“魔兽”林口求租屋2大条件曝光 首选社区只剩毛胚屋
记者赖志昶／综合报导
球迷称为“魔兽”的NBA球星霍华德（Dwight Howard），昨（10日）抵台。据传，霍华德
目前正寻求在台落脚处，并开出2个条件，首先为能容纳2~3人，此外权状约150坪以上。
房仲称，林口层峰首选“森联摩天41”，不过该户自住户居多，且新屋皆毛胚屋，较难出
租。
不愿具名的仲介业者透露，霍华德目前在台租屋开出两大条件，一是由于霍华德来台有随
行人员，因此屋内需2~3房以上。另外，物件坪数需求至少权状坪数约150坪、室内坪数约
百坪以上。至于要独栋或大楼，其实只要有合乎条件，两者房型皆可。
台湾房屋林口A9环球特许加盟店店长吴瑜祐指出，林口较具生活机能且为大坪数的社区，
主要集中在文化三路一段周边，包含“圆方大千苑”、“福桦谦礼”、“天圆地方”、“
世纪长虹”、“亚昕奇瓦颂”等等。
吴瑜祐指出，上述社区皆有总坪数破百坪且为大4房的产品，社区屋龄也仍算新，同时邻
近“MITSUI OUTLET PARK 林口（三井Outlet）”、机捷A9林口站，周边生活机能相当便
利，月租金约落在6~10万元间。
吴瑜祐特别提到，其实若在林口要选择最顶级的豪宅产品，首选是林口最高楼“森联摩天
41”，它楼高41层楼，且为大坪数豪宅规划，社区管理严谨，适合层峰阶级入住。不过，
此社区主要以自住客为主，且新屋为毛胚屋，较难以直接入住，因此较少有住户释出到租
屋市场。
不过，若是“魔兽”要选择靠近“桃园永丰云豹”平日训练的林口运动中心周边，也有不
少豪宅可供选择。太平洋房屋林口捷运加盟店业务王瑀莹分析，“国家一号苑”、“世界
首席”、“中悦丽苑”就位于林口运动中心附近，3房型产品，租金价位约落在6~8万元之
间，若为4房以上物件较为稀有，租金价位约在8万元以上。
若要选择独栋豪宅型产品，吴瑜祐表示，这类型物件在林口市区会较为稀缺，但若在“康
桥国际学校林口校区”周边还是能找到，例如“薇阁云轩”、“年丰七也”、“晴悦”等
等，租金行情至少10万元。
不过，吴瑜祐补充，这些都属于新成屋透天别墅，较少人会拿来出租，且都位于林口郊区
，周边几乎没有生活机能可言，且最重要是少有管委会或物业进行管理，对注重隐私的高
资产族群来说，应不会是他们主要选择之一。
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