※ 引述《IBIZA》之铭言
: ※ 引述《faye52520 (甜姐)》之铭言：
: : 嘘 i92219: 一直以来都是原PO这种人在抹黑，然后市长就怕麻烦所以不做 11/06 0
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: : → i92219: 了，柯刚开始也是遇到这种的，还有人撒冥纸，但努力将问题 11/06 0
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: : → i92219: 解决后，住户自然就不会只有老残穷，北市社宅现在是大家抢 11/06 0
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: : → i92219: 着要，中签率都超低的 11/06 0
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: : → IBIZA: 笑死 柯文哲的努力就是花大钱盖社宅 然后提供当地居民超高 11/06 0
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: : → IBIZA: 中签率来降低反对声音 11/06 0
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: : → IBIZA: 问题是这样盖出来的社宅就四不像 11/06 0
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: : → IBIZA: https://reurl.cc/aa9MnG 11/06 0
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: : → IBIZA: 当地里民中签率24.46%, 其他人0.68% 11/06 0
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: : → IBIZA: https://www.thenewslens.com/article/147781 11/06 0
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: : 嘘 i92219: http://i.imgur.com/C3o9Qgi.jpg 造谣仔IBIZA不意外阿，一 11/06 0
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: : → i92219: 边还在造谣市民不想要社宅，一边却在批评当地市民中签率太 11/06 0
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: : → i92219: 高，到处造谣到处抹黑，人格换到自己都忘记了 11/06 0
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: 白粉怎么一堆这种逻辑死去的？
: 不就是因为社宅是嫌恶设施
: 所以柯文哲才会违背社宅精神, 把30%社宅保留给当地里民, 换取里民不反对社宅？
: 部分里民拿到好处不反对了, 没拿到好处的其他九成市民呢？
拿一堆资料
结果里面都是偏见，并没有看起来比较客观
: 难道其他九成不搞分户的市民是白痴吗？
: 台北市社宅本来就是为了讨好各方, 四不像的产物
社宅本意就是让买不起房子的年轻人
至少能用相对便宜的租金住在都市内
这种明明对基层社会民众是很好的政策
可以被你嫌的一文不值，我觉得也是醉了
可能你高资产族群啦
有钱人的傲慢
没钱就不要硬住市区，说的十分容易一般
: 首先, 为了避免社宅受批评, 柯文哲选择用高级建材兴建社宅
: https://www.thenewslens.com/article/13854
: 但, 社宅高级化, 政府就不白痴了吗？
: 社宅高级化, 加上近年兴建成本提高
: 使得社宅兴建成本从原本规划的每户200万, 暴增为每户450万(里面有高比例是套房)
: 高额的兴建成本, 使得社宅必须收取高额租金才足以支撑其运作
: 但高额租金又跟社宅限制个人及家庭收入有所冲突
这冲突到底在哪里？
他使用高级的建材，租你便宜的价格
这不正是一般民众梦寐已求的吗？
况且他也不能说高级，就是选个Cp值高的
至少不会雷到的等级
而建商将本求利，租便宜他们做不到，市政府来做，没毛病啊？
你提到高昂兴建成本带来租金提高
这论点也太好笑
整体经济在通膨，社宅租金本来也会跟着浮动
我以为有一点经济知识的人都可以理解
因为涨的不仅有社宅的租金，整个租屋市场的租金都有在涨
你身为房东，难道会不知道租金适逢这波大通膨，涨了很多吗？
