各位版友大家，此篇为首po
小妹和男友目前28岁，准备明年结婚，现在在看房（在台南
目前合计年薪190（75+115）
月薪10万（6+4）
两个都在同公司（行政单位和工程师）
考绩别太差稳定调薪3%
男友和未来公公目前看到一间预售屋约1850万 透天 预计明年底交屋
头期款算下来约480万，加装潢共550，东拼西凑可以在明年凑出来。
贷款部分一个月约5万，目前有预计生两个，小孩一年一个算25万，夫妻生活费一个月2万
，再
加上保险、水电、电话、车险、车保养等等约10万和6年为期的10万台币美金储存险，固
定开销约为155万，年存45万
并且考量到我育婴留停8成薪（目前未怀孕），买这样的房子是否压力过大，各位版友怎
么看？

两人几岁阿?

两人都28，已补上谢谢

先生小孩再来买房。

要保证公司不裁员！是不是有b方案！

公司裁员直接全家睡公园

原po有没有其他的储蓄，或是后援，这些都是风险下的救援！

买下去就对了啊

年薪190安全地带应该是5-7倍吧，这时期买到十倍，你家有矿吗....头期还是东拼西凑的而且你还要留停 ，生小孩前几年你还有保母费，在多想想吧

公公出1000万也是不错的选择，这样的房贷确定还要小孩？

生两个喔？先确定贵公司很正派不会请你走人

看这薪水贵公司应该不会裁员的

我觉得原po没有列举各项支出，且夫妻一个月生活费2万

你们会过得很拮据一阵子，比较辛苦

如果长辈会帮忙，是可以，如果不会，还是考虑一下吧！

所得税，房屋税，土地增值税，意外开销，各项支出，这些都没有列举，这样子真的有点难以判断

先结婚 其他想太多。房可以先买，不用等结婚。

先买 反正最后一定有办法 你们会感谢有买房的

列举太多就买不下去了，真心话结果还有一点加分的没列举，买得漂亮的话五年后有一笔增贷，开始会压力很大，因为你们很紧等到房子有一定规模的增值时，什么都过去了当然你要信空空说会678折之类的就不用问了XD

这预算买下去很紧绷

看背后有没有长辈当最后一线靠山啊 有的话就买啊 没有就有点紧绷

年薪90买1600给你参考一下，信贷操满+85成房贷，头款只出50 还是扛得很开心喔

公公出1000 ok

公公出一千万那怎么样都没差了

房子在交屋前先结婚登记 家里有后援就买

别买 薪水太低

压力大不大要自己感受喔，只能说勉强撑得过去。

觉得不要生小孩，应该能抗过去

装潢费用加上家电家具抓太少了，要注意

小孩是算一个25万/年还是两个25万/年？小孩开销会蛮大的喔

可以参考婚姻版的家庭开销，然后小孩一年要多少差异很大

如果没后援，120-155=-35 年终或额外收入要很稳定的有35万以上，你要确定！

男友跟未来公公看中， 所以会需要跟公婆同住吗？ 这些也都要考量

很多夫妻房贷扛下去，大概就不想生了…

育儿这块 看有无长辈后援照顾 如果没有 花费会比想像中大很多

轻松，买就对了

回复以上一下，公公看重的意思是可以帮忙出头期款给我们夫妻，所以头期款的压力比较少只是比较对不起公公。后援的话公公可以帮忙，但不希望后面还花到他的钱。带小孩的部分，我家里可以帮忙～

目前我跟你的条件类似，太太没有工作，年收入差不多也是190。也买1850，小孩托婴一个月两万。需要好好记帐开源节流了

绰绰有余，我年薪跟房信贷都跟你差不多，但我还养4个

那可以买啦 听起来你们都没工作的话 日子都过得去 注意要不要留孝亲房就好

很OK!

