现在的问题根本不是盖的好不好，
大的建商有盖烂的，
小的建商有盖好的。
现在的问题主要是建商跟找的营造厂
够不够力，资金充不充足，
这个案子到底有没有办法卖一定程度，
跟营造厂顺利盖出来，最后完成交屋
※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 小是多小？大是多大？
: 这个非业内根本判断不出来吧
: 大的建商待过远熊，发哥，+30(也转建商了)
: 卖过的建设公司算一下应该也20几个
: 在加上业内打听一下消息，心中大概都有个底
: 有时候真正的好不是你以为的好
: 不好的就不多说了，说说好的
: 2019朋友有个案子在江北
: 纯住宅0店面，走到捷运400公尺
: 15楼还盖SRC，工程零付款还不二价
: 所谓不二价是真的不二价
: 1444万一毛都不能谈那种
: 当下是完全没听过这个建商
: 但当时刚好市场没案子
: 就去那边跑了三个月
: 看得出来公司很殷实，不会浮夸
: 刚好当时市场颇热，卖了三个月就100%完销
: 三年过去了，房子也准备要交屋了
: 客户给我的评价都很好，难免有小问题但都会解决
: 最重要的是验屋公司的评价
: "全江北验下来他跟润泰的屋况最好"
: "全江北验下来他跟CAD档案误差最小" : "全江北他的毛病最少"
: 验屋公司耶，专门来找碴的耶
: 能被验屋公司这样的评价，真心就是爽而已
: 更爽的是我有买他二期
: 所以公司大跟小，不是看推案量或是资本额
: 而是要了解每一间建设公司的属性
: 这种东西业外的人不会知道
: 我看过很多的赏屋达人，会写部落格那种
: 工法建材讲的口沫横飞，比跑单还会讲
: 到处看房看到
: 后面买一个我们心目中烂到虾的建案
: 我真他妈快笑死，你不是赏屋达人吗？
: 这种人房板跟群组也很多，尤其刚进房地产的菜鸡
: 看个三五年就好像很有心得
: 看了几个案子就以为自己对业内很熟
: 真的就笑话而已
: 所以建商大不一定好，小不一定差
: 网络评价参考就好
: 买到房子漏水或有瑕疵上网发抱怨文是必然的
: 但买到房子都没漏水没瑕疵
: 你会上网写一篇oo建设很棒棒吗
: 不可能嘛 : 所以要买好的房子，说真的作功课也没有用
: 因为网络上查的到的资讯也未必是正确的
: 很多人讲国泰，国美，润泰，忠泰很好
: 我也知道很好，但你口袋够深吗？
: 讲那么多，要怎么判断呢
: 很简单，找这间建商以前的案子
: 找仲介去看，没有委售的话直接问警卫，问住户
: 客气一点，说不好意思，我想买这间建商的房子
: 不知道这间房子品质好不好
: 客气一点买个饮料买个烟跟管理员唉下子一下
: 这才是最真实的答案