1996年台海飞弹危机，当时台北很多人抛售房产移民美国，以加州为首选。那么，这些人
现在在想什么呢?
以1996~2020左右的时间区段来看，CA约涨了四倍
https://i.imgur.com/580SSAn.jpg
目前一时找不到同时段台北的房价走势资料，不过以2020左右台北的房价，跟1996年比，
大概是2.5~3倍涨幅。
https://i.imgur.com/X7TZkO1.jpg
你说当初卖台房买美房的现在在想什么?这我实在不知道，不过我相信他们的后代现在应
该都蛮孝顺的XD.
By the way, 从过去轨迹以及未来展望上来看(美国人持续生育，外国人持续移入)，美房
拉回就是很好的买点，我是认为目前美房下行中，倒是很值得研究的时机。

在想老共到底是会不会打 每次都骗人

卖掉去买美国硅谷，会比台湾差吗当初跑掉的很多都去美国

以资产增值来讲，少赚非常多

这种事每个时间点切断看都不太一样 你切在2015看

另外，实际加州没涨那么多

台北涨幅远高于加州不那是统计学的谬论问题

加州2009后爬到2014 2015~2019很滞涨 当时房贷利率也5%

那时候留台湾科技业赚的钱是近代数一数二可观的，跑去美国的甚至比不上。我记得那时候美国十万镁算超高薪了，但台湾是三十万镁。钱赢就算了，现在很多人没退休还位居高位。

板上很多人亲戚有买，或是有留学，或是家里就有买你可以去问看看

97年是25年前耶 要有那边的特定区域资料难度真的颇高的

直接找有买的问价格就好统计资料统计现在大跌的数据你信了吗xd你这几天不就看到，一篇统计跌，一篇统计涨，你要信那篇当然你很爱信你自己找到的数据，你开心就好你也可以去la跟那边的华人聊天，看他们卖台湾房子怎样感想

已经变美国人了 干嘛在意台湾房价

我知道很多人抱了数据当圣经，科科

刚好有长辈的实际经验，卖中正区 永康街 敦南 民生社区4处去米国开motel。2008套很大后赚的都缴米国贷款，然后小孩分东离西，近年回台养病到GG。很惨虽然还是破亿身家，但如果当时留在台湾爽很多，国外白忙一场

重点是1997年台湾没有实价登录 那时代成交金额浮动很大去到美国境遇也不一样 你问这种问题不会有一致答案的90年代红Orange County 现在谁认识2000年就改尔湾 之后大陆人爆炒东区安赫斯特2012后南加根本养老地代停滞 北加湾区崛起你命这种题 又不说去美国的人买哪里 注定不会有啥答案

名下少了一间26年的老房子

房地产不确定

要在美国生存很多事要学着DIY

旧金山房价20年来就涨4倍了。我不觉得台北涨幅更大。加州好几个城市都3倍以上。

加州尤其北加涨的比台北多啦 纽约就不行了

现在看美国经济过去真的成长很多啊 所以当初移民的当然觉得是好选择 但这次往后看十年二十年呢

硅谷跟西雅图算是美国涨幅领头羊 FAANG成长惊人纽约 芝加哥 波士顿 费城 就没这种涨幅2008以前金融业多风光 现在整个被科技业碾压西雅图也是靠M$跟Amazon房市飞天 以前超便宜

1996年阿共经济疲弱, 经过26年阿共经济起来加上美国各种芯片禁令以及习维尼大权在握，反而觉得现在很危险…

Amazon后来开放报名第二总部叫市长来谈方案也闹很大Oregan房市大概也要跟着Intel一起下去了….

