其实是这样啦 大小建商都有它的优缺点
大建商盖的房子真的好吗?
基本上盖起来没啥问题 但会不会盖的好 那也真的看良心了
报纸上一堆"知名建商" 盖出来的品质也是不怎样
漏水或其他哩哩叩叩的问题也是很常见
因为现在房地产好赚 所以很多地主 随便找个建筑师 找个营造厂就开始盖了
优点是可能比较便宜 缺点就是可能会盖不好
不过我觉得啦 小建商主要看基地规模 跟营造厂
如果是一案建商 一次就推出20亿 30亿的案子 那就要注意了
之前都没盖过房子 一次就要卖这么多 风险肯定不小
不过如果总销在4-5亿左右 那我觉得倒是还好
可以去查询建商 营造厂 配合银行等
可以的话 就多去走走 可以掌握工程进度
基本上现在银行都有做履保 会降低风险 但不是说没有风险
房子是这样啦 看到喜欢 符合预算的案子真的很难得
你们下定就代表有厝缘
至于长辈说的话 我会建议啦 就当参考
毕竟房子是你们自己买的 以后也是自己承担
如果今天听长辈的去退订 结果后续买不到喜欢的房子怎么办
长辈会处理吗? 还是长辈会出钱让你们去买知名建商的房子?
市场上小建商的案子非常多 尤其在非都市地区很多都是
难道这些都不能买吗?!
多做些功课 了解市场讯息 建商品质等
长辈的话就当参考吧
小弟的小小建议!!
※ 引述《jwdream (jwdream)》之铭言：
: 最近跟老公在北部看到一个
: 交通位置（区中心、捷运旁）
: 生活机能、格局、总价、单价等等
: 都符合我们需求的预售屋
: 预计2026中下旬盖好
: 所以当场就下订单了
: 只差在不是大建商而已
: 回家后被长辈一直劝说退订
: 表示现在这个时间去买小建商的预售屋很傻
: 环境缺工缺料
: 小建商又没品质保证
: 八成会无限延期最后烂尾
: 但好不容易看到喜欢的房子却要退订
: 真的好难放弃
: 现在下订真的有这么傻吗？