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【投资客赶下车1】台积电设厂狂炒一波　帅过头：南二都房价必跌！降价出清
镜新闻
预售市场买气降温，连续4个月预售交易跌破7,000件，较去年高峰时腰斩。本刊采访炒房
客帅过头，8年前挥着“台积电设厂”的大旗，揪团在苗栗竹南重划区炒房，孰料房市反
转引爆交易纠纷，惨赔3亿元。集资炒房手法极具争议，他坦言自己就是投资客，跟着台
积电从苗栗到南二都设厂疯狂炒一波，现在又说“南部炒房涨过头，房价必跌”，眼见台
积电竹南厂完工，他再重返苗栗战场，并盘算著下一步要当建商。
“凭我投资客的直觉，房价一定跌。”66岁的帅过头坐在永和仁爱公园旁的木板凳上，叼
著菸告诉记者，房市短期内看不到利润空间，现在价平量缩，明年初一定跌，他催促投资
客：“1、2年前买的人，小赚就卖；今年买的人，小亏也要卖，先上实登看行情多少，降
个2％～3％出掉。”帅过头说。
跟着台积电走，是帅过头的炒房铁律，他认为交通建设的威力都不如台积电设厂，台积电
就是广告招牌。“每次政府喊著盖捷运，从规划、动工、完工到通车，少说要等10年起跳
，但是台积电设厂，今天一宣布，房价明天就涨。”帅过头一派轻松，但昔日台积电设立
封测厂，他鼓吹民众在竹南重划区炒房引爆的纠纷，至今8年仍未善了。
近2年台积电在台南、高雄设厂，激励买盘疯狂涌进，帅过头也将战场拓展至南部，“我
有43支手机，每支的LINE好友都破5,000人。”扛着台积电的招牌，帅过头宣称这波赚进1
、2亿元。
记者问他，当初高调揪团上车，现在却又赶着下车？“趋势不可逆啊！高雄飙这么高，楠
梓房价翻涨2.5倍，桥头单坪22万喊到4字头，都涨过头了，谁会现在买房子？”帅过头话
锋一转，台积电竹南封测厂即将落成，他要重返苗栗战场，“2014年单坪卖18万涨到22万
，后来房地合一税上路，跌到16万，现在台积电竹南厂盖好、准备量产，我相信房价会涨
回去。”帅过头说。
而小建商受土建融限制，资金撑不住，在市场上抛出案子、找人接手，“我就盘下来，自
己当建商盖房子。”记者怀疑他是不是吹过头了？“我炒房20年，什么烂事没做过，我知
道怎么炒！”帅过头说完、捻熄菸头，骑上摩托车扬长而去。
心得：
所以现在房版到底是吃货吃不够
还是来不及下车啊
真是雾里看花

实际就是还在涨

骑摩托车扬长而去

我觉得以他的个性、跟冲动，晚年应该很凄凉最近听吴淡如请帅过头上节目，根据他的说法，他其实光佣金就赚不少、为啥会到最后没有钱，在节目上讲的很含糊，我个人猜测不完全是房地产投资问题，股票或其他投资有没有被骗钱、都有可能

楠梓桥头不可能跌，在地买盘强劲，高雄人很有钱的

楠梓桥头要崩盘了喔

他怎可能没钱....他眼光比别人准10年UP身上没有个5 6亿都不太相信 装穷大概XD

高雄人很有钱的 目前市区甚至外围基本三房车就是近2千万2房车近1500万 不是用薪水来算有没有支撑的预估下一波大涨 会再喷一倍

名下应该不会有太多财产吧，他这种作法背十几条官司很有可能

炒房大将都讲了，还一堆无脑多，惨

从他艺名配合他长相，就知道要反著看

如果真的转型当建商而不继续当黄牛，那就给推

下车系列第一集！！！

这礼拜才要去看一间高大特区的也 这样我怎么谈

叫大家帮忙买竹南啦

竹南的阴影面积太大吧？

一堆人在吹哨壮胆

他当初眼光没错，只是没算到大埔张药房的事情台积电当时暂缓设厂直接套住

问题是台积电因为这一延迟最后盖的反而是最先进的厂房他等于加倍赚阿 这根本超级眼光+运气...

假的啦 只会涨好吗？

4成交易税金好像没有用喔

睡过头？

房版我只服帅大

怎么我会联想到火云邪神的从容

加倍赚个屁啊，他早被延后设厂跟房地合一税嘎死了没意外 他早被房地合一税嘎死了，现在是吹过头

骗人的啦 房价怎么会跌呢 当然要有赚才卖谁要赔售R

他也算一代宗师，在台积电还没起飞的时候就看到商机

会吹的人 有饭吃

他喊的数字也太过头 桥头哪里有4

房虫最推崇的帅过头 说房价会跌房虫会不会精神错乱

他说桥头4字头 南二都回档 先问一下 哪里有4字头的？