[卖/台南/南区] 盐埕翻新3+1房一楼寓

楼主: Carol1 (牛角拨经让你身体通畅)   2022-10-24 13:18:28
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建物门牌:台南市南区新都路
房屋屋龄:39年
房屋类型:华厦
所在楼层:1楼/7楼
建物权状:29.3坪
主建物 :21.53 坪
公设坪数:7.8 坪
土地权状:6.3 坪
管理费 :$700/月
朝向 :朝北
格局  :4房、2厅、2卫
开价  :768万
交通  :南区新都路
本物件附近地址实价登录截图:
https://imgur.com/gUTPn7j
本物件两年内上一笔实价登录:
https://imgur.com/gUTPn7j
照片连结:
https://imgur.com/a/FRyAuhz
其他介绍:
近盐埕图书馆,盐埕商圈,生活机能极佳
近86快速道路,南来北往四通八达
整户翻新,电线重拉,不用再花一笔整修费用囉
家俱全部附赠
联络资讯:0968-352-808 line:0968352808 黄小姐
销售来源:仲介
东森房屋-金华加盟店(大升不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市南区金华路一段452号
公司电话 :06-2632888
经纪人姓名:郭明泰 (109)南市字第00568号
营业员姓名: 黄庭甄(110)398150号
收费方式 :卖方4% 买方2%
作者: CCOOGG (VC)   2021-10-24 13:18:00
台南好多人要落跑XD
作者: BLUESKY101 (股市达人)   2022-10-24 13:22:00
南科竹科中科 逃命波
作者: Nujabes (破麻假圣女)   2022-10-24 13:37:00
这个社区也能开到七百多,真的是吓死我了
作者: nhsh   2022-10-24 13:40:00
这300差不多
作者: danish80924 (勋)   2022-10-24 13:50:00
39年..
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 13:52:00
台南基本面那么差,人口变少,工作机会其实也还好而已,资金潮退,基本看谁跑得快
作者: testPtt (测试)   2022-10-24 14:01:00
当初在那买公寓的人在想什么
作者: fcuk9981 (加价不加蛋)   2022-10-24 14:02:00
有够敢开
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-10-24 14:09:00
投资客物件吧可能是吃一楼看能不能停汽车 开高一些 但以预算不多的自住市场 也不会完全没机会…不过新都路门牌有的客人会怕国民路 新都路 在地人听到会小倒退一步落跑?这个月卖掉两间 屋主都蛮满意价格的也110年那笔买这公寓那价格还好啦 一楼有特殊族群喜欢如果那是爬楼梯公寓顶楼 那才巴比Q
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-24 14:27:00
某S你知不知道新竹不遑多让你去问一下宝佳目前卖了几成就知道基本上除了双北 其他地区大概不太妙
作者: testPtt (测试)   2022-10-24 14:30:00
我短期转卖的都不会接 这种可以等他5年
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 14:35:00
早分析台南新竹无法比较了..,新竹人口成长高速,薪资所得高,而且研发、设计、制造、行政总部都在这了
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-24 14:40:00
没有人比三小薪资喔天才 你自己也看到上面竹北降价文我虽然在台南有房 但是不会像你一样那么本位主义客观事实是目前已经涨不动 而且有修正的倾向
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 14:43:00
新竹降价文? 你真的了解吗? 开价高3-4倍后,小降1%? 不就噱头…
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-24 14:44:00
那你有什么证据证明你上面写的?反正要吹你可以继续 只是自欺欺人就真的不好看
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 14:45:00
看实登就好啊那间上次交易都不知道喷几倍了..
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-24 14:48:00
实登台南有跌吗?麻烦秀一下另外你又知道这件没有喷?XD间
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-24 17:41:00
哎呀 这种看衰的多半都当地人然后自己也想买的
作者: OIOIY (TSUNAMIA)   2022-10-24 22:42:00
赚个300也好
作者: sunday123 (123)   2022-10-25 13:32:00
39年......这我只愿意拿300万

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