想跟板上的大大请益
因为最近买了房子
房子是20年内的中古屋
但建商名声不太好
最后还是因为地点跟住户水平捏著买下去
试问虽然查得到简易的当时预售屋的新闻
但感觉没什么内容
跟实际好像也不太一样
只知道是这个建案没错如此而已
因为似乎有二工的部分
想问可以去哪里调资料了解以下资讯：
1.当时这栋大楼采用的建筑工法
2.结构强度与安全性的评估
3.是否曾经社区发生火灾
4.建商与住户的纠纷纪录
5.建商过去的缺失改善（针对此建案）
6.地下室的安全性
另外 这栋大楼的地下室很怪
也没有到很旧
可是整个空间都是“铺柏油路面”
我觉得很诡异
记得很小的时候就已经没有再看过室内整个是铺柏油路面的（像在户外的错觉）这种通常
会有什么隐患吗？
如果改成PU那种会花多少钱？（大约三层地下室，每层最多12-15个）车位左右
以上新手发问请多包含
谢谢！

很遗憾，如果你不是相关从业人员，第3,4项或许可以靠包打听，但其他你都不会看到舖柏油使用上也没什么问题，有些旧百货商场地下室迄今还是舖柏油，真要说有什么问题就是地下室不通风所以不适合用柏油工法(工安问题)，改用PU比较省事，但柏油使用上也不会有问题就好比买iphone手机，你也无法调台积电或三星的品检记录

ID有点眼熟...

结构可以看调结构平面，但你能懂吗就可看出当时的RC强度和构件尺寸、系统模矩地下室安全就不知道你是要现况还是要什么证明?不过你疑惑太多的话，就舍弃这物件了因为资料再完整，你一样心中会有隐忧

想知道如何取得资讯拿去问人、谢谢、家中有自建经验我只是想要多认识自己住的地方他们的柏油铺的很粗犷感觉没有很细工 有起伏ID很眼熟？但我完全不认识你

很正常，柏油需要用重机具压实，地下室顶多手持工具打一打，品质不能比

铺柏油的路面就是地下室看起来比较暗

地下室一样可以用压路机开下去压应该是说地下室不会有铺路机下去啦

第6点，地方政府要求固定时间安检，可以去问建管处。第五点，问看看管委会是否还有留纪录（太久很难）。第二点，你花个20-30万，找土木或结构技师公会做详评及pushover,就可知道现在强度。第一点，自己google一下，当时该区流行何种工法，你不是101，所以不会例外。柏油粗犷，是否骨材粒径大，可能原因增加可靠度。

六的安检一般是指消防检，也就是"使用上安不安全"，但原po全文综合起来是问"建筑物的安全"，在地下室是偏向连续壁，土壤液化等在施工阶段才会有的资讯二是原po应该是大楼，所以结构评估无法自力进行有起伏就是因为只用手持工具小力敲，夯不实也夯不平

板桥的皇翔来青也是铺柏油啊，还是今年的新成屋勒

给a大，第二点，原po同意自行花20_30万，管委会应该会很乐意配合

不含整地。五金 重新划设标线，一坪大约在2500-4500看厚度平整度等你所叙诉一层大约在150-180坪做到好一层大约要8000/坪，一层大约120-160吧万吧施工期间车子出去租车位费用等，准备600万帮社区买单

谢谢大家的回复社区也可以自己买单啊（误）哈、谢谢评估资讯