楼主:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-10-28 20:33:26重点声明，上天台的智障由韭多来就好
现阶段不需要去赌你一/半辈子能赚的
有脑的投客资金早就撤离市场
拿去买买债换美金，望眼下一波
市场上的还剩谁？
应该说还有谁会吹捧市场
继续苦口婆心一脸为你好
叫你你赶快买，不然未来买不起
这些人大致上就是
1.以为还有肉的投客
2.准备没业绩的仲仲
大概就是这两种会继续叫你买
仔细思考一下
有赚头为什么他们不赚？
现在不买未来更买不起？
那请问为什么这些人不继续买
明明就更有利可图
可以信贷吃下来阿，可以增贷吃下来啊
为什么不
因为他们也在畏惧
之前有聪明的投客可以给他们借鉴
现在聪明的都撤离了，他们也想撤离
但发现不知到怎么离，只好找寻韭菜
结论
韭多：资金卡住，需要最后的韭菜帮他们解套
仲仲：会存钱的有跟上前两年的也许无所谓
但今年才加入房仲，继续错估情势顺便自己
也贷个一两间的，急需各种业绩缓解他们资金压力
现阶段不买 你也许未来可能租房一段时间
但起码你不用嘎不过来上天台
钱在手，希望有
要上天台，让手上满满房子但现金流卡不过来的去吧
一堆人在那边帮房东缴租金
来来来
我们就以本大新竹卖房版来说
2000万的房子贷30年
每个月缴50000-60000
租客租金了不起3万多
房东只要没租出去就是5-6万在附
到底谁的金流比较紧张？
有刚需的只需要考虑在这不景气的大环境下
你能保留好多少子弹
等待房虫韭多嘎不过来准备跳楼时
才是出手的时机点
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-28 20:35:00大家都知道 但卖不掉阿....
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-10-28 20:50:00前几个月板上还一堆瞎鸡八吹最后上车机会的蠢蛋
作者:
km612tw (渣)
2022-10-28 20:50:00连月风都不买了 你就知道市场有多盘
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-10-28 20:51:00只要有钱还怕买不到房 急个屁
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-10-28 20:51:00中肯！最快下个月就WWIII，现在应该尽情享乐买三小朋友房？
作者:
haykin (平平安安....)
2022-10-28 20:53:00果然是有好的房东跟坏的房东
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-10-28 20:54:00租蛋白区通勤多10分钟省个一万房租就好了 板上叫人买又烂又贵的蛋白蛋壳房还不是要通勤
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-28 21:02:00
刚需也可以等等好吗…
叫他们买又不买，每个都说已经买好了，买的很低，讲话根本没参考价值，只是炫耀而已
作者:
zerobx (随意)
2022-10-28 21:14:00房子就是拿来炒的 没必要买来自住
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-10-28 21:17:00没问题,等到升息循环反转,再来喊没有居住正义
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-10-28 21:17:00虫虫仲仲的讯息还是就好 如果真的有被KSMC仔pxlxwu唬烂到的是不是就很衰小
作者:
jaricho (...)
2022-10-28 21:18:0015楼大 出底价怎么成交 至少1p加个3 or 5万吧
作者: TSMininder 2022-10-28 21:23:00
再次声明:自住没差;投资的话本来就有赚有赔所以也没差放个十年就会涨了 如果真的不涨 那就是地点的问题
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-10-28 21:25:00嘘你…. 你好坏
作者: ph0822 2022-10-28 21:25:00
台北蛋黄区还真的有肉可以继续吃，苦无物件阿～
作者:
bms ( )
2022-10-28 21:27:00记得下个月准时缴租金呀 帮你房东提醒你
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-10-28 21:36:00房虫:感谢帮缴租金 我:不客7买饮料也是帮饮料店员工缴房租 这没什么房虫也是在帮打工仔缴租金
作者:
pirat (是 有)
2022-10-28 21:42:00现在都在买美金玩美金了 还有人在玩房喔
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2022-10-28 21:51:00想投资房产的可以考虑美房，美房现在跌得凶了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-10-28 21:51:00看空空真觉得好笑，继续当空吧，哈哈
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-10-28 21:54:00说的好，一堆多多都快跳楼了
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-28 21:54:00标题下得不错，把韭多和专业投资人区分开来是对的
作者:
corning (台中的小胖)
2022-10-28 21:54:00早已高割离席 坐等明年血流成河的投资物
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-10-28 21:56:00没错,把房产当纯投资用,本来就有赚赔的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-28 21:59:00
租一辈子不好吗
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-10-28 21:59:00本来有底价啊 结果太多人出价还超过底价 屋主就拿翘不卖底价了 好物件热的很
作者:
achi72 (小路)
2022-10-28 22:06:00你干嘛说的这么白
你算的没错，所以我1000万的房子两间各租2.5万，这样几乎自偿
作者: GGdong (GGdong) 2022-10-28 22:16:00
你真的想太多了，干麻要解套？租给你不就好了
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2022-10-28 22:20:00
这边问就是涨
作者:
az0102 (az)
2022-10-28 22:28:00空空一直壮胆干嘛呢
作者: daniel3658 2022-10-28 22:32:00
所以你看好股市时也是压身家all印台G齁 难怪现在很惨w
作者: Cravit (Levofloxacin) 2022-10-28 22:34:00
现在叫你买美元定存的不是蠢就是坏
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-28 22:49:00现在买美股阿..XD放到明年再慢慢找机会回头买房就好.甚至可能后年在买房也ok.股票崩这么多,不捞对不起自己.台股干涉因素太多....无法判断也不想判断.美国一个法案,台股就一下下雨一下出太阳.
