[卖/台北/三重] 汉皇鼎真-两房含车位

楼主: zyeb (大空)   2022-11-04 19:06:18
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建物门牌: 新北市三重区光复路二段87巷
房屋屋龄: 0 年
房屋类型: 大楼、透天、店面
所在楼层: 本案在 11 楼/共 18 楼
房屋坪数
建物权状: 17.60 坪
主建物 : 10.51 坪
附属建物: 0.75 坪
共同使用: 6.14 坪
车位  : 10.99 坪
建物权状是否包含车位坪数:N
土地权状: 3.27 坪
格局  : 2 房 1 厅 1 卫 1 阳台
开价  : 1245 万元
停车位 : 坡道平面
交通  : 光复路二段、神农街
本物件附近地址实价登录 :
https://i.imgur.com/SuKGRkK.png
本物件两年内上一笔实价登录:
https://i.imgur.com/WJZt9YG.png
照片连结:
https://i.imgur.com/e24Ksab.jpeg
https://i.imgur.com/zIv3NtH.jpeg
其他介绍:【汉皇鼎真】获2021年国家建筑金狮奖-施工品质类奖,打造安心住家首选
“汉皇鼎真”位于新北市三重区光复路二段87巷,由鼎极国际开发股份有限公司(汉皇集
团)投资兴建,三门联合建筑师事务所建筑设计,基地面积582.37坪、公设比34.88%、建
蔽率23%。
楼层规划为1栋地上18层,地下4层之建筑,共有99户纯住家,格局坪数规划二房(17坪)
、三房(36坪) 、四房(42坪)。规划90个平面式车位,结构采RC钢筋混凝土。
周边环境,车程3分钟即可抵达学区兴谷国小,距二重国中约5分钟步程,车程6分钟可至
大台北都会公园,生活采买方面,车程5分钟可达家乐福(重新店),距大同市场约9分钟车
程。
交通方面,车程4分钟可至中和新芦线(先啬宫站),亦有国道一号(三重交流道)及64快速
道路可利用。
作者: stevenshih (steven)   2022-11-04 19:15:00
17坪的2房!
楼主: zyeb (大空)   2022-11-04 19:20:00
不好意思我第一次来本版,不知我是填错还是小坪数2房才被嘘?
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2022-11-04 19:22:00
原PO要学着习惯
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-11-04 19:26:00
对1F这种......真的不用认真
作者: a9470302 (lsoavgea)   2022-11-04 19:37:00
逃难?
作者: ming60406 (细数星空)   2022-11-04 19:38:00
建物权状有含车位?
作者: lefan (红气球雯雯)   2022-11-04 19:40:00
这位子一坪60实在有点高贵
作者: f860506 (Vindex )   2022-11-04 19:53:00
买太高了 新北还是捷运宅保值
作者: BLUESKY101 (股市达人)   2022-11-04 19:53:00
征2-4房实登最高价+600万现金,站内信
作者: ccxx (喵King)   2022-11-04 20:18:00
C 栋4楼 3房 开48万
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-04 20:44:00
不是你的问题 是买不起又爱逛房板爱发表高见的人的问题至于开价高不高低不低市场决定就好
作者: tswen (T-swen)   2022-11-04 21:10:00
撑不住了吗
作者: stevenshih (steven)   2022-11-04 22:51:00
你这坪数有问题吧17.6坪两房还含车位你应该要写车位几坪阿而且建物权状包含车位坪数17.6不可能包含车位坪数阿
楼主: zyeb (大空)   2022-11-04 23:33:00
我请仲介卖的页面是写:建物坪数28.59坪 (含车位10.990坪)主建物小计10.71坪,共同使用小计6.14坪,附属建物小计0.75坪所以17.6坪不包含车位没错,谢谢指教。
作者: wush (wush)   2022-11-05 09:42:00
推一楼
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2022-11-05 10:45:00
电视墙开的位子好怪,而且卖有点贵

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