我们家有在记帐，两宝同时送保母那年（0岁跟1岁）开销为40万（已扣补助，当年准公共保母补助一个月6000第二胎无加给），第二年中老大上普通幼稚园，年开销来到30万，目前第三年两个都上幼稚园了到目前为止大概20万（今年有多买两万元保险），幼稚园八月加入准公共化了，两个小孩一个月才5000，但可能还是会用两小孩每年20-25的预算来养，让他们假日可以去上喜欢的体育课或画画课之类的。刚刚看到你的补充 如果带小孩家里可以帮忙 会省很多

1.透天装潢抓70太少 2.两个小孩蛮硬的 要非常省

储蓄险喔 嘻嘻

现在买不就只有登记男友，他们可以自己决定，婚后买妳再伤脑筋就好，不过还是要看住哪里，不过我想应该是生活费低的地方，毕竟透天只要1850，所以我觉得应该没有问题

问就是买

公公出头期是出多少？两成还是八成？

育婴留停不用这么久吧，多的是做完月子再休息一个月上班的，然后你们年薪是固定的吗？固定拿18个月我觉得不用担心，最大的风险就是不是经常性薪资

生两个 好有勇气 要不要再做一下功课

一般上班族没有人用年薪评估买房啦，小心景气循环出事情，请用底薪顶多加上固定年终评估好吗分红奖金的部分千万不要拿来评估买房能力

慢慢换房也不急 不用一次到位

人家都可以拿出500头期款了 一堆鲁蛇再替人担心xd现在家庭谁没后援 到时候双方父母各借200万最好会过不下去 一堆人在那边当精算师真的笑死

硬要说的话是可以过得下去但我是你的话不会买每个人看法不见得一样

看什么县市区域啊，在新竹小孩一个一年绝对不止25，不然肯定被同侪吊打，吃的穿得用的去的学校全部加起来教育军备竞赛，一年一个50都嫌少

完全不行，你小孩给谁带？保母费呢，实际花费绝对超过你的计算

冲动是魔鬼

以个人而言，除非单人买房没办法，不太建议抗那种一个人没收入，光房贷就直接透支开天窗的状况，当然有后援的话就不用担心

你们生不起两个吧 怎么算都觉得太吃紧欸不是啊 公公要出头期款这么重要的事不先讲 根本浪费大家时间吧

轻松买，头期都帮忙500了，剩下双薪很简单就还完

两个小孩 190不够啦 还要养房每月5万 但 公公帮忙就可

头期公公出 小孩公公带 一堆人在担心个P

有后援能靠当然可以 只有夫妻薪资收入的话很容易没储蓄有太多杂支没算

年薪190买不到十倍房，买就对了，现在不买以后会后悔

安胎月中过节敬老旅游交际税金 几十万就喷掉囉

明年后再来买房老实说房子还是买贵了...明年再来看搞不好那间剩不到1500

裁员直接睡公园

1850全新透天？ 真好奇在哪里..

先看有没有得继承

买了不会后悔

压力太大了 先买小之后在换大

还款压力什么的，要看你怎么规划啦!!不然投资客怎活??如果你有多存一点钱，摊在每个月，还款压力一样变小

长辈愿意出头期 我觉得没问题 看附加条件你们能不能接受囉（比如同住）

这么年轻怎么会压力太大

我觉得还行吧 薪资会提升

生一个就好 小孩的额外花费会比你预期还多

完全可以

而且孩子也不是一结婚马上就喷出两个了，不用怕

生两个一年有1.1*12+退税（12+8.8+12）*0.05，如果你本来没用列举扣除额，现在要缴房贷了有30万，不过小心所得级距不要到20%

八成薪水不是真的给你八成是级距的八成

30年 很轻松啦别忘了还有祖先庇荫没祖先庇荫都缴的出来了 完全不用怕

家庭年收280 买房加装潢1950 不敢再多了

好强

两个小孩一年不只25。。。

回复一下～地点位于台南，小孩是一个算25万

如果买了那就生一个就好噜 自己也需要生活品质吧

生一个都要很省了 两个是怎样 还有装潢不只70万

70万装潢家电是要住毛胚吗

你们的家庭收入，个人认为不该超过1200万；如果超过，对于未来的变化的冲击可能过大。但如果未来有增幅空间，而且会进行买卖，那就另当别论

我一个人的年薪比你们高也不敢买快2000的，要想清楚啊

公公看过的，买就对了！

装潢家电，以透天来说，妳稍微追求质感，至少要喷200好吗…

两个人生活费一个月才2万一定不够啊...

=.= 一堆人都是白手起家的吗？ …. 夫妻0自备可以买1850万的房子吔… 这种只要考虑同住的问题而已 其他根本不是问题….

