请问同一个社区 为什么有车位均价 跟没车位单位均价 会差到4~5万
合理吗? (都是参考今年价格)
目前看一个社区 实价上今年总共成交10笔
有车位2笔 均价落在28~31 但都是总价比较高的大坪数1300 ~1400
没车位8笔落在25~26
最近看上社区唯一一间有车位的小坪数 房仲用30/p + 车位160去算总价约990
请问出没车位的价格26/p + 车位160 = 880
房仲打死都不收
是我出太低 还是房仲有问题?
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-10-30 22:22:00
小坪数配车位 是万中选一 当然要加价 这是没问题的不然车位都是配给大坪数的 好吗???
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-10-30 22:25:00
没看之前北市小房含平面车位 多抢手..
作者:
beast29 (=.=)
2022-10-30 22:26:00找其他的房仲出面出价,不要理原房仲,不爽就换人车位110,感觉不是六都
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-10-30 22:28:00作者:
moselxyz (Moselle)
2022-10-30 22:32:00没车位难卖阿
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-30 22:44:00看位置，双北走路能到捷运的社区，小坪数是没车位比较好卖
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-30 23:30:00
小房要含平面?难度堪比SR
看位置! 附近都没地方停车，也没捷运，车位就很重要吧。
作者:
jaricho (...)
2022-10-31 02:13:00出太低了 目前基本都是加价买
新竹的社区有无车位也是总价至少差300以上之前有邻居知道我们想卖房 想用200买车位 我说这房子没车位可能差300-400万的价值