作者: likefishing (sowith) 2022-10-28 23:01:00
杠杆开起来 贷款贷起来 大家上啊
银行不借我了，一年买三间对不起自己2020少签一间预售，人生失误
中肯推，高雄楠梓桥头也是盖一堆大楼，每天台积电盖厂新闻诱多，问题是现在整体趋势都过不好，疫情严重，通货膨胀，美国明年持续升息，还有人房看好地产急着买高价位？让建商投资客去赚盘子钱就好
作者: jon70248 (小庄) 2022-10-29 00:17:00
认同啊
作者: zerosum (zerosum) 2022-10-29 00:18:00
确实啊
作者:
coolben (我很强)
2022-10-29 00:19:00讲话毫无根据～数据拿出来好吗
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-10-29 00:22:00连ceca都不叫人冲了XD
作者:
tttt0204 (中共回来了)
2022-10-29 00:46:00爽死，家里有房有产，我当然等炒房的现世报完再进场收尸嘻嘻
买不起的原本就不会买，一直肖想接盘干麻？拿本息跟租金比观念就错了，没资产的思维
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-10-29 06:04:00这个太极端了吧，现在议价空间大，你有需求的不出去走走，怎么知道不能买到杀见骨的房子呢？其实没买到房子的更应该先评估一下自身的金流跟还款能力，以及逛那些区域是你想住的，然后评估该区域哪些房子或建案地点是自己想要买并有机会负担得起的，不然正常找房子都是几个月半年1年起跳的耶（喜欢的买不起，买得起的不喜欢），反正台湾看房子又不用钱当然也可以跟房仲谈谈看他们的看法，那让自己更贴近市场
作者:
megee (骨科)
2022-10-29 07:36:00低调 现在就看戏房子未来就跟日本ㄧ样 很多明多暗空汇率从27到32 利率上升 喊价ㄧ定从5折开始喊台湾没了护国神山及对中的贸易顺差，gdp会剩多少，5折很多了房市风向新竹库存持续增加，这还是前菜 后面精采的
作者:
lulalla (定存利息好少)
2022-10-29 08:46:00可是看您的文章，整天一直在看新竹的建案，你很想买喔？
楼主:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-10-29 10:38:00就是买了才觉得房虫们现阶段可恶欧
你可以先半价卖，打房从你开始，要卖的话请站内信给我
作者:
zzyzx (rd.)
2022-10-29 13:08:00你每个月三万在付给房东 你应该要先跳楼 房东才会没金流
作者:
bms ( )
2022-10-29 13:17:00这是一种不能只有我下地狱的心态吗
作者:
kevinhon (kevin)
2022-10-29 19:07:00再次声明，我8年来看空被嘎很惨，不得不捏懒啪买下去了，谁叫你们当初要信我，现在要多花好几台奔驰 XD
近两年根本就建商联合哄抬价格 本来17 18万的乌日高铁开价直接翻倍 真当民众是盘子喔
作者: Tchpintung 2022-10-30 14:49:00
换美金真的赚好多
作者:
hibikii (hibiki)
2022-10-31 20:16:00就是一堆恶心的投资客老师害的啊，表面说要教人买房。实际只是因为她一人没办法买下全台的房子垄断市场，所以才要拼命开课拉人让投资客变多来垄断房市一起去坑刚需买家。牠