[卖/台南/善化区]降~LM小新国小旁双车墅

楼主: chicken99 (鸡唷唷)   2022-10-20 15:16:09
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建物门牌:台南市 善化区 阳光三路
房屋屋龄:7年
房屋类型:透天厝
所在楼层:总楼高4F
建物权状:53.36 坪
主建物 :50.3 坪
附属建物:3.01 坪
共同坪数:0.05 坪
土地权状:26.2坪
格局  :4房、2厅、5卫
开价  :1980 万
交通  :阳光三路、阳光大道
本物件附近地址实价登录截图:https://imgur.com/a/cHRio3X
本物件两年内上一笔实价登录:无
照片连结:https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=59814
其他介绍:大面宽、并排双车墅、正LM特区、小新国小旁、走路上下学
现况可直接收租、设备都在、有6颗独立电表、有附太阳能、双水塔
屋况很好、也可自住、屋主送五台冷气
社区特殊户型、室内采无柱设计、柱子都藏在墙壁中
不占空间、视觉上看不到,南北向、通风采光都很好
联络资讯:0963201289 line:chicken99 王先生
销售来源:仲介
幸福家不动产-开元加盟店(鸿运家不动产开发有限公司)
公司地址 :台南市北区开元路291号
公司电话 :06-2365566
经纪人姓名:周忠萍 南县字第00089号
营业员姓名: 王致健(104)191632号
收费方式 :卖方4% 买方2%
作者: kuosos520 (kkk)   2022-10-20 15:26:00
应该要加价卖的
作者: jump0517 (Sonic)   2022-10-20 15:33:00
开价越来越便宜
作者: alex87957 (岁月催人老)   2022-10-20 15:36:00
现在房市这么火热,怎么不加价卖?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-10-20 15:42:00
调高骂仲介 不变说卖太久 跟屋主谈价下来也能唸…
作者: kuosos520 (kkk)   2022-10-20 23:26:00
应该要加价卖的
作者: jump0517 (Sonic)   2022-10-20 23:33:00
开价越来越便宜
作者: alex87957 (岁月催人老)   2022-10-20 23:36:00
现在房市这么火热,怎么不加价卖?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-10-20 23:42:00
调高骂仲介 不变说卖太久 跟屋主谈价下来也能唸…古代有父子骑驴 今有乡民吃瓜
作者: justenvoy   2022-10-21 00:07:00
看起来不错啊
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-21 00:07:00
有便宜吗? 看不出来应该已经加价过了
作者: topaaron12 (阿布)   2022-10-21 00:08:00
超便宜
作者: richard42 (里茶 汐儿)   2022-10-21 00:18:00
没降价 只是把议价空间拿掉了
作者: weiflower520 (weiflower520)   2022-10-21 00:19:00
有便宜吗?
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 00:25:00
便宜?
作者: kitten123 ( )   2022-10-21 00:26:00
超便宜,现买现赚
作者: william78811 (william)   2022-10-21 00:29:00
这个没降 议价空间拿掉了 有能力的话这个其实真的不错
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2022-10-21 00:44:00
便宜
作者: victorytim (噢耶)   2022-10-21 00:45:00
超便宜 楼下快买
作者: cake51640 (uuuu4ni)   2022-10-21 01:23:00
买到撞到
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2022-10-21 01:27:00
我朋友之前买870万
作者: wizink (wizink)   2022-10-21 01:46:00
谁允许你贱卖
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-10-21 01:50:00
LM齁 再打7折吧!这只是肛开始
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-10-21 01:55:00
这不是号称南科关新路 透天才2000万?比湖口透天还便宜 台南人真爱吹
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-21 01:56:00
怨灵哥要租屋一辈子吧
作者: chilian (我还不够勇敢)   2022-10-21 02:16:00
2年前的价格还没4位数的1咧XDD
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-21 03:33:00
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-21 03:56:00
他的五年是从哪年开始算,如果今年搞不好有机会喔世界巨星50万,五年后30万感觉也不是不可能
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-21 03:59:00
30W我有几间收几间
作者: danish80924 (勋)   2022-10-21 04:45:00
卖太便宜了吧
作者: slg (十二国记败下去了)   2022-10-21 05:16:00
30万世界巨星,大概要凶宅才有可能。不然平实跌到30的话,台南其他地方要跌到25、20以下。那应该是整个台湾的景气跟就业都出现大问题了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-21 05:42:00
台南好处是基期还低,不然我也懒得看南科薪资排名全台第二,价格跟竹科比还便宜不少且南科还在持续扩张,竹科和台元都塞满,但LM真的…
作者: a50847 (YA)   2022-10-21 06:24:00
2280. 2180到现在1980 科科
作者: zerokaisu (zerokaisu)   2022-10-21 07:00:00
980如何
作者: kyova   2022-10-21 07:09:00
其实我觉得新的FG或A~E应该位置更好。不过LM是透天区,很爽比较接近美式的社区环境。很清幽。NO区我看大概都盖大楼了...LM会增设双语国中小算利多。医院和购物中心应该会放ABC区,不过GG员工下班还是很近。南科+树谷现在大概10万就业。都计规划增设的还可以容纳超过4万以上。其实也蛮接近竹科目前近17万了。不过政府有意把ic设计、研发之类的放在市区的台南科技产业专区,要看企业的选择。目前大部分ic设计是在市区没错。
作者: kaochangchih (阿宝)   2022-10-21 07:51:00
土壤液化区@@
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2022-10-21 08:59:00
LM或善新市区不买几户 到时候FG出来根本无法追价...当然如果你要用薪水硬扛单价40/50以上我也不反对
作者: justenvoy   2022-10-20 16:07:00
看起来不错啊
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-20 16:07:00
有便宜吗? 看不出来应该已经加价过了
作者: topaaron12 (阿布)   2022-10-20 16:08:00
超便宜
作者: richard42 (里茶 汐儿)   2022-10-20 16:18:00
没降价 只是把议价空间拿掉了
作者: weiflower520 (weiflower520)   2022-10-20 16:19:00
有便宜吗?
