Re: [请益] 请问信贷会影响3年后贷款吗?

楼主: h49072002 (酱汁呢)   2022-10-30 00:16:29
※ 引述《k0184990 (随风飘流)》之铭言:
: 如题,现在信贷会影响之后贷款成数吗?
: 如果贷款之前没缴完会影响?或是贷款前缴完无影响呢?又或者是都有稳定还款也无影响?谢谢
给你参考一下 我自身案例
第一间贷款85成 2020/5
信贷了2XX万出来 2021/7
第二间贷款8成 2022/1
原则上来说 只要你收入够 银行认定你还款能力没问题
你就可以贷款到金管会限定的成数上限
因为我都是在台北市 第二间上限就是八成上不去了
所以我是背着第一间房贷+信贷
去把它贷款第二间房贷出来
就都是正常还款~
最近考虑把第一间增值的部分转增贷去还掉信贷
在总资产不变的情况下,减少月还款的压力XD~
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2022-10-30 00:27:00
懂玩R
作者: aa00788 (小Lee)   2022-10-30 00:32:00
贷好贷满就对了 房贷利息超低有租房鲁空付帐 房子增值随便又赚个几百几千 舒服
作者: suPerFlyK   2022-10-30 04:24:00
增得出来再说吧....
作者: masaharu9999 (小黑)   2022-10-30 06:22:00
增不出来是你不够有钱,嘻嘻
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-10-30 08:22:00
拿租出去的那间增贷再买一间 收租又断掉鲁租客们的买房路 爽
作者: panted (桃园古锥潘)   2022-10-30 09:32:00
跟我操作方式一样,只要可以还的出来,都没问题
作者: gnsword (Gn剑)   2022-10-30 11:00:00
资本性支出去还周转金? 希望承办人员可以安然渡过稽核检查喔喔 看错了 没事 懂玩!
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-30 13:46:00
就是会卡 还贷款/收入 的比率懂吗

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