台积电设厂狂炒一波 帅过头：南二都房价必跌！降价出清
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内文：
图文／镜周刊
预售市场买气降温，连续4个月预售交易跌破7,000件，较去年高峰时腰斩。本刊采访炒房
客帅过头，8年前挥着“台积电设厂”的大旗，揪团在苗栗竹南重划区炒房，孰料房市反
转引爆交易纠纷，惨赔3亿元。集资炒房手法极具争议，他坦言自己就是投资客，跟着台
积电从苗栗到南二都设厂疯狂炒一波，现在又说“南部炒房涨过头，房价必跌”，眼见台
积电竹南厂完工，他再重返苗栗战场，并盘算著下一步要当建商。
“凭我投资客的直觉，房价一定跌。”66岁的帅过头坐在永和仁爱公园旁的木板凳上，叼
著菸告诉记者，房市短期内看不到利润空间，现在价平量缩，明年初一定跌，他催促投资
客：“1、2年前买的人，小赚就卖；今年买的人，小亏也要卖，先上实登看行情多少，降
个2％～3％出掉。”帅过头说。
跟着台积电走，是帅过头的炒房铁律，他认为交通建设的威力都不如台积电设厂，台积电
就是广告招牌。“每次政府喊著盖捷运，从规划、动工、完工到通车，少说要等10年起跳
，但是台积电设厂，今天一宣布，房价明天就涨。”帅过头一派轻松，但昔日台积电设立
封测厂，他鼓吹民众在竹南重划区炒房引爆的纠纷，至今8年仍未善了。
近2年台积电在台南、高雄设厂，激励买盘疯狂涌进，帅过头也将战场拓展至南部，“我
有43支手机，每支的LINE好友都破5,000人。”扛着台积电的招牌，帅过头宣称这波赚进1
、2亿元。
记者问他，当初高调揪团上车，现在却又赶着下车？“趋势不可逆啊！高雄飙这么高，楠
梓房价翻涨2.5倍，桥头单坪22万喊到4字头，都涨过头了，谁会现在买房子？”帅过头话
锋一转，台积电竹南封测厂即将落成，他要重返苗栗战场，“2014年单坪卖18万涨到22万
，后来房地合一税上路，跌到16万，现在台积电竹南厂盖好、准备量产，我相信房价会涨
回去。”帅过头说。
而小建商受土建融限制，资金撑不住，在市场上抛出案子、找人接手，“我就盘下来，自
己当建商盖房子。”记者怀疑他是不是吹过头了？“我炒房20年，什么烂事没做过，我知
道怎么炒！”帅过头说完、捻熄菸头，骑上摩托车扬长而去。
心得：
帅过头楠梓/桥头高雄赚了1-2亿准备高歌离席
这波要带着5000*N大军回防苗栗竹南把6年前的帐讨回
不过照他的步调是不是桃园龙潭也要去布局一波了