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内文：
【记者杨明峰／桃园报导】青埔预售案单价多在4、5字头，最新实登揭露，“拾光隐”13
楼户今年9月以单价75万“跳空”刷榜，今（9日）就被官方实登平台下架，所辖的芦竹地
政所主任林鼎钧表示，该笔实登漏报车位坪数，因价格异常已遭下架，将联系申报人查核
。依相关规定，面积申报不实者，最高可处15万元罚锾。
位于青埔特区内、大园区致成路的预售案“拾光隐”13楼户，共计39.8坪，今年9月以总
价2280万元，以单价75.2万创青埔最高单价纪录。
该案虽有老街溪河岸景观，但非属站前广场核心区，又是大园门牌，实登揭露均价43万，
最高成交约52万，这次以75万跳空，明显高出青埔4、5字头行情，引发网友议论纷纷，随
即遭官方下架。
林鼎钧回应，该笔实登有车位面积漏登记的情形，超出附近周边行情许多，明显异常，已
先行下架，若是加上车位面积换算，符合社区均价行情，已联系申报人进行相关查核，后
续将启动行政程序。
根据去年7月上路的实登新制规定，预售屋面积申报不实者，将按次按户（栋）数处3～15
万元罚锾，因此该笔实登申报错误，恐面临最高15万元的处分。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，青埔预售案现6字头建案屈指可数，以“威均青塘
园”19楼户单价62.4万为最高，以及含装潢卖的“禾林 RICH ONE 3”可达6字头，皆属中
坜门牌；而青埔区内大园门牌仅有2案达5字头，最高单价为“威均帝玺”56.8万，以“拾
光隐”52.7万次之。
陈炳辰建议，民众查询实登时，若有特定户别单价高于社区或周围行情，建议在交易细项
中查询是否为露台户，或是含装潢卖的情形，甚至可直接电洽所辖地政事务所求证，是否
有实价刊登异常或错误。
心得：
劳力士最精华的地段还都是新房均价也比土城便宜十万，还要跟板桥比？
稍微有点脑袋的都知道是套套在炒作，还兴奋的拿出来分享不知道是居何心。
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劳力市青埔寨，被抓包就删文
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