不只台湾
或是世界其他国家也可以
历史上有发生过
房市量缩 但是价稳
隔了一段时间
成交量越来越小
但价格也没向下修正
然后隔一段时间 价格就直接又喷上去创新高
然后量又冲回去
这种多头价格从来没回档过的趋势
历史上有发生过吗?
作者:
golang (Gopher)
2022-11-03 16:02:00作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-11-03 16:08:00还真的有
作者:
golang (Gopher)
2022-11-03 16:09:00作者:
fakm (法肯)
2022-11-03 16:12:00估狗2014房市，会看到很多精彩的，而后面怎样走的，那几位板上整天崩溃的我想体悟很深
14-18那时就是 不过2020前还没有涨的很明显现在就很有14前夕的样子 所以想买的大概2024就很多撑不住的便宜可以捡
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-03 16:23:00
认真回，现在买不起以后更买不起，房子=身分地位的界线
如果你会说自己“买不起”房 那不管房价涨或跌 你都是买不起的因为这代表你用全力也买不起你要的房 代表你排在别人后面 那不管房价涨或跌 你还是排后面如果你是房价高的时候“不想买” 那房价跌了也许你就想买了
其实下一波洒钱，好地方应该还是会涨，但没机会像这次群魔乱舞了，因为少子化更明显。
奇怪，当初我买的社区就有回档，900跌到770，2015~2017不过2022涨回到1000
我这边看2016盘整 一直到2019开始去化速度飙上去 我那时有上来喊快进场新案少 释出少 有一定买盘支撑所以每个地区状况会不同你要看成交量的形成原因 释出多少人买 释出少少人买都是量缩 但不同
当初在喊是2020年，带一票朋友进场买预售，2021喊低基期中古，2022喊卡，朋友开心就好，预计看趋势以及政策再决定要不要再多买，银弹准备好了，随时可以进场
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-11-03 16:46:00有人不知道这波是无限QE涨上来的？也就是无限QE才让竹科业绩大爆发，像敦泰2019前还在赔钱，2021因为印钞票大赚30元，不就这样来的？最近没QE这个毒吸，又开始赔钱了
屋主急着用钱就会降价赔售了，景气越不好越多这种案例
作者:
darkholy (keep silent)
2022-11-03 16:55:00量缩就是价跌前兆，这是渐进的过程，量缩就是双方在拉锯战看谁撑得久，不景气持续下去基本上就是空军胜利，如果景气很快恢复那多军可以继续庆祝了
作者:
info1994 (凹嗚~)
2022-11-03 16:58:00明年景气会开始下降 大家今年都在撑而已
作者:
testPtt (测试)
2022-11-03 17:00:00量缩还有更缩 榨到一滴不剩就急跌了
作者: zhi0413 2022-11-03 17:15:00
6年前没升息，没经济下坡，没乌俄战争，现比以前更严峻
作者:
y2kvbn (Yu)
2022-11-03 17:21:00确实
作者:
etnie (我的福报要来了)
2022-11-03 17:24:00如果2014-15量缩 后来16-17价格不就掉下去了？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-11-03 17:24:00
下好离手，风险自负，不要怪任何人，一切都是你自己造的因果
缩到底的时候其实...已经不会跌了因为你找不到人便宜卖
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-11-03 17:26:00下去 先等到的是反弹还是飞弹 维尼这次会真的打不是96空包弹
作者:
menShow (The Show)
2022-11-03 17:31:00这次不一样~
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-03 17:38:00你很会问，古今中外还真的只有台湾，快买吧
量缩的跌是整个市场不敢买卖 但是急需用钱的就会赔钱出货
但是本钱足的就不会卖 我舅舅2014青埔末班车套到疫情大QE才愿意卖掉而且真的量缩 你敢不敢买还是大问题
作者:
fakm (法肯)
2022-11-03 17:42:00除了双北，那时就平盘后缓涨，中南部一堆本来想等捡便宜的一直等不到，就一直到现在了
Sway2018的预言虽然现在看来是笑话 但是当时的风气就是这样
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:49:00
2014年9月到2016年1月是股市空头
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:50:00
去对信义及国泰房价指数就知道了
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:52:00
房市要随股市跌，通常要协同或是更快反应
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:55:00
这坡股市空头，国际从2021上半年开始
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-03 18:08:00台商也不回来救吗？果然是中国人血统，噗哈哈哈
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2022-11-03 18:19:00房子的最终需求者是人，台湾人已经开始减少，走日本的路也不是不可能。你若担心价跌，应该是回档时买美房，美国看来人口还是持续增加。如果不担心价跌，是把房子当消费品的，选cp值可以接受的。
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-11-03 18:26:00还在少子化？看看人口结构好吗，后面有外劳顶上，涨
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-11-03 18:31:00战争？中国人最强的能力就是嘴砲，20世纪以来对外国的战争没外国人帮忙没赢过，现在看到美国一样马上缩回去，中国人真上战场，颁布投降发绿卡的话，PLA成建制投降
房版一会说房子都是爸妈帮买 现在又幻想外劳都买得起外劳再怎样也是受薪阶级 外劳买得起 中产还会该吗
作者:
haykin (平平安安....)