算得出差不多会过怕痛苦不买的三年后你看看 就跟推文大部份没买的乡民一样

我跟我老婆加起来月薪也近10万，养两个没房贷仅车贷，每个月也是经常月光，你们最好把育儿成本抓高点。

装潢用极简工寮风就好，不是问题

小孩谁顾 如果送托的话一年25不够

透天装潢70万你采光罩应该没办法做。冷气装便宜的+型录家俱买一买就差不多了

房价要崩盘了，等崩盘再买

幼稚园之后送准公共或非营利 两个加起来一个月才3000,怎么养不起

这样负担真的还好 加油吧

双方家长有后援，那应该不用担心。但记帐控管支出还是要做

如果最惨最惨发生什么天灾人祸 结果身上连20万都拿不出来 压力会非常大

朋友家庭年薪200都觉得买1500很硬了...现在还不敢生小孩

婚后钱是大水库还是各自负担各自管理？公公出那么多钱房子登记谁的名字？这些都会影响房贷的负担？搞清楚吧结婚没那么容易买房子更没那么容易你把所有复杂的事情都弄在一起

真的像Z大说的，控制在年薪5~7倍的房价比较保险

看起来会有点辛苦, 生活费跟育儿费有点低估

无病呻吟欸欸，有人帮出1000还有问题吗

觉得有点太紧绷，你都不用娱乐开销、想吃什么还要算一下，会后悔。宝宝出生要买很多东西，要去月中觉得房贷很重，你就会想哭。我养两个，普通过，家庭月开销就是十万，你要想清楚！

不行 住进去后没几年又不想跟公婆住了 建议一次买两间

真的一对鲁蛇在那边瞎担心。190年薪买1850轻轻松松啦，买了不会后悔，不买5年后保证你后悔。

房价让生活压力会太大，可能最后只生一个

装潢只抓80万？干脆裸装算了

生一个就好 压力有点大

可以啦，过得去啦

如果现在头期要凑的话，可以慢慢看，不要急着下手

全新透天家电装潢7.80万可以啊.没钱家具买一买就好还是版上的大大都一定要装潢得美轮美奂才可以.目前也才夫妻两人住.很多东西都可以以后有钱再慢慢加装

可以买1900万的

公公出头期到底要问什么......

都要生小孩还想要娱乐，有钱你也没时间去啦，这个薪水根本轻松，不买房，钱存著，套在股市不是更惨

买+1

这有点拼吧

年薪190 看1850没啥问题但那个装璜80万…是指纯买家具家电的钱吧…

等你真的有预算内的再说都还来得及....头期都家人赞助了 还有啥好怕的

XDDDD真的，有小孩其实真的娱乐费也是拿来娱乐小孩的

80万就是没要装潢了 不过合计10倍 祝福啦

装潢/小孩支出/保险杂费都低估，但是本来预算还有40万的金流空间，所以还是可以买，只是生小孩之后压力会很大，加油！

装潢抓太少，长辈出一点应该捏一下可以过去。压力稍大，但乐观点看也是未来赚钱的动力

压力大就 买便宜一点的 不要不自量力了

你的装潢算太少了，而且家电、家具类没有算进去，1800的房子，装潢家电家具少说也要150-200，抓70万真的太克难了贷款对你们来说是不会太难，只是初期比较累而已，因为存款都丢进去了，放宽心吧，之后会甘之如饴的

原PO在推文有补充公公可以出头期+娘家可带小孩那感觉可以买呀 但妳本身若不喜欢这间就不要勉强

家里有后援，买吧，一次到位小孩看可否请公婆帮忙带，再省多一点幼稚园也可以念公立的现在不买，把钱拿去乱花 也就都没了

公公可以帮忙出就冲了不用想太多长辈愿意主动出手就代表你男友家庭关系不错，也可能是独子？总之老人很有钱的，态度明朗后实情就简单了

年薪240 买1000内的 不过我是两年多前买的 给妳参考看看 现在一个月还4万

压力太大 没生活品质 当房虫不好

完全没问题 不过装潢算太少

准老公家里有底能帮忙，轻松啦

看金额其实蛮硬的，人生除了买房养小孩还有买车出国等等的事情，2个大人抓2万生活费基本上就是跟自己过不去

老的愿意出钱年轻人买房怕啥 叫男友老爸出够 耶比

看你们薪水有三成七可能是奖金类的，明年景气差确定不会影响吗？再来如果不是新加坡式透天，车库至少要搭个采光罩，十几二十万跑不掉，装潢妳就只想简单装个柜子收纳，整栋起码60万，家俱家电便宜的买一买起码30万，妳预算低估了…