涨的不仅是公宅的租金
你私有那些资产，哪一个不是跟着涨？
用这一点来酸就有点乱凹了
回归到行情
社宅依旧提供给一般民众用更便宜的租金租到同等的房型啊
https://reurl.cc/bGXyEE
看看北市府现在规划万华的社宅套房租金
最便宜套房8500元
你跟我说这是高昂租金？
要不要比较一下附近同等条件的套房？
https://i.imgur.com/IUMPzpc.jpg
我万华随便拉套房+电梯，都是1万起跳
设备甚至更是老旧
如果找屋况设备比照社宅的，起码要租到13000以上
也就是社宅比起一般租屋起码差了30%的租金
提高租屋品质、给你便宜的租金
会嫌的到底是谁？
认真无法理解
: 加上第二点
: 请问你知道社宅都是谁在住吗？
: 依照市政府的说法, 应该是给刚到台北就业就学, 还买不起房子的人的过渡住宅
: 但实际上呢？
: 依照规定, 社宅有七类身分, 以健康国宅为例, 分配比例为
: 1.社宅所在地里民 30%
: 2.本市市民 23%
: 3.青年创业回馈户 7%
: 4.在本市就业就学 5%
: 5.其他特殊身分 20%
: 6.低收入户 10%
: 7.原住民 5%
: (特殊身分列表: https://i.imgur.com/U2jV0bX.jpg )
: 1-4为一般户, 占65%, 5-7为特殊身分保障户, 占35%
: 这里面, 只有4那5%, 不需要具有台北市民身分, 其他95%, 你本来就得是台北市民
: 这就是由县市政府兴建社宅吊诡的地方
: 市长是由市民选出, 所以为了选票, 他当然是讨好市民
前面没毛病，我也认同
但这句话就带有极大偏见了
根本逻辑不通嘛
台北市是地方政府，又不是中央
他本来就要服务自己地方民众为主
但在你嘴里，这个本来就该做的事
变成了为选票利益目的而做的
这就更好笑了
如果照你说的社宅是嫌恶设施
一个社宅几百户，附近居民成千上万户
那失去的选票应该大于获得的选票才对
如果一个政客只看选票
根本不会去碰吧
阿对了
难怪中央只抛议题却不实际盖社宅了
会丢选票嘛
: 但以台湾的租赁市场情况, 真正有需要在台北租房子的弱势, 大部分是没有台北户籍的
: 租房子能入籍的比例不高, 而且通常都是家庭式或是高及住宅, 才会同意入籍
: 这造成名额占53%的本市及所在里民户
: 有很大比例是实际有房产或是收入超过上限
: 但利用分户或亲友人头, 让自己符合资格, 得以用超高中签率租用社宅
: 这些人往往中签后就转租社宅或是将自己的住宅出租图利
转租抓到就是取消资格
任何政策都会有贪小便宜的人钻他漏洞
不必要为了那0.00几%会钻漏洞的人
否定那些本来就会为大众谋福祉的事
: 综合一跟二, 其实台北社宅的一般户
: 高比例是由已经有房产或高额收入的台北市民
: 隐瞒其家庭拥有的房产及收入以符合身分
: 以关键评论的调查
: 东明社会住宅以本里里民身分申请套房的51户中
: 有21户是申请前夕才去申请分户以规避房产限制的
: 这还不含原本就因为所得税申请分户的户数
: (像我自己就是工作后就因为所得税跟我爸分户, 应该很多家庭都这样)
对很多人都这样，但你不会去申请社宅啊
你说很多有钱人、有资产的都会分开报税
这我能理解
但回归到原本，“你不会去申请社宅啊”
真正申请的，就是有需求的
难道I大您如此财力，会去跟人抢一户社会住宅来住？
更别说转租了，我看你也看不上那微薄的利益吧
既然没有需求的有钱人不会去抽
很自然的一路排下去，都会是有需要的人轮到啊
你说里民占比太高
这也是很特别的思维
既然你都说社宅是嫌恶设施
那你为了外地民众+低收入户盖的嫌恶设施在我家门口
回馈乡里不是应该的吗？
怎么这件事到你嘴里又变成绑票了？
而且实行后北市府也觉得有调整空间
有考虑下调
这不是皆大欢喜？
我们是民主国家，即使公众建设还是要尊重人民
还是你觉得应该政府说了算，我要盖哪就盖哪
你们在地刁民不准有意见？
那我觉得你可能比较适合居住西台湾行政区啦
: https://www.thenewslens.com/article/147781
: 其实台北市社宅搞成四不像, 也是柯文哲任内许多政策的缩影
: 比起政策的实际效用, 柯文哲更在意的是能否拿来宣传
: 所以能够拿来制图的数字, 才是政策的重点, 效用打八折还是打对折并不重要
你觉得社宅四不像
我倒是很好奇你对居住政策的看法
总不是嫌的一文不值
然后最后抛出一句：我觉得干脆不盖比较好
社宅就是让人能用更便宜的租金，租到相对好的房子
这对基层租屋民众来说，真的是多多益善
如果您身边人士都太高级
可以去问一下跟你租房子的房客
如果他们租得到社宅
是会来这边跟你租腻？
社宅真的比一般房东的房子有竞争力多了啊
即使他照顾到的人不如你预期的多或全面
但至少“他们有在做”
所以“也有人真的被照顾了”
社宅这种为人民谋福利的政策
本应该是带来希望和光明
建议不要什么都用政治滤镜来看一切
就像带着墨镜看世界一样
怎么看都是黑的
谢谢大家