前一阵子找房
只要网络搜寻一下
很容易就能找到不错的物件
可是才过1-2个月
同样网络上搜
却突然减少了很多
好的物件变得很难找
都是挂卖很长一段时间卖不掉
价格还一直开很高的物件
大家有这种感觉吗
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-11-15 21:55:00笑死，网络上哪来的好物件
作者: Hitimothy 2022-11-15 21:56:00
大家都再找 没办法 加油
作者:
b2284446 (滚来滚去~)
2022-11-15 21:58:00你要先定义什么是好物件 每个人对好物件的标准不同
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2022-11-15 21:59:00没这种感觉 一直都很难找
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-15 22:06:00认同楼上 一直都很难找
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-11-15 22:06:00好区块本来就很难
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-15 22:09:00出捷运站一分钟 千万有找 类似这种物件吗
不止北市 打供给就是这样成交量少 仲介更竞争 有的藏案藏到同一家连锁都藏
作者: MTBF (mtbf) 2022-11-15 22:15:00
看多了就会知道能在网络上存活一个月以上的好物件除非开盘子价不然都是有明显或隐性的抗性 当你看房觉得这间不错怎么还没卖掉时 通常是有你没办法立刻发现的问题
作者:
MixBear (米克斯)
2022-11-15 22:32:00都要好物件了 是不会加价买喔
作者: leota 2022-11-15 22:36:00
北市本来就这样啊
作者: CYAward (家教老师) 2022-11-15 22:38:00
信义区 捷运100米 新大楼 高楼层 总价预算:1000万 超难找
我家楼上物件低调上架 5x1都没刊过 绑两个车位卖也是一下就卖掉
作者:
nightA (in dispute)
2022-11-15 22:53:00不上架怎么卖？
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-15 22:58:00应该是介绍给ceca这种人就直接卖掉了吧仲介会把好物件留给熟客吧
作者: ingramhua (布鲁斯威力) 2022-11-15 23:00:00
网络上很多都是卖掉了，还挂在那吸引买家，打去问才会知道
作者:
pauljet (喷射机)
2022-11-15 23:01:00信义区连看房都来不及看就被拦糊啦
是有这么夸张喔???台北市是很贵 但是有到没房子吗?
作者: sandrasu (每天都想睡) 2022-11-16 00:06:00
网络上有po过好物件吗？我怎么都是看到放很久的
作者: chouwang68 (张子房) 2022-11-16 00:29:00
好的定义对我来说有一种，便宜！
不上架当然可以卖啊 直接卖口袋名单有些案子不上外网就贺成交了上周日才被推一个到现在还没上网
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2022-11-16 06:03:00应该是指(预算内)的好物件，台北这种一直都很难找，只能花时间慢慢找。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-11-16 06:43:00预算高才有好物件啊
你要先多接触仲介 然后随着下斡旋的次数越多 被推的物件就会越好…仲介只要确定你真的会买 就会开始狂推物件了
就看仲介了 多接触几个就会知道哪些是真的会推给你没上网的案子的 的确也是有狂推一些卖不掉的案子的…
作者: MiLu307 (想不出来) 2022-11-16 09:32:00
北市所谓的口袋名单很少吧?每个屋主都精明得很!每个都想卖比实登高阿~
真的 看了几十间只遇到一间急售A案不过他的意思跟想卖得比实价高无关吧 台北市只要和实价差不多 条件稍微稀有的案子一到两周内就能卖出 那些根本不用上网 仲介找口袋名单买就好了例如总价带3000～4000的平车20年内三房之类的 通常都蛮抢的
我一直都这样觉得.. 一个区域 符合条件的 可以一天看完..
作者: jpwd (jpwd) 2022-11-16 12:34:00
邻居一周就卖掉，房仲和数字网都没出现
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-11-16 14:18:00好物件一直都很难找吧
作者: ph0822 2022-11-16 20:29:00
现在就是根本没物件，这一两个月跟配合的仲介聊都是说新接案很少，好的就不上网站直接盘一盘手边准买方了，放到网络上还会有其他仲介来鲁洨变量反而更多，我周六也要去谈一间没上网站的案子，仲介说我没谈成就放到网络上看有没有网买来结案了
好的房子还没上架就会先给房仲有接触的买方看了，不用一周就成交
作者:
upeo (时雨音高夜难眠)
2022-11-18 02:08:00是喔？我看我家社区旁边独栋挂卖从疫情前求售的好物件都没卖出去 口袋不够深吧？