买买买 快买

装潢想省钱不要做系统柜，买现成的可以省很多

装潢和生活品质有关 没弄好 住个半年一年就是乱糟糟但是收纳要做好 那就是$$

看成两人年纪加起来28岁

有后援 万事皆ok 问 就是买

加起来28那真是小妹了

小孩25不够，

小孩一个建议抓3万

5年前我透天比价多家 装潢家电家俱采光罩 大概花了150 以现在行情我认为最少要200左右 给你参考

还要生小孩 太紧了 一人年薪190还有点机会

先评估后援能够帮忙多少吧（钱跟小孩）

28岁就能凑出550 散户真的有钱阿

红的明显月收入10万月扣五万房贷，剩下的五万基本上会全花光没有任何的弹性，月还款太紧绷

先买 然后先生一个看看开销可不可以 再考虑第二个

增值?可以吃吗?卖了要住哪里?双方老家还有钱可以挖就买,如没有的话就看工作是否稳定..

太硬了 长辈出1000万的话才差不多可以买

可以买啊

等房价拉回吧 差额可以装潢兼养小孩至少到明年中肯定会比现在便宜很多持续追踪有兴趣的物件就好

只有说公公可以出头期 没说出1000啊？你们装潢家电估太少了 但长辈出头期的话至少多300吧 这样可以买啦 不过小孩还是生一个就好 考虑到经济跟生活品质都是XD

装潢估70万非常不够耶 可能只能极简工业风

买便宜一点的啊，现在买预售危险

我们也是28买房 头款800 装潢家电200 四年前双薪只有130-140买16XX的房 今年收入大概250 不过想换房其实挑不太到喜欢的…所以可以捏就捏吧

买不到年薪10倍房算轻松啦！

政府让房价变高 就帮政府少子化吧

我觉得不会有太大问题

房子太贵 家里有矿可以买

28岁双薪190 算很好的条件

可以买了，真有状况再跟父母哭一下，就没事了

宽限期开下去，多存的钱拿去找比房贷利率高一点的投资都能赚点利差。

不用请育婴假啦，就算有八成薪，以妳的年薪来看拿去付托婴都还是划算

你们二个是不是都住家里?家庭支出绝对低估太多了

70大概是家电家俱买一买差不多 没有装潢

70万买家俱家电冷气装一装就差不多没了...

我房贷四万 夫妻两人一年就花200了 你这种估法太乐观除非你要把生活搞到很困苦再加养两只小怪兽 你至少少估100

家电家俱冷气这些真的随便都花超过70，何况妳还是透天除非有很多旧的可以搬去用，但那样住新房的爽度就下降了

小孩子一个抓两万算蛮多的，南部非营利跟公幼比较好抽,加上抵税 其实抓一万五就够了

感觉是台电？还有婚前、婚后买有差

可以买 小孩还没生 头期有后援 之后再调整就好 第二胎也可以等存款够再计画 主要是贷款成数要算好 不要交不了屋薪水还会成长 撑过就越来越轻松了 台积台南产能全开后几年后房价不好说

一家四口..ㄧ年的花费约60-65万..无法想像一年花150-200万不过没买车没补习就是了..全家都很节省..钱都拿去买房子了

你透天装潢费太少了吧 家电家俱那些有吗?

年薪190 明后年多少？

估的太乐观了吧，光看生活费2万就不可能

听乡民的意见多半 是没意义 有需求就快买了

买了房子之后收入会增加，不用担心太多，买就对了

我是家庭年薪170万买1740万，我还有0岁跟4岁娃，无长辈后援。

朋友金华中钢退休女儿伟伟买1800万房 他帮出600现在买房家长没帮忙的 都可以获选台湾十大青年了

上面有大大提到婚前婚后买有差，请问差别是什么？

收入比我们家还多..问题是花太多钱..

我觉得OK捏，只有前几年紧一些，稳定的公司调薪都会大于房贷通膨，之后就海阔天空

买下去就对了 真的出事 把房加五百万卖

公公出头期不赶快买还来问，太笨了啦（我也是媳妇育有1女

装潢一定抓太少

装潢抓太少 冷气就喷爆了小孩部分其实弹性很大...如果送公托、上公立/非营利幼儿

装潢+家电 现在至少150了吧

园、公立小学，其实花费不多。要上限当然也是无上限。也要衡量你们的上班时间若很多时间要外包 当然要花很多钱。（外包照顾小孩 课后班、保母等等）公公还能帮出头期款，又在台南，我觉得可以。

