大家忽略的可多了
假设你100年前买了一栋新透天
100年后
你得到一栋100年屋龄的透天
加100年的房租收入
假设租金投报2.5%
你的屋子投报就是2.5%（还没叩折旧/修缮/税金）
哪里有赚？
投资客短进短出，当然有赚
而且还是五倍杠杆
你勒？
对啦，房价长期向上
更长期则趋近于通膨
毕竟100年前的一栋房子
100年后变成一栋100岁的房子
100年后，我的身家相当于100年前的富翁，爽死了
XDDDDDDDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-08 20:46:00值钱的一直是土地啊...不然为啥要一直讲地段地段地段
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-08 20:47:00厉害了 写了一大串来表达你的财商只有这样 佩服佩服
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-08 20:48:00其他点已经不想多说了= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-08 20:48:00阿对了 一百年前在南港有一堆田的阙家人整个家族都发达了如果能回到一百年前我一定会求我的曾祖父母有多少买多少如果你想知道的话 1970年代一间新北公寓才50~80万
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-08 20:50:00离开城市地区 一间透天大概20~30万吧 这是4x-50年前
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-08 20:50:00美国前总统川普名言回去复习一下
话说想问原po计算的租金会成长吗？还是百年下来都一样价格阿？
作者:
WMV (珍惜现在)
2022-11-08 20:55:00这篇让我想到网络上那个永远快乐的秘诀那张图...
作者: diablojonn 2022-11-08 21:05:00
那还不快卖掉
生活快乐的秘诀 就是不要跟笨蛋争论嗯 你说得对 嘻嘻
作者:
hungi (hungi)
2022-11-08 21:06:003间一定不是自己买的，所以一点概念都没有
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-08 21:07:00XD
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:08:00我都不懂多多为什么一定要买房呵呵，投资标的剩房子，智商穷到快归0了
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-11-08 21:08:00你投到别的没领出来花完也是没赚到啊
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:09:00这阶段买房投报率低到靠北还不肯认清事实，惨啊
我都不懂有人很会投资 结果连房都买不起 哈哈哈哈键盘投资大师超会投资 连房都买不起 笑屎人
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:11:00恩恩对欧，房子买不起是多多的唯一结论，孰不知只是不想帮你们解套
不是赖娘家经济大师 不然就是租房股神XDD 超强嗯嗯嗯 对齁 菲神都买破亿豪宅了 嘻嘻
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:12:00多多脑中只有买不起的鲁空，超棒的
租屋股神以为房版只会投资房子 嘻嘻 难怪整天套牢满嘴股市标的 总经 技术 结果租屋 哈哈哈哈你不会用你房子增值的钱是你自己的问题 嘻嘻
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:16:00谁跟你一间房租出去天荒地老，理论上五年就能多一间板上就十年一间变十间的
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:17:00没事啦，很怕别人不跟你买，继续套著
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:17:00更正，五年就能多一倍
没事啦 租屋股神嘛 我懂XDDD阿租屋又没啥 不用觉得丢脸嘛
买股赔30%，买债卷赔30%，定存还赢存股，除非你做空
顶多像版上有个180几的工程师 O2征好几年都交不到女友而已 嘻嘻
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:19:00我在板上发文不知道几次了，还在要人教
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:21:00收租缴房贷，30年房贷，理论上就是五年可以缴一个头期，五年重新贷出来就是两倍房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:23:00笑死管他纯投资客是不是赚最快，出租增贷加购就是稳稳赚
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:24:00没事啦，只能多不能空是本板风气，快扫货啊多多，最近很好谈，一堆新物件出售，仲仲业绩不好也等着你们救援
作者:
didi0909 (didi0909)
2022-11-08 21:24:00到底在供杀小？
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:25:00反正稳赚对吧嘻嘻
嘻嘻 股市套牢仔也可以快扫货啊 你的股票跳楼大拍卖喔
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:25:00这就像股票，炒短线跟定期定额长抱哪个赚？炒短线翻倍翻倍再翻倍比较赚？统计证明，定期定额长投预期报酬率高很多
阿租屋股神不是一天赚一个月房租 还买不起房？ 哈哈哈哈
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:26:00反正你财务跟投资不行，不要整天发谬论误导人
放心啦 你租屋股神吹你股市多会赚我都很相信 嘻嘻一天赚一个月房租 每个都能买帝宝只是不想买啦 我懂钱放在股市不想抽出来啦 我懂我懂 哈哈哈
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-08 21:30:00喔对了，记得帮忙拯救仲仲阿丁，忘了开分身臭了现在成为签名档急需多多救援
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-08 21:31:00他说他三间然后讲一个不可能的透天收租100年 这有啥好杠就是出来抬杠的 有三间房然后讨论房子的时候不考虑其他质押赚利差等等相关条件 现在是不能用脚跟头比赛足球?y房子的基础是他好借钱 他估值(买对地方)会稳定上扬银行给地产的风险系数就是所有抵押品里最低的 所以你会很容易有利差可以赚 当然首先你要有一大桶才有这优势纯收租不过就是新手村砍木头人的阶段而已 你要他砍100年然后说很难赚 还这么大一篇 真的是呵呵
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:53:00用得意洋洋的态度讲一些蠢话 真的是很蠢
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-08 21:56:00自己都知道房地产五倍杠杆, 结果买房出租的第五六年, 已经累积一个头期, 你不去杠杆, 第30年已经累积5个头期你也不杠杆, 第100年累积20个头期, 还是不杠杆, 然后在那边得意洋洋的说买屋出租一百年只得到一间百年老屋完全没意识到发这一篇就是自曝财务跟投资观念零蛋
作者: LINPINPARK (lalalo) 2022-11-08 21:59:00
这...
作者:
testPtt (测试)
2022-11-08 22:01:00台湾现在蛮多日本人盖的砖造蛮坚固的 也不是一般人能买的
作者: william826 (威廉狗) 2022-11-08 22:03:00
白宫我租给拜登的 明年打算涨些房租 爽
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-11-08 22:16:00我中山区破公寓楼下五十年前买三十万，现在隔套房月租七万投报率怎么算
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-11-08 22:46:00有三间房还能有这种结论，你的三间房真的不是幻想的？
作者: c132908 2022-11-08 22:49:00
没买在蛋黄区齁，这两年蛋黄区没有不翻倍的吧哈哈
作者:
bms ( )
2022-11-08 23:06:00在讲什么鬼
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-11-08 23:11:00你知道你的地至少好几千年了吗？房子会折旧，但是土地不会，逻辑乱七八糟不会因为有三间房就显得比较正确
作者:
QQeevv (qq)
2022-11-08 23:35:00就算0岁买房也活不到100岁
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-11-08 23:59:00你买在大富翁里面吗
作者:
koto999 (AMO)
2022-11-09 00:33:00这篇文真的好神奇.... 你说的都对 嘻嘻
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-09 00:43:00他知道他只是无聊找人聊天，这种人就是北七
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-11-09 01:53:00可怜….100年来投报都是2.5%以前400万的房子 房租100年来每月都只收不到1万 房东真佛
作者: daniel3658 2022-11-09 02:02:00
只知道房价不懂地价 3间防纸扎的齁
那可怜你，你三间房产200跟你收，过户手续我出就好，你负责涂销跟增值税
100年前北市一块田，现在应该至少一两代财富自由了吧
作者:
ssiou (科科~~)
2022-11-09 11:10:00100年前买的应该已经被国民党占走了吧XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-09 12:19:00又不是日产 怎么会被国民党占走我老家就有上百年了 改建好几次我现在手上有一间明年百年 虽然我只持有大概20年