我记得国睡局查不到钱的纪录

若没有通勤需求，买偏远的便宜重划区即可，不需要跟打工族挤在一起家人有就医需求那就选机场捷运沿线的重划区

妈妈是拖油瓶 不过还好你还有弟弟 将来可以推来推去

那应该就是看汐止无误了 毕竟妈妈在三总看病 汐止离基隆也近

撑住 你们搬走了。原房子就没了 会被亲戚吃走当然还是要看原屋的产权如何

占著房子不走应该也没有用 所有权人是谁就是谁的所有权人不想分给你你又能怎样

有自住需求就建议买！我觉得基隆很适合你们家的状况；基隆到内湖南港超级方便，通勤巴士/台铁很多选择。汐止比起基隆当然更好...但是，重点是更好的选择就是需要更多钱...有多少钱先做多少事吧～祝福你

啥时回台湾阿 如果你要当新房子所有权人 人不在无法贷有信贷在房贷审核上会是扣分 除非先清掉信贷

讨论就讨论，每个人都有自己的烂事，某人干嘛说人家妈妈是拖油瓶？而且几乎每篇文都在说类似的东西

说人家妈妈是拖油瓶的也太夸张

事有蹊跷 才会引起风暴XDD 能捞就捞 能凹就凹有提及令堂身体状况 现金保留一点 总价低一点或再存

骂别人老母很没品

一下。

没事没事，每个人的家庭环境都不一样，我也不能体会别人的遭遇，曾经的我也很愤世嫉俗，直到上大学、出社会后才开始改念，因此别人想在网络宣泄，我是可以体谅的目前住的房子是亲戚继承而来的，原本长辈在的时候都相安无事，但是长辈走了以后就开始上演八点档，才会想要搬走。的确一开始是保持着能住就住、能凹就凹的想法，不过最近已经没办法继续凹了XDD所以才会急着开始找房

基隆市区也有内湖三总接驳车

那个Z开头的你成天咒自己爹娘就算了还骂到别人的父母?

南港连结建议要火车沿线，汐止3房国泰医院25年的房子都要1500万，吃不到火车15年什么森泉湾、活力也都超过1000万，可能要往百福、七堵，搭配未来基隆捷运去找，或者屋龄有所取舍

本来就一人一家代 长辈过世后就谁所有权人就是谁的长辈走了还让你们住一阵子免钱的这么久已经很厚道了除非你妈妈想打遗产分配相关诉讼不然那房子终究别人的

没错，我们现在也是这么想，产权就让其他的人去争，只想要搬走就好

好像还是汐止比较适合，到南港近，临时要看病也有国泰。妈妈年纪大了，通勤花太多时间很辛苦，放宽屋龄限制应该是找得到的，加油！

最近景气不要想非要贷八成 银行不见得愿意借你那么多

a5塭仔圳 最大重划区 未来钱都在那

八里五股吧

回龙房价要起飞了喔。 买不会后悔 我住龟山桃捷也要通到回龙去了

你母亲年纪也有了，在预算内找有电梯的吧，这可能是她养老的最后地点

如果在内湖看病 安乐区跳蛙公共汽车可以直达喔

基隆 绿叶山庄，要空间有空间，要社区有社区。有社区巴士通南港展览馆。位置很靠近汐止，1K买透天。缺点要留点现金装潢

原po的回复很敦厚圆融 祝福买到理想房子

汐止大同路尾呢？很靠近基隆加油喔！我是86年次的今年也买房了，看房还是亲自现场看比较保险

树林火车站吧

我前年看到的新屋，基隆也可以贷8成，但贷7成多的也有应该看个人情况还有你买的价位、有没有保人等等。信贷不多 收入也算得过的话没影响如果是中古屋就挑一下地区 新北有些区对银行来说真的比较差

谢谢，8成也是我烦恼的点，不过现在也只能等下船后实际跑一趟银行才知道字被吃掉好多@@如果有造成文章不完整，先向各位道歉，我会补充在推文，欢迎各位前辈提供意见及发问！