月光族，未来会吵架

5～7倍怎算的

赚这样都太硬那赚得少的要怎么活

我条件差不多只要养自己 只敢看千万左右的看了上面推文 感觉可以看两千万的 XD

夫妻生活费2万 代表只能过基本生活小孩一年生活费25万 也只能过基本生活你们确定能忍受30年都这样过吗?生活只有食衣住行预算 没有育乐的预算

有需求就捏下去买了。看一堆劝退的乡民意见没用

建议你问真的有小孩且状况跟你相近的。还没生之前都会想太多...小孩会增加花费 你同时也会减少一些娱乐花费

装潢这个预算是只有买Ikea 吗 太少了吧

当然教育费还是可以很高但家庭年收190住台南 养2个小孩生活不至于困苦啦 不然其他人怎么过

压力超大的 千万不要买房 拿去投资比较实在

看完推文，房版是不是不希望人买房啊，好妙

要看年收190是常态 还是这两年的疫情红利...如果常态是120 那真的蛮硬的 也不是不行 就是要有牺牲

有小孩无形花费很大，你们这个年薪生一个就差不多了房贷+生两个+上述条件，你们可能牺牲一些生活品质

小孩花费是相对值 你也可以很省阿 问题是周围人都在花钱

只算底薪10万，你们现在低估的花费就差不多了。能不吵架吗?

你会甘愿落后吗 这个预算你到时一定会增加很多 真心不骗

有需要就买 以前25K就冲买房买在开元路 别想太多

怎感觉你一留停就爆了 很紧

190代表奖金有70万左右，刚好付房贷剩下的养小孩，每个月应该8万够用，剩下就是看后援有多硬

条件比你好一点，我只敢买1500的房，给你参考

长辈后援500万+夫妻存500万，买1800多没问题啦，又不是结婚了马上生，过2年又多存200万了，等于房贷剩下700万…长辈都能轻松援助500万了，真的出状况怎么可能不救？

买啊，家有底怕啥。笑死，一堆人唱虽，是多见不得人好

便宜 买下去 当个快乐靠爸族别人爸爸不能靠 你爸可靠 赞其实应该买2000左右的

觉得你们两人没小孩这生活开销有点太大欸 如果小孩出生又育婴留停肯定爆

台南行政4万年薪75 ???

透天1850万很便宜啊，再不买就上2千万了建议双薪时可以多缴一点，留停时就用宽限期

叫公公帮忙出啊

公公出头期有什么好问的 小孩公公跟娘家都愿意带 反正房贷缴不出来哭一下自然会有人帮忙

妳们的头期不是妳们的头期，翻译就是买不是妳们能决定的，乖乖等缴贷款就好。至于小孩怎么养，四个字—量力而为，不要年收200硬要跟3、500甚至资产阶级的方式，说白了妳们可能连学费都缴不出来。

好扯 有必要买那么贵的房子吗，我跟另一半年薪240，我们买700多的房子，我觉得你们买了房子根本养不起小孩，除非家长一直支援

原文没讲可以补充,补充也请放到原文内

建议没有小孩的建议原po不要参考太多

先买阿，小孩第了第一个后，算一算开销过得去吗，再考虑生第二个，话说妳公司这么稳喔，可以让妳无痛请育婴假还想到可以生两个，请满可以请一年呢，幸福企业

每次在房版都可以看到很ㄍㄧㄣ也要买的例子：）

你育婴只请有收入的半年就不会差太多 如果是想在家全职陪小孩几年的那种就…人生想全都要要嘛自己有本事 要嘛家长有本事

买1400以下房子差不多 要不然压力会太大

买啊，不买投资客多多赚不到你的钱

我们双薪十万 有后援 养两个 老大3岁 近2岁托婴 3年来一人(约一半月收入)失业一年 三年来家庭月花掉10万里的7.3万 供参 我也觉得我普通过 不富不穷 小孩玩具绘本户外活动也没少 只能说育儿花用 落差真的可以很大 不过你装潢算70那是不可能的 起码150万起跳 那是心态问题省不下来的ps 平均7.3万含补助/2胎月中/1子托育/孝亲1万3/所有生活费/全户保险；不含房贷水电

应该是国营 其实在国营小孩养小孩成本算低国营育婴假是底薪八成 赞赞

现在育婴假都马劳保投保级距六个月平均的八成…楼上资讯也太落后

国营的奖金没有6～7个月吧

1850 太乐观

过大，两个小孩， 月薪16月光给你参考

呵呵

装潢70万太少，至少也要270万