有两个问题1. 这长期统计有无考虑持有成本每年3-5%？2. 美国能否great again？

加州大概1.2%， 纽约跟德州才是3%然后加州房屋税一年最多涨2% 所以实际上长期未转手物件的持有税实质税率远低于市价行情

我记得美国持有成本是政府直接实价认定，20年下来相当可观

INIKS 市价税基是你的认知 与加州事实现况不符

还有社区草皮，修缮，管理支出

那可能是亲戚转述错误，我有空再跟他确认

加州还有法律规定，每年房产税增加不能超过房价增值的2%。也就是说，50万买的房子，第二年即使增值10万，到了60万，但是税率只能按照增加2%的房价，即51万，来算，而不是按照房屋的市场价（60万）缴税。美国各州税制都不一样 美国人自己也搞不懂外州税制他如果不是加州 那可能就不一样

刚刚查到的是这样https://reurl.cc/VRaqXb

只交讲个大概 那美国税制基本也跟台湾没什么差台湾持有成本也是政府认定

德州是这样，看来差异相当大https://reurl.cc/58gE2R

你应该只是来抬杠，口口声声说要买Oregon 结果连州名都一路拼错只好给你一个嘘了！罚你写Oregon 十次

基本上那波能卖台北市去加州的还真不必为他们担心都嘛是高学历经社地位本身就台大留美双国籍的居多 现在退休回来养老看健保儿女也都在美国了之前疫情又回美国一批对以前台湾菁英而言美国就高经社地位祖国本省外省都一样不然来“台大去美国”“言情小说结尾都是‘去美国’”就代表心之所向了，至于去美国干嘛不重要去美国本身就是目的类似朝圣耶路撒冷一样了

德州是重罪州阿 他们自己就常常在debate说缴一堆税资产反而没有累积到 希望朝向加州这样轻地产税制改*重税州 如果要举居住税重华人又有聚落的地方就是德州也因为这样德州房价一路都远低于外州

赚翻了 天龙人赶紧卖好吗==

2021年在乌克兰卖房的人，现在？

你到底买江翠北没啦年初说会太贵现在川崎卖到79万/坪一堆大建商转约开天价在台湾房市都看不准，要去买国外==

不是，你之前江翠北明明说是自住，怎么现在变投资自住去年不买还可以说是不在意价格，只想找到完美物件；投资去年不买一间就是差好几百，难道你去年有找到投报更高的选择？

美国持有成本30年下来很惊人

江翠北如果你有在关注 现在疯狂补涨中等板桥几个指标性建案开案后…你就知道了问题是你之前就房市就判断错误==哪来的信心，先面对自己为何误判比较重要吧不是抛一句 租就好，那是自欺欺人

傻了才真的搬过去住，推文讲了几个去美国过很惨的例子，那都是没那个屁股拿到永久居留当然只是把国外当避难所，黄种人去美国打拼大多是被看不起各种不公平好吗但有钱拿到绿卡爽就爽在真的开战撤侨一定逃的掉，你说房子赚多少亏不亏，人要死之前不会想那么多啦我知道移民的都马不是在玩美国房地产的回到本文，当初拿到移民到现在想什么，当然爽爆啦！翘着脚看CNN报导亚洲一团乱正解就是承平时期待台湾，有风声暂住美加，风头过了再回台湾毕竟台湾除了战争风险，吃住方便又安全，医疗也便宜而且大家都是黄种人，没有歧视问题

笑死人

黄猴仔还真以为自己是天龙白人啊

96年能过去美国的人，那么久了，现在可能一半都老死了吧。

96年的紧张程度比sars 还可怕吧 当然会想跑

那时候对岸的军事实力还没有能力进攻，时空背景不同

炒一波赚饱房子卖一卖搬去加拿大了，现在二代儿子回台湾开店赚钱，赚到的钱继续投房地产，跟上这两年虽然店没赚钱，房地产赚得锅满瓢盆的，不知道什么时机会清空再下一个循环；这整个流程中间只有一个特地回台湾当兵让我觉得莫名其妙，虽然后来受不了军中智障生活后又透过关系处理一波又是另一件事就是了

可怜 真实世界不信 只信自己

C大七年级生被你说成大叔 XDDDD