2022-11-03 18:38:00硅盾被拆了 …
作者:
bms ( )
2022-11-03 18:42:00外劳会去蛋壳区 你不想跟他们住就只能来蛋黄区 蛋白区 到时不管吵多高你都要吞下去
作者: Hitimothy 2022-11-03 18:50:00
想多了部份有能力人开始转移海外资产
作者:
DemioLee (Demio)
2022-11-03 19:03:00如果这波没金融风暴..可能会发生少子化的力量 还要再十几年以上吧
作者:
MangoKai (MangoKai)
2022-11-03 19:13:00问就是有，空空买不起不要吵
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-11-03 19:18:0014-18 价平???? 无脑多真的是无脑14-18 至少北部多数地区都有跌
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-03 19:19:00xa9277178 外劳买的起五楼公寓，你买吗？你不就是不买旧房才退到莺歌
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-03 19:20:00今天你不考虑屋龄，买小一点偏一点你也能买台北，啊不就是你有新屋癖
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-03 19:35:00
没有不过现在房板慢慢可以接受，未来两年可能就会变他们早就说了XD
作者:
Twilight (佛曰不可说)
2022-11-03 20:21:00做好移民准备，台湾房价1坪1亿我也是等看戏
作者: snowdraught (小天) 2022-11-03 20:45:00
买不起等继承就好了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-11-03 21:02:00放心啦，跟着政府走没问题的，一起赚大钱
作者: zero7810 (aa) 2022-11-03 21:45:00
有问过外劳感受吗 台湾友好在哪值得移民？
带外劳那个继承哥是反串 他的理论是年轻人有得继承 买房的都套在山上现在乱七八糟 有反串的 反串反串的 反串反串反串的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-03 21:59:00真的乱七八糟，一堆人反串，然后又一堆不懂装懂的扎实做功课很难吗？我都搞不懂好像有些人就是下班没事看热闹闲推文，懂不懂自己也不在乎
看豪宅和新屋14-17才有跌，中古根本没啥双北来说
作者:
fifikuo (飞飞)
2022-11-03 22:30:00世界跟不上台湾
作者:
ppnow (no ways)
2022-11-03 23:29:00台湾房市很常见啊，跌价老子就不卖啊，看谁撑得久或者是没涨到自己的预期，就一直放著
作者: andythe30 (Curryforthreeee) 2022-11-04 00:51:00
景气寒冬房价是能涨到哪 今年只是转折点 明年才要开始咧
作者: manpower19 (面抛儿) 2022-11-04 00:54:00
看看空空那么多就知道潜在买盘有多少XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-04 07:55:00讲前几年都很会讲,讲现在又不一样,呵呵...
作者: manpower19 (面抛儿) 2022-11-04 09:59:00
大通膨时代还想房子跌价，能维持平盘不涨就不错了
升息才半年一堆人就在紧张，即日都投资了就放长远一点
作者:
sai82320 (名字很难取)
2022-11-05 01:16:00房价只会越来越高 不买过更久越买不了
作者: jason916 (精光闪闪) 2022-11-06 06:28:00
2016年转移量24.5万，量缩价跌，成交量跟价格觉得有相关，今年开始就会走下坡，但是多长不知道