[闲聊] 移民美国买房的利与弊

楼主: faye52520 (威廉)   2022-11-12 13:47:45
首先,抽签移民:
不过一年就只有五万多个机会,要申请抽签移民签证,只需根据在travel.state.gov上的抽
签移民签证程序指引的步骤进行申请。抽中也不等于你“嘭”一声就变成美国人,还要去面
试、还要有学历与工作经验
其次,结婚:
嫁个美国人与直系亲属
相信这是成为美国移民最简单的方法,只要婚后就已经可以申请婚姻绿卡!
再者,技术移民:
包括商业、科学、艺术、田径,科学,娱乐和教育领域,而你会在美国继续从事这个能力领
域的工作,并将有利于美国的国家经济,文化或教育利益或福利才可以申请,属于难度较高
的移民方法
最后,投资移民:
只要你投资50万美元至100万美元去开一间美国公司,创造10个就业机会给美国居民,并证
明资金的来源,就可以成功拿到绿卡
移民美国的缺点:
第一,枪枝滥用:
枪械暴力是美国社会重大的公共议题之一,特别是在城市地区,并且与青年活动和帮派暴力
息息相关。
在美国发生的枪击案件中,很大比例都是非致命性的。美国在2000年总共发生了52447起蓄
意、23237起意外非致命枪伤。美国大多数因枪伤致死的人都是自杀,2004年共有16907起自
杀是使用枪枝的。
第二;种族歧视:
歧视黄种人成为新现象
近年来,歧视黄种人成为新现象,尤其从2020年3月新冠肺炎爆发以来,许多亚裔在美国遭
受无端攻击,根据亚裔平权联盟的统计(The Asian American-Pacific Islander Equity Al
liance),光是从2020年3月到2021年9月,全美针对亚裔发动的仇恨暴行(hate incidents)
就高达10,370件,就连拜登总统竞选期间与就任后马上对攻击亚裔事件频传,多次强烈谴责
,也提出了立法议程。这当然与中国处理新冠肺炎的手法与习近平近年来的战狼外交有关。
第三:房贷利率创下15年新高!
美国房贷机构房地美(Freddie Mac)周四公布,美国30年期固定房贷利率平均水准,已攀
升到6.7%,站上逾15年新高。
所以当美联储在强力对抗通胀、努力升息之际,房市等于是处在风尖浪口上,需求要硬生生
下拉,买家的负担能力被无情地剥削,而作为卖家则陷入错过卖房最好时机的苦恼。
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2022-11-12 13:49:00
利呢?
作者: watashino (我同学数学很烂)   2022-11-12 13:53:00
怎么没有Citation
楼主: faye52520 (威廉)   2022-11-12 13:54:00
利就是:信号1:将有更少且更谨慎的买家,假设是购买全美中位数房价的买家,如果抵押贷款锁定在高端利率,将会比锁定在低端的借款人多支付数百美元...信号2:购买更便宜、购买面积更小的房产...信号3:库存量增加中,但无法乐观,许多卖家知道他们已经错过了市场的高峰,所以对卖房兴致缺缺,因为,大多数卖家也是买家,那些原本锁定较低抵押贷款利率的人,肯定不会有太多人愿意放弃低利率,而去买一个可能支付更多,却得到更少的交易。信号4:越多的卖家降价求售,现在的卖家也会更愿意替买家支付部分服务费用、手续费用或是房产维修费用,来争取买房交易能够进行下去。因此,市场会越来越倾向买家市场。
作者: centra (ukyo)   2022-11-12 13:56:00
要不是隔壁每天喊武统 不然台湾算好待的
作者: JackChung (小钟钟)   2022-11-12 14:03:00
耐心等待 tax sale/trustee sale/tax lien 的机会中
作者: jamo (hi)   2022-11-12 14:06:00
移民美国唯一的缺点就是要赚更多钱,大概要多赚一倍才能维持原先的台湾生活水平,至于你说的那几个,根本就不是重点~
作者: choping ( )   2022-11-12 14:28:00
真的 要不是隔壁有个恶邻居 不然真的很想一直待在台湾
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-11-12 14:30:00
在美国没有钱过的很辛苦大概10万美年薪过台币10万月薪的生活水准而且方便度友善度 台湾远远屌打美国
作者: Arietta (坐看云起时)   2022-11-12 14:39:00
最简单就是在美国生一个小孩就好,之后等时间拿绿卡
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-11-12 14:56:00
现金买就不用烦恼利率了
作者: sdudu (眼中还有火焰)   2022-11-12 15:04:00
现在在南湾想吃个比台湾贵很多的鼎泰丰要等3小时
作者: Cookie (饼干)   2022-11-12 15:50:00
还是要有钱才能享受生活
作者: JackChung (小钟钟)   2022-11-12 15:51:00
美国出租 cap rate 比台湾高很多
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2022-11-12 16:24:00
尼这葛怎摸跟教主讲的不一样
作者: samm3320 (sam)   2022-11-12 17:38:00
利就是成为世界最强国家的人民啊
作者: orz811017 (orz811017)   2022-11-12 18:05:00
技术移民这阵子才看了一个复兴商工毕业刷了五次托福上了西北大学,后来也成功上岸了,看完觉得蛮羞愧的,复兴商工当年PR才多少到做得到惹
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-12 19:20:00
够钱移民的最怕的还是肥咖吧 你的全球资产都要被课税你哪个直系血亲走了留的遗产你要缴台湾+美国两次税耶
作者: INIKS (阿咧?)   2022-11-13 01:16:00
移民美国是穷人的机会,但富人去被全球抽税是想不开
作者: oceanman (随便)   2022-11-13 07:32:00
有钱才有办法
作者: sdhpipt   2022-11-13 07:33:00
可是我同温层大部分会去移民美国的 都是相对有钱的人财产很多人会放香港新加坡 但是近几年肥咖条款受伤满重的
作者: chouwang68 (张子房)   2022-11-13 10:29:00
无论到哪国,其实只有一个重点—钱!净资产不到一亿台币,你还是乖乖待台湾就好,到国外真的没有比较爽。当然,任何人有300万美金都可以参加。XD
作者: marcus1985 (歹命上班族)   2022-11-13 12:23:00
我家人在纽泽西地价税好高

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