Re: [新闻] 单坪破百万!台中水湳新案被实登下架

楼主: Evilbear (恶鬼熊)   2022-11-12 08:55:51
台中我这一阵子去看的经验,不看还好,一看非常惊人。
多都心发展是未来的趋势,相比于新北桃园还是只能跟台北比价,台中将会变成中部的台
北,磁吸附近的居民置产,甚至以后不只北飘,还会中飘。长期看,房价将会非常可怕,
这次的百万以后会慢慢变常态。反而新北在比价之下,还是很难突破百万。
道理很简单,台中不需要跟台北比价。即使台中卖到100万,跟台北还是没什么关系。
看企业开始在哪边盖商办,就知道什么城市会涨。台北之所以贵,就是因为商办多,上班
族多,外企多,形成无可取代的核心。
台中如果附近有台中火车站,捷运,未来捷运,或是高铁,如果还有3-4字头新屋,个人
建议随便买,强力买进。
特别是台中车站附近,就是类比台北的大同区,再比价效应下,必然疯狂大喷。因为交通
建设就在那边,即使是旧城区,政府不可能放著不管,看看今天动工的双子星就知道。
未来七期跟水湳均价突破三位数的时候,这
些地方一定也6-7字头,甚至8字头,涨幅相对大多了。
作者: timeaftime (枫)   2022-11-12 09:11:00
现在早就一堆中漂了根据内政部双北 桃园 新竹 台中皆实居>>户籍反观 台南高雄实居<<户籍fyihttps://i.imgur.com/RUTWUY6.png
作者: topaaron12 (阿布)   2022-11-12 09:13:00
你现在想通会不会太慢了
作者: a9940597 (假摔哥)   2022-11-12 09:13:00
北中南全部中飘,不管买或租都是大赢家
作者: timeaftime (枫)   2022-11-12 09:14:00
作者: jump0517 (Sonic)   2022-11-12 09:26:00
台中人都觉得自己住的地方很方便 人人都是蛋黄 所以才会看到各地一直创新高(总价)换屋置产 帮儿女买的都有 长辈会说小孩要去住七期自己买 但如果留在北屯马上签一间透天给儿子媳妇住 身边不少这样的案例 指标案是企业买的
作者: a9940597 (假摔哥)   2022-11-12 09:30:00
我对天发誓,我知道的社区还是持续创新高,空空持续酸没关系
作者: iamala (it depends)   2022-11-12 09:38:00
人是有了,但一般房子要再涨就要看对这些不能说的行业政府立场如何了。不然底薪台中人贷款一百年也买不起。
作者: topaaron12 (阿布)   2022-11-12 09:52:00
楼上中文是不是…
作者: jason88633 (ColorMilk)   2022-11-12 10:00:00
台中的对手就是自己,各个区域都太有特色了
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-11-12 10:18:00
台中平均薪水 XDDDD六都最后一名耶https://udn.com/news/story/7240/6474068by 比薪水台北>新北>桃园>台南>高雄>台中
作者: timeaftime (枫)   2022-11-12 10:38:00
比薪水能干嘛?小孩子吗 XD笑喷
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-11-12 10:39:00
笑死 不用比薪水 小朋友吗? XD
作者: timeaftime (枫)   2022-11-12 10:39:00
难怪台中会是第二个破百万的城市而不是你说的其他城市
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-11-12 10:40:00
脑袋很好用的
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2022-11-12 11:34:00
还在讲平均薪水XD
作者: kitten123 ( )   2022-11-12 11:44:00
台中车站附近都被外劳占领,你说像万华我还比较相信XD
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-11-12 11:46:00
https://i.imgur.com/uQuzHzr.jpg讲涨幅好了 这才是最实除的XD际
作者: idmaker (SMAN)   2022-11-12 13:10:00
除了地缘以外 台中没什么特别吸引人过去生活的诱因
作者: timeaftime (枫)   2022-11-12 13:12:00
台中实居都已经远超高雄50万人以上了没什么特别吸引人都吸到全台第二大实居人口XD
作者: kyova   2022-11-12 13:15:00
彰化就有一百多万可以吸阿... 苗投云更不用说
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2022-11-12 13:37:00
彰投云有两百万人可以吸过去 但这个大都市圈的总人数没有变
作者: Homedoni   2022-11-12 14:10:00
绿线延伸彰化市 橘线串连南投 就变中彰投生活圈 类似北北基桃乌日类似南港?国四开通 东丰快完工 路网就完整了真的是第二个台北
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-11-12 15:14:00
即使是旧城区,政府不可能放著不管???这种想法很危险胡志强任职台中市长其间,中区几乎没变化台中要找重划区买台中几乎9成以上建设都在重划区旧市区变中区只是时间问题,不要铁齿不信邪40年前没人相信中区未来会惨成那样除非你是在旧市区买40年低价中古屋否则要买新屋,一律推荐重划区
作者: lienchi (...)   2022-11-12 21:44:00
事实就是东区都暴涨了还在不信邪 还在什么变中区
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-11-12 23:39:00
东区也不过那几块空地而已等空地盖完就继续惨没有空地就没有发展机遇
楼主: Evilbear (恶鬼熊)   2022-11-13 00:03:00
装睡的人叫不醒。在那边追空无一物,已经追涨到60万的重划区,比未来涨幅不知道谁比较聪明。
作者: s359999 (gototai)   2022-11-13 00:14:00
贱商在偷笑,女马女马辛苦了
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-11-13 07:11:00
你是第一天才开始观察台中房市吗XD台中一直以来都是重划区比旧市区贵这是常态空无一物才好啊,傻了空无一物的区域才有进步的空间,你旧市区过40年还是那死人样6百亿计划又如何?6千兆计画也不能干嘛建商不来炒房,房价自身就很难被带动一个区域的房价要涨,就得给建商一个发挥炒作能力的空间你东区那几块地,盖完就没了大东纺织到现在一点消息也没有,我看算了呗干城和糖厂重划区,两者都专搞地上权地上权,你是期待新案价格能多高更合况,KMT对中区的态度是怎样,台中人都很清楚
作者: tc1988   2022-11-13 09:15:00
某J在那平均薪水 林北一块地你从宋朝赚到清朝怕还赚不到现在时代是资产买资产 还在平均薪水哩 笑歪重划区涨到一个程度 建商会想玩旧市区危老 南区就是一个例子 东区宜进那块之后会走变更 有商有住 又有蓝线尾端
作者: lienchi (...)   2022-11-13 14:24:00
台中哪有重划区一出来就都比旧市区贵 11期那时在823公园附近一坪才买12万 市区比这贵多了 G0一开始也没比市区贵一开始就比较贵的例如单元二 就发展的无敌慢
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-11-13 15:08:00
到现在还有人信蓝线喔,呵呵反正这次KMT赢定了,下次再审核应该是4年后的事了至于2年后中央换KMT也不会盖蓝线已经骗台中市民40年了一再被骗真的该自我检讨一下建商玩危老就是笑话建商这么爱玩危老,哪来的华国美学会讲这话都不觉得自己逻辑矛盾吗XD现在是因为购地贷款被锁住,所以建商倾向危老哪天购地贷款解锁,建商根本懒得跟你整合那些囉哩八唆的危老住户地主如果危老那么简单,根本就不获出现千越大楼和城中城这种废墟获改会
作者: whatthe8078 (~命运皇~)   2022-11-14 18:51:00
现在喊74环内超越信义计画区会太早吗

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