公司同仁买了一间房子，屋主在有无违建上勾选“无违建”，结果在第一期签约金入履保
后发
现有超大违建，因为是建商当年二次施工，
所以完全看不出来是额外增建，如果拆除会动到主结构！室内一大块要打掉。
然后也从公家单位得知屋主有收到查报拆除通知单，不过因为106年高雄市把101/4月前的
违建列为既存违建，所以后来也就没动作。
可是因为当初建商把四米退缩人行步道（私有土地）围起来变成自有花园，担心会不会这
样变成妨碍交通而优先拆除，请问这样是否可以跟屋主求偿？或是对其提告诈欺呢？
虽然所有的增建范围都没有占用公家地，但把法定空地增建起来，尤其是四米退缩人行步
道这块很让人担心。
想请问这到底能不能继续买下去？另外如果真的不买了，能不能主张民法360条，要求卖
方赔违约金？感觉卖方是恶意诈欺的，因为曾经都收到查报公文了，而且也跟当初的建商
签了二次施工同意书，还一直说自己不知道有违建….
看到同仁每天烦这件事情，搞得业绩直直落…我实在是无言以对…