楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-10-30 20:01:00RT
去年买了一间预售屋
好不容易快要交屋了
结果这一年来发现自己越来越不爱那边的环境
这下该怎么办。。。
因为税制的关系
也没办法换去年其他地方跟这间价格差不多的房子
有够尴尬。。。
房版有人有这种买了过阵子不喜欢的经验吗
在没有额外现金的情况下
484就只得自住强迫自己习惯了〒︿〒
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-10-30 20:03:00
加上必要费用平转
作者: jujubaby174 2022-10-30 20:03:00
只能住了还能怎么办，不然就租人，另外去租房还没成屋看能不能转手
作者:
nightA (in dispute)
2022-10-30 20:07:00平转？
作者:
testPtt (测试)
2022-10-30 20:07:00拼命贷款买到满意为止
作者:
nightA (in dispute)
2022-10-30 20:08:00其实我比较好奇平转的话要怎么找人XD(买卖都是）
作者:
wdhouse (W)
2022-10-30 20:09:00先搬进去住个半年、一年边找房子，重购退税。
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-10-30 20:09:00平转有什么用RRRR 现在买不起去年同价位的房子了...自住客伤不起RRR
作者:
shter (飞梭之影)
2022-10-30 20:10:00原屋出租，新地点租房，用租金换租金
作者:
dodod42 (LO)
2022-10-30 20:12:00这就是租屋派最爱拿出来嘴的，他随时可以换环境～～
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-10-30 20:14:00以租换租好像可以 虽然所得税会亏一些 但似乎没更好方式
作者:
u4fu3 (chi)
2022-10-30 20:18:00卖掉 然后小换大退税就好了啊
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-10-30 20:20:00重购退税要等段时间才退下来 手上没额外现金先付钱。。。
作者:
loverpost (欢迎光临My heart...)
2022-10-30 20:24:00加价卖了......
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-10-30 20:29:00卖掉再买就好了
作者: klwei (漂流) 2022-10-30 20:29:00
卖掉不会
作者:
kikinini (mickey)
2022-10-30 20:32:00房价永远只会涨 加价卖
作者:
DAEVA 2022-10-30 20:37:00过户给我
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-30 20:38:00你惨了
作者:
zusuki (小建建)
2022-10-30 20:42:00加价卖啊...
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-10-30 20:48:00自住卖了就只能继续租房...心里过不去
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-30 20:51:00卖掉就好了不然装潢又要花一笔不然就是简单装潢出租,然后把租金拿去租其他房子
要自住的买之前一定要多方考虑尤其你买新房 叫你出租可能又舍不得
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-10-30 20:55:00冲动是魔鬼
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-10-30 21:07:00卖掉，重购退碎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-10-30 21:09:00去问3叉龙, 他跟你有一样的困扰 XD
作者:
kagaya (~~)
2022-10-30 21:11:00平转没用就加价卖啊XDDD
作者: ckaijay (noway) 2022-10-30 21:21:00
卖 或 转租
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-10-30 21:28:00平转没税的问题
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-10-30 21:29:00每个地方都在涨 加价卖被抽45%后追不上其他地方涨幅...3房去年价格平转 今年只能买2房了 不愿意
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-30 21:34:00先卖后买，买卖时间差抓很近的话 ，税金不用到政府那里绕一圈吧
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-30 21:34:00缺钱的话就忍啊，另外租更亏
作者:
Mei5566 (5566)
2022-10-30 21:37:00加价卖
作者: kopolo (鬼太郎) 2022-10-30 21:51:00
买了发现其他地方盖更多公共建设后悔了
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-10-30 22:01:00两地合一税有效用了 短时间要转换买卖成本很高
仲介费加税加物业费就搞死了，一堆没买卖过房子的人在那里讲什么平转
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-10-30 22:09:00加价卖出去啊 还要人教
作者: TatsuyaChen (TatsuyaChen) 2022-10-30 22:17:00
平转卖我 谢谢
啥是两地合一税？ 是不是连课税是课利润都不清楚啊仲介费都可抵扣 不要赚钱就可以了
作者:
raslin (raslin  )
2022-10-30 22:48:00加价卖 赚一笔再说
作者: leo61532 (Leo) 2022-10-30 22:49:00
把基本的费用转嫁给买家也没多少 想赚就讲
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-30 23:27:00
你有研究税怎么会不知重购退税 来乱的
作者:
darkholy (keep silent)
2022-10-30 23:48:00环境不喜欢是因为没得炒了是吗XDD，要脱手趁早喔，越晚越难脱手
有遇到很多，我看预售要脱手的说法都是，意外怀上小孩，房间不够要换，不然就是被调到外县市，不然就是要移民到国外，这些说法给你参考
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2022-10-31 00:03:00退给建商，去吵去闹
作者:
kib28242 (kib28242)
2022-10-31 00:41:00出租 ,另外租房子住
作者:
bmwg8 (G8)
2022-10-31 01:58:00什么菜比巴的文章
作者:
jaricho (...)
2022-10-31 02:15:00再买一间就好了啊 不要太鲁 房版基本一人两间以上
作者:
milker (小鬼)
2022-10-31 02:58:00只能先租吧
作者:
Expend (DEITY)
2022-10-31 14:46:00什么都不愿意就吞下去啊，当买菜喔？
作者: sonytipo (猩猩) 2022-11-02 21:44:00
再买一间啊 这边不是鼓励买房吗颗颗