[闲聊] 论台股跟台湾房地产的相关度

楼主: dennistao (英文你老师)   2022-11-09 15:24:47
大家午安阿~~我是今年加入的多多啦
今年股市很惊人的从万八跌下来到万三,现在又有复苏的感觉
股市有多空交战,房市也有多空嘴砲交战
只是我看股市从万八到万三,跌幅有27%这么多
房市的话我是没注意到有跌到这么多的啦,有的话帮我补充一下
大家都知道股市是景气的先行指标,那如果这一两周回稳
是不是等同于股市房市再也回不去了呢?
请大神给个见解
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-11-09 15:26:00
2008股票跌多深,房价又怎么动?谁跟你讲是正相关的?外资撤,股票就崩,不动产是内资.2000年,大量台湾人把钱弄到海外.所以房价垮.so..回去看历史,很多未来都写在历史里面.
作者: yuan1985 (渊叔)   2022-11-09 15:31:00
都是用钱堆出来的 结案
作者: foricer08 (Oliver)   2022-11-09 15:33:00
看起来这次反而是陆商大举回台,多增加么支撑性
作者: CCOOGG (VC)   2022-11-09 15:36:00
股市不知道 房市是已经明显松动下修中
作者: Tylose (Tylose)   2022-11-09 15:36:00
产业好,房市就不会差....记住这点就好了,哈哈
作者: kingearth (地球王)   2022-11-09 15:43:00
跟房版人气成正比
作者: Mazda6 (Viva La vida)   2022-11-09 15:45:00
从法说看起来底部快到了,这波不景气似乎没想像久
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-11-09 16:00:00
其实还不知道 现在到底是不景气的谷底 还是刚开始这都要看FED态度目前即使华尔街共识的FedWatch也很难说能准确预期FED最终利率够不够压低通膨
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-09 16:03:00
现在问真的还有点早 应该holiday season后的第一个FE会期
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-11-09 16:03:00
目前共识利率大概是三月达到5%, 然后保持到年底
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-11-09 16:05:00
FED意见也只是当下的态度 不保证达成预期效果共识利率现在利率终点是5.0~5.25
作者: castalchen (castal)   2022-11-09 16:14:00
FED主席自己都看不准 倒是一堆网络印度神童言之凿凿
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-09 16:28:00
股市跌成狗屎样说房价明显松动,哈哈
作者: qoo456alex   2022-11-09 16:47:00
如果FED真是是想要升息升到something break,那真的只是刚开始而已
作者: GYGY5566 (什么居歪大声说)   2022-11-09 16:49:00
要打败通膨,失业率跟利率是两大指标
作者: qoo456alex   2022-11-09 16:49:00
2000,2008年的泡泡破掉都是升息来搓破的,除非这次只是想要稍微控制而已,要不然还是需要升息到什么东西爆掉才会停手吧
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-09 16:50:00
我只知道如果想拖累房市,股市应该会再跌一段
作者: GYGY5566 (什么居歪大声说)   2022-11-09 16:50:00
美国失业率还在低,利率也没打败通膨,联准现在停止直接经济爆炸
作者: qoo456alex   2022-11-09 16:52:00
前两次会升息主要都不是要搓破那两个泡泡,重点就是打通膨,泡泡只是附加的后果,然后通膨就下来了
作者: ZackRyo (御守)   2022-11-09 16:57:00
如果现在这样就能打下通膨,那powell肯定历史留名XD
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-09 17:11:00
其实我是持相反意见的 毕竟通膨的远因看来不是需求高了这么多导致大家抢货商家涨价卖 而更接近供给卡住那一边那说真的3.5%以上的那些升息打通膨感觉都是多升的毕竟你升息不会增加货物供给 对抑制民生必需品需求也没效欧洲暖气贵三倍说没人开得起 他还是得开阿 欠钱也得开通膨数字照样上去 反而爵卿很喜欢吵的房价根本不在CPI里房价停滞了对降CPI一点帮助都没有 股市的话有跟奢侈品
作者: ZackRyo (御守)   2022-11-09 17:15:00
大家都知道提高供给有助于解决啊,东西多到卖不掉就降价卖,但FED没有这种功能
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-09 17:15:00
非必须消费品的销量有关系 所以戳破股市是有影响非必需品
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-09 17:16:00
进而影响cpi 只是效果显然不好而已
作者: ZackRyo (御守)   2022-11-09 17:17:00
反正没人能管,OPEC也不是你美国讲的动,甚至连页岩油天然气都讲不动XD
作者: qoo456alex   2022-11-09 17:23:00
对,就像楼上说的FED没办法控制物价,因素太多,所以他只能透过升息来让经济衰退,达到降通膨,用数据来看就是,升息+QT>泡泡爆掉>降息+QE>泡泡膨胀,这样的循环所以FED感觉就像在充气球,然后发现这次的气球好像比以前的会撑,可以再把利率拉上去,就一直撑,债卷就是差点爆掉的东西,但是目前又找到解法了,所以可以继续充气了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-09 17:39:00
反正,中古屋不要追高没什么风险以租待变,台中建商还在往上开价,他们都不怕
作者: sharmans (sharmans)   2022-11-09 18:25:00
你怎么不说 大家被锁国 所以把钱投资房市股市 现在想要拿出来环游世界 房市比较不好卖 所以股市崩跌比较多 都马随便可以解释
作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼)   2022-11-09 20:46:00
跟你说个实话,股市还没跌完喔现在是大户拉反弹骗散户帮他们出货减少亏损而已明后年经济难好
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2022-11-09 22:47:00
可怜,太慢上贼船,只好来取暖
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-11-10 02:10:00
FED升息只是拿通膨当借口,他们一群天才会不知道是供给面问题吗?

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