作者: ship1228 (船大)   2022-10-20 16:25:00
便宜?
作者: kitten123 ( )   2022-10-20 16:26:00
超便宜,现买现赚
作者: william78811 (william)   2022-10-20 16:29:00
这个没降 议价空间拿掉了 有能力的话这个其实真的不错
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2022-10-20 16:44:00
便宜
作者: victorytim (噢耶)   2022-10-20 16:45:00
超便宜 楼下快买
作者: cake51640 (uuuu4ni)   2022-10-20 17:23:00
买到撞到
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2022-10-20 17:27:00
我朋友之前买870万
作者: wizink (wizink)   2022-10-20 17:46:00
谁允许你贱卖
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-10-20 17:50:00
LM齁 再打7折吧!这只是肛开始
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-10-20 17:55:00
这不是号称南科关新路 透天才2000万?比湖口透天还便宜 台南人真爱吹
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-20 17:56:00
怨灵哥要租屋一辈子吧
作者: chilian (我还不够勇敢)   2022-10-20 18:16:00
2年前的价格还没4位数的1咧XDD
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-20 19:33:00
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-20 19:56:00
他的五年是从哪年开始算,如果今年搞不好有机会喔世界巨星50万,五年后30万感觉也不是不可能
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-20 19:59:00
30W我有几间收几间
作者: danish80924 (勋)   2022-10-20 20:45:00
卖太便宜了吧
作者: slg (十二国记败下去了)   2022-10-20 21:16:00
30万世界巨星,大概要凶宅才有可能。不然平实跌到30的话,台南其他地方要跌到25、20以下。那应该是整个台湾的景气跟就业都出现大问题了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-20 21:42:00
台南好处是基期还低,不然我也懒得看南科薪资排名全台第二,价格跟竹科比还便宜不少且南科还在持续扩张,竹科和台元都塞满,但LM真的…
作者: a50847 (YA)   2022-10-20 22:24:00
2280. 2180到现在1980 科科
作者: zerokaisu (zerokaisu)   2022-10-20 23:00:00
980如何
作者: kyova   2022-10-20 23:09:00
其实我觉得新的FG或A~E应该位置更好。不过LM是透天区,很爽比较接近美式的社区环境。很清幽。NO区我看大概都盖大楼了...LM会增设双语国中小算利多。医院和购物中心应该会放ABC区,不过GG员工下班还是很近。南科+树谷现在大概10万就业。都计规划增设的还可以容纳超过4万以上。其实也蛮接近竹科目前近17万了。不过政府有意把ic设计、研发之类的放在市区的台南科技产业专区,要看企业的选择。目前大部分ic设计是在市区没错。
作者: kaochangchih (阿宝)   2022-10-20 23:51:00
土壤液化区@@
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2022-10-21 00:59:00
LM或善新市区不买几户 到时候FG出来根本无法追价...当然如果你要用薪水硬扛单价40/50以上我也不反对
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 04:58:00
10年前类似规格的大概700-800就有了,不过那是10年前…科科!10年前台积电股价也是100元有找啊!
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 10:30:00
都要劳赛了,还在幻想涨到40
作者: akai555666   2022-10-21 12:55:00
这个有降?
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前类似规格的大概700-800就有了,不过那是10年前…科科!10年前台积电股价也是100元有找啊!
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前类似规格的大概700-800就有了,不过那是10年前…科科!10年前台积电股价也是100元有找啊!
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前类似规格的大概700-800就有了,不过那是10年前…科科!10年前台积电股价也是100元有找啊!
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前类似规格的大概700-800就有了,不过那是10年前…科科!10年前台积电股价也是100元有找啊!
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要劳赛了,还在幻想涨到40
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要劳赛了,还在幻想涨到40
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要劳赛了,还在幻想涨到40
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要劳赛了,还在幻想涨到40
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
这个有降?
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
这个有降?
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
这个有降?
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
这个有降?

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