Re: [闲聊] 七年级买房哪有那么困难?

楼主: jasonmoon (僵尸葛格)   2022-11-15 21:37:37
我是七年级前段班,从高中开始我父母离婚,加上我母亲投资失败,将台北的房卖掉后,
还欠银行近千万元。
大学毕业当兵回来后,24岁背着40万的学贷开始准备上班,结果好死不死遇到金融海啸,
还好当时在金融业还保住饭碗,领着每月三万的薪水,年薪只有50万不到,要生活、付学
贷、付保费、付水电瓦斯,还要担心我妈妈会不会生病,这人生每天提心吊胆。
虽然觉得苦但因为年轻总觉得只要努力一定会成功,对于未来还是充满希望,但终究现实
是残酷的,因为没房、没钱、带着年迈的母亲到处租房生活,32岁时跟在一起13年的女友
分手,因为对方父母告诉我如果爱她就要让她幸福,希望我可以放手让她走。
于是面对不知道有没有未来的自己,最后选择放手结束这段感情。那时心里的绝望跟悲痛
让我开始失眠,需要服上安眠药和做咨商才能平复心情,因为觉得自己再怎么努力,还是
追赶不上别人有好的父母,跟不上这暴涨的房价。
我们来看看这十年大概是七年级生30~39岁,这房价是如何让人绝望的,这是591统计的
实价登录数据,台北涨幅20%,新北涨幅40%。
以台北市便宜的行政区北投为例,目前新房的大楼售价已经到一坪70万,撇除靠近硫磺的
地点,40年的老公寓一坪也要接近40~50万,也就是总价1200万~1500万左右,加上现在
料贵工贵,40年的公寓装修200万跑不掉,所以总价预算会在1400万~1700万,头款就要
准备300万,装潢200万,近500万的自备款。
我们再来看现在7年级主要的年纪范围30~39岁,主计处统计30~39岁的受雇劳工中位数
总薪资是53.3万,如果破100万的已经是前15%的人。
也就是除非家里有钱,或是个人薪资或夫妻双方都在前15%的薪资水平,否则根本无法买
的起双北市的蛋白区房子。
从32岁到现在努力了8年,也是在年薪破200万的情况下才有办法还完家中欠款跟买的了一
千多万的房子。
七年级真的是很辛苦的一个世代,但我认为越后面的世代,如果家里经济不宽裕会越辛苦
,因为台湾人口红利没了,代表经济消费未来势必会萎缩,未来他们要面对的不是台湾的
竞争,而是全世界的竞争,因为萎缩的消费会使薪资低落,他们势必要走出去才有办法获
得高薪。
https://i.imgur.com/oiCAoXm.jpg
https://i.imgur.com/dIY4BmA.jpg
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2022-11-15 21:39:00
假设房价越来越高 八九年级才是最有资格靠腰的世代
作者: alexstag (alexstag)   2022-11-15 21:43:00
三重新庄一堆预售屋现在也才1500-1600捏...
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-15 21:45:00
我尊重你走过来一路的辛苦 然而以台北十年涨幅20%来说基本工资和时薪涨幅都超过不只一点半点 当年贷款条件更差严格说起来 台南桃园高雄以外的地方十年前比现在更难买
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-11-15 21:56:00
你妈欠千万怎么不叫她申请破产保护?
作者: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )   2022-11-15 22:00:00
买不起六都可以买其他县市阿
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-11-15 22:01:00
你还傻傻地帮她还钱哦?你要是不帮她还,你就可以买地点更好或更大间的房子
作者: zaqimon (dream)   2022-11-15 22:04:00
还好你只剩一个拖油瓶 期待拖油瓶赶快消失就自由了很多人还拖着两个拖油瓶 父母不赶快去死自己可能会先死
作者: nightA (in dispute)   2022-11-15 22:13:00
原po一开始辛苦,但居然薪资有这么大的成长可以还欠款跟买房,有些产业都不知道可不可以摸到年薪两百QQ….叹
作者: e2000 (e2000)   2022-11-15 22:40:00
南部看你怎么拼到两百的年薪
作者: chouwang68 (张子房)   2022-11-16 00:33:00
南部不要说200,300以上都有,而且不在少数,但是需要很专门的知识为基础。翻译就是,你从国中开始有没有堵上一切去读书?!赌
作者: arctic (WORKING)   2022-11-16 06:29:00
有买的没绝望啊...

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