楼主:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2022-10-30 01:18:45大家都预测后续市场会再升息
也预期房市明年走空机率高
然后现在量缩成这样
想买房的人几乎都转为观望
卖房的人自己也都知道现在很难卖
如果现在不售出
后面一旦空头来临
房价修正一波
一定只能用更惨的价格成交
如果你一直不降价
那等到再涨回来高点
也是2年以后的事
既然如此
不是应该趁现在市场下修前
赶紧先一步降价出售吗
但我看市场卖方的人
都还是用比实价登录贵两成价在刊登
期望别人跟你议价成实价登录价格
但事实是买方根本都很清楚现在房市的气氛
谁会想帮你抬轿
如果你用接近实价登录价格刊登
然后亏个几%成交
搞不好还会有人进场去承接
但是这些卖房的人
仍然坚持要用实价登录x1.2去开价
为什么想卖房的人不要趁空头前快降价卖掉
而是要空头到了才会开始抛售
谁能解释这原因
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-10-30 01:23:00谁想卖房？
不缺钱 不认为会跌多少 现在卖持有时间太短税金太高等等…
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-10-30 01:25:00房有僵固性 开高点遇到盘子不砍就突破天花板
要是真的务实执行的话，空空去年早破产连网络都不能上了
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-30 01:32:00没看到已经爆大量一堆人在卖了?
空空要感谢自己的长辈没信反指标意见，不然公园根本不够睡
作者: starlhit (比上不足比下有余) 2022-10-30 01:54:00
能提早知道空头要发生，我还不发财？
作者:
coolben (我很强)
2022-10-30 02:02:00叫空空卖他爸爸的房子啊～不然以后只剩1折喔
作者:
ab1211 2022-10-30 02:03:00口袋深的一堆、持有多户的一堆、升息不够强劲
作者: moom50302 (武林三羚鳄) 2022-10-30 02:12:00
撑得住不用卖，撑不住再说
这么厉害的话，不只要卖房，营建股空单布满，等著收割财富自由啊
等卖在最高点然后就错过了 跟等买最低点然后错过的一样
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-30 04:41:00如果你能提前知道空头，那你早就在股市赚翻了房子能住能租怕什么，只要现金流没问题就行
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-30 06:45:00因为没人相信毫无买卖经验的空空的预测
作者:
PPSEED (号角)
2022-10-30 06:53:00台积电会上一千，你680会想卖吗？
作者:
Cnote (规律的朝八晚五)
2022-10-30 06:57:00三四年前很多地区都半价 应该算是低点吧 话说连当时低点都不会看而没买的人, 低点都没预测到那来预测高点会准吗?
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-10-30 07:05:00台湾每次大幅回档政府都会端菜出来撑护国群山啊，早年降息降遗产税，后来宽限期再加码延长，这次通膨能源危机不敢大幅升息就拿纳税钱几千亿几千亿的补，还扩大补助房租让通膨看起来没那么严重，所以，只有政府先撑不住了才会崩盘，这让多数投资者囤房者更有恃无恐，更甚者，这些人通常是制定政策的人，你等崩要等到什么时候？真买不起，少生少婚晚年到乡下买个老房子住，离开尘世的浮华吧越来越多人不生不婚，你又何必执著？
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-10-30 07:41:00因为不急着用钱，放著可以收租金继续割韭菜，韭菜好吃
没有资金压力的人，放著五年也没差，最多出租，长期来看以美国玩法不可能通缩
作者:
bms ( )
2022-10-30 07:47:00租金能cover房贷是要卖什么
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-10-30 08:06:00因为这边都是多多，房虫
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-30 08:15:00房子卖了，再想买一样的很难 又不是股票
作者: asclepias 2022-10-30 08:18:00
不急啊，又不缺钱
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-10-30 08:29:00所以你要跟房东谈降房租了吗？
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-30 08:33:00
脚麻了 逃不掉
作者:
buike (chico)
2022-10-30 09:01:00卖掉买不回来，卖了你家免费给我住我还不要
作者:
tumusi (成成)
2022-10-30 09:16:00早知道你也不会再这里发废文
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-10-30 09:27:00一堆会跟你说哪有这么好抓 但实际上不难啊 不敢说卖最高但至少离高点10%以内简单 通常我都是布局到低档的区域/产品 就卖出涨到差不多顶的区域/产品 多军几个id也都说现在部分区域/产品见顶了要观望一下 这就是在抓高低啊哪里不能抓表面上好像当傻子少赚了 但手上多出资金一方面又仍然持有之前低成本买入的 根本无敌 安安稳稳 不用每天关心591几个人看过结果来电都仲仲
作者:
Zepho (抹神)
2022-10-30 10:14:00省力阿 想卖再卖
作者:
dos1019 (.....)
2022-10-30 10:24:00你自己都说2年后就回来了 不缺钱的干嘛急
作者: cksai (黄柏) 2022-10-30 10:30:00
想卖啊。但是现在卖不高....
没房的担心别人卖房卖不掉？就跟没女友的整天担心女友难照顾一样....交女友跟持有房产一样又不花钱，而且也没有想分手的理由或新对象..整天在那谈说别人为什么不分手？这酸度合成的很假因为这边都是有女友有男友的，再怎么惨也没有必要听单身狗在那喊明年会配给伴侣...赶快分手才能配新的..这逻辑基本已经坏死
首先，你要先能够预测他会跌多少%，再算上你的买卖成本，有划算你再来做这件事，不然就是浪费时间跟生命如果预测跌幅超过30%，那你现在这样做就是先知了
作者: Colitas (观察者) 2022-10-30 11:27:00
交易成本高
作者: elmo0155 (拉面) 2022-10-30 11:50:00
这里不都无脑涨 谁跟你卖房
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-10-30 12:16:00楼上的一堆是指多少啊?双贷32万?可是总市场有900多万户欸?而且你觉得银行放款会比你喊喊话还不谨慎吗XD
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-10-30 12:23:00很多人讲话无凭无据,靠感觉的,被抓出来鞭又哀哀叫
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-30 12:29:00因为做不到 税率和交易成本时间限制太大
作者:
xephon 2022-10-30 12:37:00因为摆两年就涨回来，不需要降价卖
作者: alimama (等待....) 2022-10-30 14:09:00
持有成本那么低，没到甜蜜点干嘛卖
能预测多空 谁还跟你玩不动产= = 股票就赚爆了好吗不动产流动性那么差
作者: KS571 2022-10-30 17:32:00
交易成本那么高 以为是股票当冲阿
作者:
bms ( )
2022-10-30 18:30:00菜鸟以为房贷的杠杠跟股票的风险一样 笑死
作者:
xc2v (xc2v)
2022-10-30 19:37:00对 房子卖掉 欧印台积电
作者:
zusuki (小建建)
2022-10-30 20:43:00..央行都挂保证升息放价会涨，干嘛卖？@@
作者:
missin (EVO)
2022-10-31 01:08:00杨半码+房地合一2.0锁筹码
作者:
opencat (opencat)
2022-10-31 01:33:00除非最近大规模裁员或是景气持续低迷3年 不然只会缓跌