呵呵 这篇新闻出来
一堆希望升息打房的哑口无言
还有人来吵说贷款剩下20几趴
所以升息不会影响到自住
到底是有多单纯天真
才会有这种想法啊
今天我要是有房子贷款缴完了
别人的还没缴完
升息让没缴完房贷的负担增加
如果房屋自用
影响到那20多趴的人的可支配所得
如果房屋出租
影响到租客的租金连带上涨
问题来了
我房贷缴完了租人
看到别人房贷还没缴完因为升息涨租
我会因为贷款缴完了就不涨吗？
当然是跟着涨啊
到底是有多天才
才会认为升息是拿来打房的？
再来第二点
这些房屋贷款缴完的人
相对已经有孩子了
现在很少三代同堂
大多搬出去住
搬出去 不是租屋就是首购
请问租屋跟首购又要活该倒楣被涨利率吗
正确来说台湾房屋自有率70几趴
升息影响的我修正 不是影响这70几趴
是影响全台湾没房子的人
总体经济顾名思义就是社会总体的经济
不是咬著自有率70几趴
房屋贷款剩下20几趴
所以只会影响20几趴的人
这种经济知识不足
真的建议多去研究一些财经报导
在这个产业越久
会看到很多很荒谬的论点
一般人可能就算了 要吵就继续吵
反正房子自己的
但我还是站在渡化众生的角度建议
有钱 快买 买自己住的
赶快缴完房贷
买下去后涨跌都没你的事了
作者:
testPtt (测试)
2022-10-24 19:46:00支持升息 反正我现金比房子多
作者:
snailz (叫我金城武)
2022-10-24 19:53:00大大是希望升息还是降息呀
换一个问法，你希望可支配所得变多还变少？我这三年的客户都是首购或是换屋，手牵一个肚子一个小孩一出生眼睛睁开就是钱你觉得他们希望升息还降息？
作者:
snailz (叫我金城武)
2022-10-24 20:06:00大大 您自己是希望升息还是降息呀
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2022-10-24 20:10:00不用以为自己懂房地产就什么都懂，还要到处呛主张升息的版友啦。看看隔壁日本长期低利率甚至零利率结果企业死透，失落了20多年央行政策本来就是要一收一放，升息有助于淘汰僵尸企业，短痛长多。再强调一次：看看日本！
客客气气再讨论我觉得ok啦，只是只有看到一个点很可惜经济是好几个点串成线串成面，不是升息=打房这个单纯
作者:
testPtt (测试)
2022-10-24 20:22:00除了升息还要减少房贷 最好不要超过50%
作者:
aesdu (123)
2022-10-24 20:23:00不要把日本低利的结果，倒果为因啊XD
作者:
ttnez (^^)
2022-10-24 20:24:00利率要是敢升到4%，台北市的房子不跌就没人买啦。2000万25坪大楼一年租金40万，定存一年80万。不跌卖不掉啦
升息影响的不是房价，台湾利率高美国十年期公债殖利率也会大涨，代表外资都会离开台湾，股市会比房市更惨
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-24 20:38:00存钱的比借钱多很多很多啦 定存也升息 可支配所得增加
作者: ckpss88109 2022-10-24 21:38:00
鲁蛇帮薪水PR90以上买房的人担心还不出贷款太好心了吧哈哈哈哈哈
作者:
SP4B (老皮)
2022-10-25 01:04:00你跟fed总裁谁说了算？
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-25 01:42:00呵
别怕 房贷缴不出来赶快转手卖掉，直到中共打来，等中共真的统台湾你们只有地上权，土地国有，好点的让你住50年，没良心的直接20年叫你滚
要瞎扯前也先去看一下金管会银行局的统计数字，各行库的存款余额远大于放款余额，所以升息会增加国民的可支配所得。。。
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-10-25 09:00:00升息好啊，央行认证升息带动房价提高，完全不必怕
我修过吴聪敏毛庆生陈旭升李怡庭还有青木浩介的总体经济学课程哦！没读书的代销仔别再拿一堆自己都搞不懂定义的名词瞎扯唬烂了好吗......
作者:
NinePi (呼呼)
2022-10-25 12:56:00讲得很好 不要看到一个点就抓着打 这篇就是很好的示范
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-10-25 20:08:00加税 加息都是衰到没房的人，加税买的成本变高；加息每月现金流减少 只有没房傻空才在那边希望政府加息加税 没贷款的房子 干嘛要便宜租给你 傻了喔 哈哈
作者: distellable (不能说的秘密) 2022-10-25 23:11:00
我是觉得租金可以涨早就涨了拉 不会等央行升息降息的时候 房东有降租金吗?
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-26 01:32:00可还有一堆PR60以下的人买房呐...
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-10-26 11:45:00那就直接用现金买不就没这么多问题了。